Zoltán42

Regisztráció: 2020-01-16 12:51:37

Hozzászólások száma: 174

Utolsó hozzászólás: 2021-01-20 20:46


Tapasztalat: 4
Aktivitás: 4
Népszerűség: 5


utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 20:46
Kigyűjtöttem pár népszerűbb lokáció m2 HIRDETÉSI!!! árait 40-70 m2 használt (felújítandó,közepes, felújított) téglában (ezer): 
Buda: Kelen-völgy 838 (XI), Virányos 880(XII) Pasarét 895 (II), Római 900 (III), Gellérthegy 985 (XI), Svábhegy 1000(XII), Sasad 1020(XI), Vérhalom (II) 1055,  
Pest: Óhegy. 525 (X) József Attila lkp 560 (IX), Herminamező 675 (XIV), Corvin-negyed 733, Palotanegyed-Belső Ferencáros (775) (VIII-IX) Belső-Terézváros 943 (VII), Újlipót 1060 (XIII) Belváros 1100 (V),
 Budán talán még mindig a 12 egyes részein érdemes leginkább nézelődni...SASAD WHAT!??? Belvárosban érdekes lehet a Palotanegyed érdekes hogy Újlipótot és Belső 7-et ennyivel drágábbra értékelik a tulajok mint pl Belső 6-ot, Pest alapvetően ha keco kell most egész jó árban vannak bizonyos részei és annyira messze sem kell menni lsd pl József-Attila
 Belváros ill Buda még mindig elég drága, Buda talán drágult is az elmúlt időszakban, Belvárosban meg nem látom a "hatalmas" áresést egyenlőre
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 18:10
Ha saját használatra szerintem földszintes lakást nem érdemes venni ha nem vagy 75+, ha befektetés és a felújítandó dolgokat megtudod csinalni saját magad akkor ha visszatér a rendes élet pár év múlva kitudod adni ha a ház engedi akar arbnb-nek is akkor nem rossz bolt, bár a 11be nagyon sok az öreg és a gyerekes nem hiszem hogy engedik nagyon 
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 18:03
Forgalmas buszos utcában levő, teljesen felújítandó, földszintes udvarra néző lakás, ha 22 ért elhoznad minimum egy 10 es a felújítás es akkor lesz egy forgalmas buszos utcában levő földszinti udvarra néző lakásod közel 900.000/m2 áron... haaat, .. és jelen állapotában kb lakhatatlan is
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 19:44
Ha őszig marad a kijárási tilalom amivel most ijesztegetik a népet akkor fel Budapest el költözik, (bár nem hiszem, hogy ezt be merik játszani)
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 19:23
Főleg most amikor kitudja meddig sehova nem lehet beülni nagyjából az egyetlen kikapcsolódás a séta ami maradt az embereknek. Fél V-ker is a Citadellán kolbaszol meg a -10 fokban is hétvégente meg a várban 
Lakás/Ingatlan árak topik hétfő, 19:15
Nem olyan rossz bekas, közelbe vannak jó dolgok, Lupa-tó, Szentendre, Római, Pilis. Ezerszer inkább mint Havanna és társai, persze ha lakótelep akkor inkább a Pók utcai vagy Gazdagreti. Egyiknél a Római part másiknál a Normafa. Ezek számítanak, lokacio,lokacio,lokacio.
Lakás/Ingatlan árak topik vasárnap, 22:28
Van egy réteg aki a Belvárosi (5ker) legfelső emeleti panorámás lakásokra utaznak, emiatt ez a típusú lakás hiány cikk ha kerül is piacra 2m-3m Ft-os m2 áron is elviszik főleg ha a homlokzat is szép, ezek a lakások egyre többet is fognak érni hiszen a nagyon gazdagoknak jó része szépen keresett az elmúlt időszakban és nekik presztízs, hogy legyen a Belvárosba  lehetőleg panorámás kecojuk. De pl sok ügyvédi irodának is presztízs kérdés, hogy pl a Kossuth téren legyen irodájuk. Azonban a belső gangra néző lakások földszintesek/1 emeleti forgalmas helyen levők nem hiszem hogy ugyanúgy pörögnek mint 1-2 éve. 
Lakás/Ingatlan árak topik vasárnap, 19:44
Tavasszal sokan azt irtak, hogy a Belvárosba lesz egy 10%-os esés ami magával rántja majd a külvárost és ott lesz egy 20%-os esés, páran pedig azt írtuk, hogy zöldövezet fel fog ertekelodni a karantén miatt és pont, hogy zárulni fog az olló. Amit tapasztalni lehet az a utóbbit támasztja alá. 
Lakás/Ingatlan árak topik vasárnap, 00:01
Hat azért pl XXII eléggé dübörög vagy XI Sasad,Sas-hegy stb III. ker Római környéke, I kerület Naphegy Gellérthegy, Pesten 14, 13, 16,17 ker bizonyos részei 6 ker is megyeget(persze nem a túlárazott vagy a nagy alapterületű  kecok) pl 2 ker-ben előző válságnál meg most tavasszal is lehetett tapasztalni, hogy sokan Rózsadomb stb úgyis drága elgondolassal ra se keresnek és ilyen  időkben egy Sasad pl simán odaver neki...persze az okos ilyenkor nem Sasadon hanem 2-ker-ben vesz
Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 18:27
Külső Terézvárosban meg Zuglóban vannak most jó vételek ki lehet fogni 1-2-ot panel ár kategóriában is
Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 17:30
Kamu
Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 17:26
https://m.ingatlan.com/iii-ker/elado+lakas/tegla-epitesu-lakas/31918247 ;   Csillaghegy/Római parti, tetőtéri ékszerdoboz 😀
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 01. 14. 21:47
nagyon hangos, forgalmas a környék, első emeleten ha nem vagy minden este részeg vagy nincs kijárási tilalom élhetetlen, Balaton utca viszont egész kellemes
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 01. 14. 21:43
közepeseknél (40-70m2) 683 ezer/m2 a panel Rómainál valamivel barátibb, Gazdagrét 655 ezer/m2
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 01. 14. 21:07

Vajon Római partnál mit engedtek a levegőbe? ingatlan.com-on panel garzonok (40m2 alatt) hírdetési átlagára 935 ezer ft/m2
https://ingatlan.com/iii-ker/elado+lakas/panel-lakas/31890789
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 01. 14. 13:35
Ha nem Rózsavolgy vagy környékére akar költözni az ember azért érdemes többször elmenni szétnézni, hogy milyenek a szomszédok, egyik jó barátom is Budafokon lakott és annyira suttyo hangos szomszédai voltak, hogy hamar el iis költözött 
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 01. 14. 13:31
Elég nagy az őrület ahogy látom XXII ker kapcsán, én korábban már irtam vírus előtt is  hogy XXII ben nagy felértékelődési potenciál lehet, én is nézegettem arra felé főleg Budafok-Rózsvölgy, de végűl máshova esett a választás. Azonban jó párszor voltam kint, és azért elég érdekes arcok vannak arrafelé, mivel korábban az olcsóbb kerületek között volt, így azért kerülhet az ember ott kellemetlen környezetbe
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 01. 13. 21:02
sok helyen csinálják ,hogy megveszik aztán lebontják a házat és 3 szintes társasházat vagy ikerházakat építenek a helyére, erre a bizniszre már elég sok nagy hal ráállt nehéz velük felvenni a versenyt, és általában elég nagy pusztítást hagynak maguk után sajnos pl korabeli ősfás telkeken álló villákat rombolnak le és írtják ki növényzetet az útolsó fűszálig ezzel elvéve az adott lokáció zöld jellegét is
Lakás/Ingatlan árak topik 2021. 01. 13. 20:47
sztem Zuglóban vannak most jó lehetőségek, Herminamező stb főleg a kertes társasházak, előbb-útobb ezt a szegmenst is magával fogja húzni ez a saját kert örűlet még ha közös is (bár egyre több helyen osztják fel egymás között a lakók) mivel a legtöbben nem fognak tudni kertes házat/ikerházat/sorházat/ telket stb venni még csokkal hitellel meg babaváróval sem sokan meg vissza jönnek aggloból majd
  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
  • Befalap
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek