lctlct

Regisztráció:
2018-05-28 23:32:46
Hozzászólások száma:
27
Utolsó hozzászólás:
2019-01-13 05:56
Pontok:
Tapasztalati: 1
Aktivitási: 4
Népszerűségi: 5

utolsó 20 hozzászólása

Dátum
2019-01-13 05:56:39
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #31921
Én múlt hónapban eladtam és úgy döntöttünk hogy nem veszünk, hanem 4 lakást felújítunk hogy magasabb áron tudjuk kiadni.Azért is jó az igényesebb felújított lakás, mert a magasabb bérleti díj egyfajta garancia a problémamentesebb bérlőre.Ugyan a kivitelezők bepróbálkoznak már decemberhez képest áremeléssel de mivel a tél holtszezon az építőiparban nagyon sokan vannak kényszer állásidőn simán lehet 30%-kot alkudni a munkadíjakból megemlítve másik árajánlatot. Állítólag pár hétig ez még így lesz, mi gyorsan léptünk....
2019-01-12 20:49:52
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #31916
Tényleg, milyen kulturált a társalgás napok óta.Elolvastam az összes hozzászólást tavaly, ismerek mindenkit, ritka jó most a hangulat, mindenki a karácsony után kipihent, kisimult arccal és gondolatokkal fórumozik. Csak így tovább...
2019-01-12 19:35:46
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #31913
Azt egyébként honnan lehet tudni hogy tényleg egy ember lakik benne egész hónapban és nem csak a havi bérleti díj átadáskor van ott egy? Ekkora bizalmad van a bérlőddel? Csak mert én kisebb házrészeket adok ki és amióta nem lakom a régi házamban kellett bérlőt kirakni mert már hárman voltak az egyszobás lakrészben, de ezt csak a harmadik kis lakásban lakó régi bérlőmtől tudtam meg.Van erre valami kontroll? Nyilván az ágyak számát nem növelheti de nem turkálhatok a szekrényekben.Köszi
2019-01-12 18:09:34
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #31909
Az biztos hogy ehhez kell egy stabil jó "fő"bérlő akiben meg lehet bízni a többiek kordában tartásában...
2019-01-12 18:00:19
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #31907
Tesóm barátnője úgy csinálta a Corvin mozinál pár éve hogy volt egy bérlő a 3 szobásban aki kicsit olcsóbban kapta a szobát, cserébe menedzselte a lakást, válogatta a bérlőket, intézte a befizetéseket.Csak szerződést kellett aláírni a tulajnak és átvenni a pénzt.
2019-01-12 17:42:09
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #31901
Úgy mint Pesten, a háromszobást 3 külön ember szobánként 40-50 plusz rezsi.Már évek óta alig van 40-ért szoba, inkább 50.
2019-01-12 17:19:21
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #31894
Igen, itt Székesfehérváron is kb. másfélszerezni-duplázni lehetett egy-két év alatt,  volt panel 10-12 misiért most 20 misi. Kiadni 80000-100000 helyett 120000-150000....De ami durva, hogy jó helyen, jó állapotú dupla ár alatt  NINCS!! Ugyanazok a hirdetések vannak mindenhol, mindnek kehéje van, lelakott 40 éves tűzhellyel, köfém ltp külső széle a világ végén nuku közlekedéssel, vizes belvárosi vacak stb.....
2019-01-12 17:09:59
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #31890
Köszönjük az építő hozzászólást, ritka az ilyen.
2019-01-01 01:11:09
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #31267
Nem azt írtam hogy minden része bonyolultabb, hanem hogy vannak olyan részei amik azok pl. amit mi gyártunk BMW i3-ba légkondi csövek száma egy autóban 16 féle, gyártunk benzines Fordba is az meg 5 féle mert egyszerűbb a légkondi kör. Így jön ki nálunk az elektromos autózás miatt a 300%-os volumennövekedés.Üdv
2018-12-30 23:15:13
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #31206
Az autóiparban annyi történik az elektromos autók elterjedése kapcsán hogy max. a szerb, ukrán, stb, sori munkások hazamennek vagy más iparágba mennek.Nálunk Fehérváron komplett szerb sorok vannak már...Az elektromos autózás pedig egy csomó mindenben komplexebb mint a hagyományos (akku,inverterek,vezérlők, hütő/fűtő rendszer stb) Nálunk konkrétan 300 %-os  darabszám növekedést jelentett az elektromos autókba való szállítás mert annyival komplikáltabb a rendszer.Gyárat is kell építenünk, Petiék (Szíjjártó) adtak PLUSZ 5Mrd Ft-ot hogy nehogy Fehérváron építsünk hanem Dél-Magyarországon...Az automatizálás nagyobb hatással lehet az autóiparra de Elon Musk Tesla csúszása óta tudjuk hogy nem lehet mindent automatizálni sem...
2018-12-30 21:25:17
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #31202
Decemberben adtam el ingatlant ugyanígy, A régen megállapított eladási áramat hárman is megadták volna azonnal az ősszel és saját maguktól kezdtek el licitálni amíg az egyik az építészével egyeztetett meg családi diskurzus folyt. Csak néztem ki a fejemből hogy mit művelnek az emberek...Mielőtt valaki irigykedni kezdene a kapott emelt összeg építőanyagra kóltve ugyanannyit ér mint az eredeti hirdetési ár egy évvel ezelőtt elköltve..Azaz csak más számokról beszélgetünk...Ez van....
2018-12-19 12:42:22
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #30746
Éppen azért nem kellene hogy lufi legyen a mostani helyzet mert valódi pénz keresi a helyét bármi áron, nincs hitelbuborék mint a devizahitel idején. Ha esik az ingatlan ár akkor mi van a kp-s befektetőknél? Semmi, amíg el nem adja nem realizál semmilyen esést....
2018-12-10 18:51:40
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #30201
Gyula, mi újság Kaposváron?Tesom lakást venne és jó hireket hallottam eddig onnan.Ami lakás a tavasszal 8 misi volt most nem látok 10 alatt.Tart még a lendület?Köszi
2018-12-07 13:48:47
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #30069
Sajnos pl gázóra almérőt  nem enged az e-on hivatalosan felrakatni (házrész a kiadott minigarzon)
Székesfehérváron pesti címlista árában van ingatlanos közvetítő aki kapkodja a telefont egész nap és hozza a jelölteket.90%-ban elsőre jókat hoz, sőt, ha meglátják hogy ingatlanos hirdet már az egy szűrő.
2018-12-07 13:12:20
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #30054
A probléma hogy a magyar ember a magyar virtus szerint az átalányrezsis egy heverős minigarzonba simán visz még két főt, felcsavarja a bojlert csutára mert persze 3 személyre kevés az egy személyre méretezett bojler, a lakás bepállik a 3 ember cuccától, lelaknak mindent. Na ők okozzák hogy a rendes jelöltek néha ilyenbe helyzetbe kerülnek.Érthető voltam?!?!
 Azt hiszem a jövőben én is írásban pályáztatok mint nyugaton.Eddig annyit tettem hogy ingatlanoson keresztül adok ki, ő szűri elő a bemutatkozni nem tudó,hirdetésnek nem megfelelő, alkalmatlan jelölteket.Az ingatlanost a bérlő fizeti,(keresleti piacon én biztos nem fizetek)  ez megint azokkal kiszúrás akik normálisak.
Ez Magyarország.....
2018-12-03 16:31:04
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #29674
Bocs , csak egy kérdésem lenne, ha az ingatlan.com-ról megvan egy tavalyi lejárt hirdetés print screenje amiből a hirdetés azonosítószáma leolvasható, akkor valami archiv-ból vissza lehet nézni hogy az a hirdetés végül hogy futott ki? Emlékszem hogy volt egy árváltozás de azt nem mentettem le, a hirdetés lejártként eltünt...Köszönöm
2018-11-30 07:13:11
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #29394
Aki ingatlanból ingatlanba megy annak tényleg szinte mindegy hogy egy ház hány millió, de én is szívó ágon vagyok aki ugyan lehet hogy jól adok el de építeni akarok és oda beszállni is soha nem látott árakon lehet.Csak az építőanyag áremelkedés brutális, egyszerűen nincs olyan hogy valóban akciós valami, teljesen átvették az elektronikai termékek árazását, valótlan dupla árból 30% akció, az eredmény 30%-al drágább termék az 1-2 évvel ezelőttihez képest. Munkaerőről nem is beszélve...
Ebbe beszállni kemény...
2018-11-26 10:44:37
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #28930
Ha az zavar, hogy mennyi a hiéna áron fent lévő kiadó lakás (a hirdetések 90%-a), akkor napon belül nézz rá többször a hirdetési oldalakra, mert a normál áron kiadók órákon belül, max. 2-3 nap alatt kiadják a lakásaikat. A hiénázók hetekig-hónapokig hirdetnek ugyanúgy mint az évekig hirdető ingatlan eladó hiénák, hátha bejön...
2018-11-26 09:57:15
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #28908
Egyetérthetünk abban, hogy az állam frankón kivonult a lakhatás biztosításából.
Másrészt áruld már el hogyan lehet hiénázni egy szabad piacon ahol én a kétszobás lakásom 250.000-ért szeretném kiadni de a piacon az összes kétszobás 125.000.. A piac mindig beáll normál profitra.. A lakásáraknak nem kellett volna elszállni, keresd ott a probléma gyökerét...
2018-11-25 22:29:19
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #28872
Elég nagy baj lenne az országban lakáskiadó ˝hiénák˝ nélkül akik a kormány helyett lakhatást biztosítanak. Ja hogy ezért pénzt kell fizetni mert a tulaj is megvette a lakást, néha bojlert mosógépet cseréltet, felújít, 0-24-es ügyeletben csapot cseréltet stb. az ugye nem gond...Ez egy szolgáltatás aminek ára van. 
Hiéna az aki csupán a pénzével egy értéket, terméket előállító ellen fogadva akar anyagi előnyhöz jutni. Aztán csodálkozik ha egy nagyobb hiéna borítja a tervét...

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE