Ahhoz nagyon nagy összeget kellene mondani az Öregnek, hogy odaadja. Számára presztízs is egy kicsit a Park, például ezért nincs zsúfoltságig beépítve.
Én kb. 2 éve írtam, hogy nem tartom elképzelhetetlennek a felvásárlást a jövőben. Bojár (éljen soká!) azért nem fiatal. Lehet, úgy dönt egyszer, hogy elég volt ebből az egész fekáliából, ami itt folyik, elad mindent és élvezi az életet Povance-ban. Akkor 8 K-t írtam, mint elképzelhető árat. Az ingatlan értéke kb 6 K volt, ami folyamatosan értékelődik fel. Egyszerű parasztmatekkal az FFO a Park esetén kb. 1 EUR/rv. Tehát, ha akarnának, jóval magasabb osztalékot is ki tudnának fizetni. Egy ház kb annyiért megy el, amennyi az értéke. De ez egy ipari ingatlan, ami folyamatosan termeli a cash-t. Ezért nem hiszem, hogy 6 K-ért odaadná. Másrészt, ha egyszer a talajcsere megtörténik a szomszédban, a déli terület is beépíthetővé válik. Tehát értéknövekedés + magasabb FFO=magasabb osztalék. (Ha realista akarnék lenni, azt mondanám: valahol 6 és 8 K között)
Talán egyetlen részvényem, amit valami irtózatos hülyeségtől vezérelve sima számlára vettem. ma már kb 3 M HUF adót kellene kifizetnem, ha eladnám. Szóval úgy döntöttem, hogy inkább örököljék a gyerekek (így, ha akarják, majd adómentesen eladhatják), minthogy a befizetett adómat a nemzet tolvaja átjátsza a nemzet gázszerelőjének, aki majd idővel ilyen-olyan módon visszacsorgatja neki.
GSPARK
MA hozza nyílvánosságra Q3 számokat.
Lehet hogy érdemes itt 800-on belevenni mert holnap 850-en nyit.
Vélemény?