PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Állampapír
Deviza
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek
csakegynick

csakegynick

Regisztráció: 2021-07-06 17:43:56

Hozzászólások száma: 80

Utolsó hozzászólás: 2024-11-17 22:56


Tapasztalat: 3
Aktivitás: 1
Népszerűség: 5


utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 11. 17. 22:56
#232145
Ja, az az erösödés se a forinton, vagy a magyar fundamentumokon múlott. Bár az akkori fideszes gazdaságplitikát nem fogadta rosszul a közönség, de akkor is inkább az volt az ok, hogy a 2001-es dotcom válság a fejlett világot pofozta meg, Magyarország meg még gyakorlatilag balkánnak számított akkor. Most meg több mint 20 évvel késöbb lassan már a balkán is lehagyja...
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 11. 17. 21:08
#232140

"De azt megelőzően pedig hiába volt 10-30%-os infláció a 90-es években a Ft DM-hez és dollárhoz viszonyitott árfolyama stabil volt. DM/Ft kb 125 volt 1995-től 2000-ig éveken át."
Ez speciel pont nem igaz, 95-ben kaptam az elsö fizetésem márkában, akkor még épp 90 Ft alatt volt valahol, az ezredfordulóra meg 130 fölé ment. Már akkor is trendszerüen gyengült a forint, a mostanihoz képest sokkal kisebb kilengésekkel, mondhatni lineárisan.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 11. 17. 20:21
#232136
Sajnos ez a belterjes forintmánia nem csak az ingatlanbefektetök sajátja. Részvénypiacon is mindenki örömködik, hogy "szárnyal" a BUX, ugyanakkor az utóbbi hónapok részvényáremelkedése sok esetben nem éri el az ugyanabban az idöszakban kimutatott EUR/HUF veszteséget.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 11. 15. 19:07
#231995

Ez volt már?
https://index.hu/gazdasag/2024/11/14/lakasarak-ingatlan.com-dragulas-lakaspiac/
Debrecenben van az igazi lufi. Lassan drágábbak a panelek, mint Pesten.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 10. 27. 18:47
#230548

Lehetsz te bármennyire dicsérendöen környezettudatos, akkor is ott a bibi, hogy föld lakóinak azon részéhez tartozol, aki autóval jár, egy halom tartós és kevéssé tartós fogyasztási cikkel veszi körül magát, rendezett lakásban, házban él, fogyaszt, utazik. Van viszont saccra másik 5-6 miliárd ember, akinek a fent említett javak és életvitel töredéke jut, de pontosan ezekre törekszik. Na ezt nem fogja bírni a bolygó.
Én nem vagyok egy óriási ökofetisiszta, de ebben igazat adok Murdochnak, hogy nem kéne ezt az irgalmatlan fogyasztást alapvetö jogként kezelni. Emellett egyszerüen félelmetes számomra, hogy fillérekért utazgatnak az emberek sokezer kilométereket, az amúgy is hatalmas ökológiai lábnyomukat sokszorosára növelve. Meg szintén fillérekért rendelgetnek a világ túlsó végéröl tonnányi haszontalan kacatot.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 10. 20. 22:12
#229964
Két keresö esetén tökéletesen igazad van, így kell a dolognak müködni. Izomman esetében viszont arról van szó, hogy az asszony háztartásbeli, ami három kisebb gyerekkel érthetö is, de ezért minden vagyongyarapodásból szerzödésileg ki van zárva, tehát gyakorlatilag kosztért és kvártélyért létezik. Nem tudom, nekem ez nagyon nem 21. század. És nem arról van szó, hogy dobjunk oda mindent az asszonynak, de valahol azt is el kéne ismerni, amit otthon elvégez. Most gondold el, izom - többek közt a három gyerek után járó támogatási formákból - sokadik lakását pakolja össze, minden háztartási és gyerekfelügyeleti, nevelési gond az asszony baja (ha már úgysincs más dolga, ugye?), aztán 10-20 év múlva elválnak. Izomembernek lakáshegyek, FIRE élet, stb,, asszony meg nullánál, kiégve.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 10. 20. 21:53
#229959
Váltam. Német jog és gyerektartási ítélet mellett. A tornádó humánusabb...
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 10. 20. 21:46
#229954

Ugyanakkor ha a feleségedet, aki a három gyerekedet neveli annyira értékeled, hogy a házasság ideje alatt szerzett vagyon kétharmadából kizárod, azért az is felvet néhány morális kérdést. Mert mondhatod azt, hogy te vagy a kenyérkeresö, de akkor mit mondjon a feleséged, mennyiért vezeti a háztartást, föz, mos, takarít, pelenkáz, korrepetál, stb. Ha már a vagyongyarapodásból kizárod, teljes joggal mondhatná, hogy akkor ez az otthoni fulltime job neked 500 ezer Ft-odba kerül havonta. 
Vagy úgy gondolkodunk, mint az öskorban, enyém a barlang, én megyek vadászni, kap néha bölényhúst, mit akar még?
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 10. 20. 21:31
#229947
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 10. 20. 21:28
#229946
Javaslom a házassági vagyonjogban való elmerülést, nagyon sokan estek már pofára amiatt, hogy a házasság ideje alatt szerzett vagyontárgyat saját névre írva azt hitték, így minden le van rendezve. Válás esetén ez ugyanúgy közös vagyontárgynak minösül, mintha két néven lenne. Egy házasság elött kötött vagyonjogi szerzödés ettöl szintén nem ment meg, az esetek többségében csak a házasság elött külön szerzett vagyontárgyakt "menti" meg.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 10. 04. 11:10
#228157

De még ha euróban adott is volna meg célszámot, az euro is elinflálta pár év alatt értéke harmadát, felét. Ezért is csodálkozok a panelbárókon, akik kiszámolják, hogy mekkora ász befektetök, átszámolgatják akár euróba is az utóbbi évek "nyereségét", csak az nem jön át, hogy az euro sem ugyanaz már, mint öt, vagy 10 éve volt. Hosszabb távon meg mégúgy sem. Jelenleg egy euro - ami valamikor közel két márka volt - sokkal kevesebbet ér, mint az ezredfordulón a DM végnapjaiban egy márka.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 09. 30. 06:13
#227640
Az a helyzet, hogy pár száz kilométerrel nyugatabbra kommunizmus nélkül is megoldották valahogy, hogy legyen az embereknek hol lakni. A panel sem magyar/szovjet találmány, errefele is volt böven. A különbség csak anyi, hogy itt már bö 20 éve elkezdték bontani öket, föleg keleten, ahol nagy mennyiség volt belöle kiürülve.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 09. 29. 21:11
#227637

"Akkor az egyenlotlenseg miert nö vilagszerte??" - egyrészt mert - azonos startkörülményeket feltételezve - elvileg a világon az emberi ész van ugyan a legjobban elosztva, ugyanis mindenki azt hiszi neki jutott a legtöbb, ez mégsem így van... másrészt a startkörülmények (pl élöhely vagy örökölt vagyon) nem mindig azonosak. Viszont a nagy egyenlöség már egyszer pofára esett már építés közben, lásd kommunizmus.
Nem olvastál figyelmesen.
A putriból is ki lehet jutni, az ipari gyártósor a munkásszállóval onnan is elérhetö bármikor. Onnan meg szintén tovább lehet lépni. Nyilván a handicap megvan, ez egyértelmü. De általában az akarat hiányzik ott leginkább.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 09. 29. 20:38
#227632
Semmi baj nincs azzal, ha megbecsült és anyagilag elismert magas szintü szakember vagy. Kiváló, és tényleg szükség is van rá. De mint ilyen, egyértelmüen nem te vagy az, aki gettóban lakik és mást hibáztatva szélsöségeket választ, mert sorsán amúgy - skillek, vagy akarat hiánya miatt - öneröböl nem változtat.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 09. 29. 20:20
#227628

Magyarországon elhiszem amit mondasz, családi körben ténylegesen azt hallom, hogy rengeteget számít milyen környezetböl jön a gyerek, de föleg, hogy milyen anyagi háttérböl. 
Németország más. Pont a részletezett problémák miatt (migránsok) eröteljesen csökkent az (alapszintü) oktatás szinvonala. Itt már nem kell zseninek lenni, hogy osztályelsö legyen a gyerek, egy - régi szemmel - közepes tudású gyerek vígan bejut a gimnázium, majd föiskola, egyetem sorra.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 09. 29. 20:08
#227626

Most is. Én ugyan csak 80 embert irányítok, de a 17ezer munkavállalót foglalkoztató cégünk kétségbeesetten keres csoportvezetöket, középvezetöket, stb. Az igazság az, hogy az emberek 95%-a még magát se tudja értelmesen, célorientáltan irányítani, nemhogy másokat. 
A fiatalok töbnyire a mobiljukban élnek, érdeklödésük bármi iránt nulla, ök csak sokat akarnak keresni. Lehetöleg azonnal, de munkabefektetés nélkül. A középkorúakból és az idösebbekböl már mindenkit kiszürtünk, aki valamennyire is intelligens volt, ök már menetelnek a karrierlétrán, a maradék sajnos örök "proli", nulla igénnyel a változtatásra.
Barátaim cégeinél ugyanez van, ha a mostani 45+ korosztály nyugdíjba megy, rendszerösszeonlás lesz, mert nincs aki fenntartsa az irányítást. 
EZ például egy fontos politikai téma lehetne a migririogatás helyett, de sajnos a választók jelentékeny hányada még a témát se lenne képes felfogni.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 09. 29. 19:42
#227624

Ez így semennyire sem igaz.
Még böven munkás voltam, mikor a gyerekem gimnáziumba, majd középvezetö mikor egyetemre ment.
Két legközelebbi barátom: munkás származású (apja városi csatornakarbantartó) banki portfolió és projektmanager, illetve a másik szintén munkás származású (apja esztergályos) Európa egyik legnagyobb autógumi gyártó cégének pénzügyi igazgatója.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 09. 29. 19:32
#227619

"ahol bárki ki tud emelkedni erröl a szintröl"   barkit tenyleg??" - bárki, aki tesz érte és nem a sült galambot várja
"Akkor az egyenlotlenseg miert nö vilagszerte??" - egyrészt mert - azonos startkörülményeket feltételezve - elvileg a világon az emberi ész van ugyan a legjobban elosztva, ugyanis mindenki azt hiszi neki jutott a legtöbb, ez mégsem így van... másrészt a startkörülmények (pl élöhely vagy örökölt vagyon) nem mindig azonosak. Viszont a nagy egyenlöség már egyszer pofára esett már építés közben, lásd kommunizmus.
"Tudod mennyibe kerul egy lakas becsben? vagy egy haz? Vagy Salzburgban?" - tudom, bár északabbra élek
"MINDENKI meg tudja ezt engedni maganak, te tenyleg azt gondolod? Egy hazat egy jo környeken?" - mindenki, aki tesz érte
"Mindenki jo kornyeken es hazban lakik ezek szerint?" - nem
"Senki se kenytelen szar környezetben lakni, mert a fizetese keves?" - csináljon mást, keressen többet. kevés hozzá? akkor pofa be, ö a hibás.
"Mindenkinek igy tele a zsebe, hogy 300-500 stb euros hazakban lakik jo környeken?" - nem, ilyet nem is mondtam
"Akkor ez valami furcsa gazdsagi csoda lehet ott.." - nincs csoda, piacgazdaság van
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 09. 29. 19:03
#227615

Az a helyzet, hogy nem nézek le senkit. Az általad proliknak nevezetteket sem. De sajnálat, együttérzés sincs bennem irántuk egy szemernyi sem, ez ugyanis az az ország, ahol bárki ki tud emelkedni erröl a szintröl, csak akarni kell, meg tenni érte. Ha meg neki ehelyett az a jó, hogy él továbbra is a gettóban és sajnáltatja magát, meg a szélsöségekre szavaz, hát a szive joga. De ne kérd számon rajtam, hogy én miért nem teszem ugyanezt.
Ez a szélsöségekre szavazás már mindig is arról szólt, hogy valaki mást okoljunk saját tehetetlenségünkért. Tudod volt már valamikor rég a zsidó, aztán nyugaton a kommunista, keleten a kapitalista, mostanában a menekült, vagy Magyarországon a Soros meg a Brüsszel. Valaki mindig hibás, és valaki mindig megmondja, hogy most ki az akit félni, gyülölni kell, a - jórészt nem igazán magas intelligenciájú - tömeg meg hisz neki és ennek megfelelöen választ, mert sokkal kényelmesebb elhinni (és továbbhinteni) a propagandát, mint a saját korlátainkat (butaság, lustaság, tanulatlanság) beismerni...
Távolról sem mondom azt, hogy minden rendben van a bevándorlással, vagy a nagypártok politikájával. Söt, ha rajtam múlna, én is szigorúbban szabályoznám a témát. De szerintem lenne ettöl ezer meg egy fontosabb, jelenleg viszont ez a legfontosabb szavazatgyüjtö téma a szélsöségeseknél.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 09. 29. 16:53
#227607

Demagógia:
igazad van, Németországban katasztrófálissá vált a közbiztonság, bármikor megkéselhet egy bevándorló bármely nagyobb városban.
vs.
igazad van, Magyarországon katasztrófálissá vált a közbiztonság, bármikor kirángathatnak az autódból és agyonverhetnek a kisebbségiek gyerekeid szeme láttára bármely kisebb településen.
Mindkettö megtörtént sajnos. 
Nem kell beszarni.

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility