PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Állampapír
Deviza
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek

hétszilvafás

Regisztráció: 2020-03-02 14:44:03

Hozzászólások száma: 350

Utolsó hozzászólás: 2024-08-14 20:02


Tapasztalat: 4
Aktivitás: 1
Népszerűség: 5

Kedvenc topikok db Utolsó hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik
226 222
csütörtök, 15:14

felfüggesztés(ek):

Moderáció:
Felfüggesztés a "Lakás/Ingatlan árak topik" topikban - 2022-06-04 00:25-ig (0 nap, 2 óra, 0 perc)


A moderálás a "Lakás/Ingatlan árak topik" topik #165230 sorszámú hozzászólása alapján történt.


A moderátor indoklása:
2ora pihi.
Nyugodjatok le

utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 08. 14. 20:02
#225037
Olyan tapasztalatokról számoltok be, mintha a 2000-es években járnánk. Akkoriban járkáltunk bankfiókba és telefonálgattak az ügyintézők, biztosítók, ügynökcégek. Manapság hitelszerződés aláírásán, esetleges netbanki blokkoláson túl minden elektronikusan megoldható. A prémiumbankári ajánlatokat már kb. 10 - 15 éve leráztam, pedig több banknál vannak számláink, itt-ott időnként sok pénz is pihen.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 06. 28. 18:57
#223236
Áfára évi 12 m bevételig választhat alanyi adómentességet. A 15 % szja (90 %-os adóalapra) a forgalom 13,5 %-át viszi el. Tételes költségelszámolással ennél valamivel kisebb adózási ráta is kijöhet.
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 11. 22. 22:41
#210456
A sorházi alsó szint szoba-konyhából gondoltam, az valahol ennyi lehet. Vagy kevesebb? Szegény Melós talán már nem is tudja, hogy így kiveséztük a budai oldalra transzferálás pénzügyi hátterét.
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 11. 22. 22:35
#210455
Így van, a levezetése inkább emocionális lehetett, mintsem racionális. Az egyfős háztartás havi átlag 100 e kiadása pedig inkább a 2000-es évekhez passzol.
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 11. 22. 22:25
#210453
A lakása potenciális eladási ára benne volt az 52-ben, pont erre figyeltem fel. No de mindegy, talán tényleg csak szerénykedik.
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 11. 22. 21:20
#210444
ON / Bár Melós törölte a hozzászólásait, majd az accountját is, de sokéves olvasás után azért összeáll egyfajta kép néhány felhasználóról, így róla is. Én kedvelem őt a hektikus tematikái ellenére is, de a törlése napján kibökte, hogy 52 misit tudna összeszedni a 17. ker sorházi lakásának eladásával együtt. Ezt totál nem értem. Kapásból a kertkapcsolatos, "szoba-konyhás" saccra 50 m2 kecója megérhet 40-et. Aztán régebben évekig a "vesz - felújít - elad" stratégiát követte, amivel illett összehoznia tranzakciónként pár millát. Ha 15 - 20 ilyen panelprojektet végigvitt, az újabb 30 - 60 milkó. Továbbá leírásai alapján évek óta havi 1 misát kereshet, ebből elkölt 100 e-t (bár e kiadási volument anno is fenntartásokkal kezelhettük), azaz évi 10 milkát megtakarít. Ebből is összegereblyézett újabb 40 - 50-et. Végezetül a panelfelújítási pénzeket, a munkajövedelemből eredő megtakarításait befektette állampapírba, néha pár százalékkal, máskor jóval magasabb hozammal. Szóval inkább valahol 120 - 150 milliónál kéne tartania "mindent összeadva", mintsem bő 50-nél.
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 11. 22. 20:52
#210438
Nem Borborjant akartam ekézni, de időnként egy kis önkritika nem árt - mindannyiunknak.
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 11. 22. 20:34
#210435

OFF / Engem is zavar a rossz helyesírás, többek között a hol kérdésre a "babezés". Azonban tárgyilagosan szemlélve kommented záró soraiba becsúszott azért öt gikszer, ebből három vesszőhiba.
Helytelenül (PBoborjan):"Valósnak tartom a problémát amit felvettek. Nem Melós közege az, vigyáz mit kívánsz mert megvalósul!"
Helyesen:
Valósnak tartom a problémát, amit felvetettek. Nem Melós közege az, vigyázz, mit kívánsz, mert megvalósul!
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 10. 14. 00:07
#207052
És már hány öreg róka eltűnt innen: berlini, tibor78, cyrus, impudent - lohran, melós. Alig nyilvánul meg ncseed is. Közkeletű bölcselet, hogy régen minden jobb volt (már akinek) - akkor még az ingatlanárak is emelkedtek...
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 08. 08. 15:27
#175338
Ezt a papázást mellőzhetnénk lsz, rém kellemetlen, meg eléggé tiszteletlen. És mintha az érvek helyett használnád. Azt sem tudjuk, ki hány éves, akár te is lehetsz a fórum doyenje. Továbbá berlini sem azzal a felütéssel válaszol, h "Figyu, Tb Mésztelepi".
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 06. 05. 20:49
#165544
Köszi. De mondjuk ez inkább saját kútfőből lett megoldva (befektetés, jobb kereset). A támogatás arra szolgált, h kicsit mérsékelje a magas árat.
A 30 m hitelre (ami erős ráhagyással számolt, akár 10 nem is kellhet belőle) megkaptam itt, hogy ingyenpénzből könnyű vásárolni. De azért 120 önerő, azért az nem kevés szerintem. A hitelt nagyon rövid időre tervezzük, főleg a 7 - 8 % thm-ek miatt. 
Nem érzem, hogy állami ajándéklakást kaptunk volna, főleg a lassan 4 évvel ezelőtti lakáseladási események tükrében. Hát ennyi.
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 06. 05. 20:36
#165542
Köszi. Kapunk 0,2 m csokot, emiatt nincs illeték. De alapból lett volna a 3 évből kicsúszás miatt.
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 06. 05. 20:09
#165540
Ja, tényleg: a péntek du már a konyha volt. Szerda 22:37 a lakás: 164757 komment.
Bocs, de nem írnám le, mert itt meglincselnek. Nagyon kiverte a biztosítékot egyeseknél. Pedig sokszor van szó egyedi lakásokról, hasznos infónak szántam. De ha a cunamihatást előre tudom, a franc írta volna be.
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 06. 05. 19:28
#165529
Igen. De inkább hagyjuk, mert péntek du melós rákérdezett, válaszoltam, onnantól megy pl. lohrannel a haddelhadd. De más tematikák is előjöttek, pl. berendezés, ami még nagyobb vihart generált.
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 06. 05. 19:23
#165528
Máskor kérlek pántlikázzátok meg a 100 misa máp+ és egyéb "fineszes" finanszírozásotokat, hogy pl. ez az összeg a 80-as évek végére ígért 4. ker metróhosszabbításra fordítódhat. Ha nem stadionokra szórtátok volna a dellát, akkor kábé egyszerre érnénk a Deákra bkv-val... De mivel nem szabtatok ilyen feltételt, folyik az egész a haveroknak, nektek - fűtve a spekát és inflát.
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 06. 05. 19:09
#165526
Ha nem adtatok volna kölcsön a NER-nek, talán tudnék bérelni 25 - 50 e-ért, nagy lakást venni 30 - 40 m-ért.
A "mocsaras külmegyer" jelző megint az I. ker elitizmus dehonesztáló kivetülése. 
Nagy kárt okoztatok a becsülettel gürcölő népnek.
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 06. 05. 18:55
#165523
Nominál. Bérekről nem szóltam.
Lohrannel (több tematikában) péntek estétől datálódik beszélgetésünk. És mint kiderült, nagyon is egyetértünk.
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 06. 05. 18:14
#165519
Igen, egyetértünk. Az ilyen naphegyi - gellérthegyi elitista patríciusok hirdetik évek óta az I. ker felsőbbrendűségét. Szirénénekükkel a vérszívó elitet a Karmelitába csábították, rongyrázó költéseiket folyamatosan finanszírozzák. E lépéseikkel az ingatlanárakat az egekbe nyomták, az elindított lökéshullámok országos spekát indukáltak.
A szegény robotoló plebsz pedig fuldokolva próbál a felszínen maradni, fizetheti a négyszereződött lakásárakat...
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 06. 05. 17:17
#165514
Igazad van. Meg a sok ingyenélő filiszteus is tuningolja a spekát a rezsimet finanszírozva. Adják a hitelt Viktornak, költse belátása szerint, inflálja a pénzünket. Annyi van az ilyenekből, mint a nyű. Ha jön a recesszió, olyan gyorsan tűnnek el, ahogy jöttek.
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 06. 05. 16:03
#165510
Nem olcsó, az biztos. Amúgy újszerű tégla 65 m2 Béke környékén kicsi erkéllyel. 
Amúgy mennyi a reális erre, 100 e? Esetleg 50 e? Hátha így a bérlés vége felé felvilágosodom.

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility