A legmagasabb kamatot pl. a 3031/M2 sorozat fizeti, a nyilvános ajánlattétel 4. pontjában le van írva, hogy az EHM 6,67%. Ha ezt tekinted "átlag kamatnak". Ezt kamatos kamattal számolják. De ha csak az utolsó év kamatát mondod "átlagnak", az is 7,5%. Vagyis ne flexelj itt 8%-kal.https://www.allampapir.hu/dokumentumok/95b2a2cf-4c1b-4ac2-a1d0-a9cbaafb16c5.pdf
Sziasztok! Köszönöm a hozzászólásokat, véleményeket, kicsit emésztem a tartalmat. Kb egy hét és döntést kell hoznom, csak kíváncsi voltam, hogy ki mit gondol a témáról, hátha ihletet kapok. Most pont ezt a cikket néztem én is, mint Dollarama, meg a benne lévő portfolio ajánlókat. A profik is pont annyira értenek egyet, mint itt a tisztelt fórumtársak.
Érdemes végigolvasni a cikket, a pénz egy része megkerült, a tulajokat kártalanítja a tőzsdecég. Ezek csak kis összegek a teljes tőzsdei forgalomhoz képest. Igen, a bizalom a legfontosabb az üzleti életben, és nemcsak a befektetéseknél. Anélkül nincs semmilyen üzlet. Az ilyen események inkább csak átmeneti esést okoznak, nem trendet indatanak.
Kedves Fórumozók! Érdekes olvasgatni a sok világmegváltó hozzászólást, viszont egy komoly dilemma kapcsán kérek segítséget, vagy inkább véleményt. Van itt olyan, aki még a mostani kamatok mellett betesz Fixmápba vagy Máppluszba pénzt? Nem látok értelmes befektetési formát jelenleg. Az államkötvények nem fizetnek jól, a részvényralli már lezajlott az idén, nem várok jelentős emelkedést 1 éven belül, a bitcoin, tőkeáttétes befektetés, stb. meg nem az én idegeimnek való. Indexkövető ETF még talán, de ott külföldi platformon kell kereskedni (pl. XTB vagy Lightyear), különben a díjak elviszik a nyereséget, a külföldi meg adózási szempontból macerás. Szóval, megy-e még a fix kamatozású magyar állampapír, vagy valami egyéb befektetés felé érdemes fordulni, ki mire szavaz?
Én ma eladtam a TL110-eseimet, elegem volt ebből a nyomorgásból hó eleje óta. Próba cseresznye alapon vettem a nagy esés után 11700-ért, amikor 40700 volt a részvény. Sosem certiztem eddig, de már égette a kezem, nem nekem való. Inkább majd részvénybe megyek, ahogy szoktam.
A panel nyomorba dönt - meneküljön ki merre lát!2026. 10. 19. 17:36
I. A „veszélyeztetett” zóna (XI., XIII., XIV. kerület)Ezek a legnépszerűbb kerületek, ahol a használt panelek árai már most elérik az 1,33–1,46 millió forintos szintet. Mivel itt az új építésű, energiatakarékos lakások ára alig haladja meg a használt panelekét, a vevők jóval könnyebben átpártolhatnak az új projektekhez. Néztél már újépítésű lakást a XI. kerületben? Én igen: 1,5 millió/nm a semmi közepén, 2,3-2,5 millió/nm jobb helyeken, ez az "üvegplafon". Vagy a XIII. kerületben bárhol jellemzően 2 millió/nm körül, de pl. a Marina-parton még magasabb. Én nem állítanám ilyen biztosra, hogy az újépítésű lakások alámennek árban az 50 éves paneleknek ugyanabban a lokációban.
"...a 10 éves államkötvényeimen a kivételes hozam mellett brutális árfolyamnyereséget is realizáltam." Ez nagyon ügyes, gratulálok a szép sikerhez. Viszont, ha realizáltad az árfolyamnyereséget, az azt jelenti, hogy eladtad a kötvényeket, tehát már nem lesz meg a "kivételes hozam" ezután. De ha úgy értetted, hogy tartod a papírt és kasszírozod a kamatokat lejáratig, akkor nem mondhatod, hogy realizáltad az árfolyamnyereséget.
Valahol igazad van, egy szerződést be kell tartani, és Magyarországon tendencia lett a következmények nélküli felelőtlenség, néhány esetben rosszhiszeműség. Ezeket valóban nem lehet elkenni. Viszont, a sz@r bárkinél bármikor beüthet, és kell, hogy legyen segítség, anélkül egy ember semmi. Szolidaritásnak is hívják.
Vagyunk, akik figyelünk. Köszönöm én is az elemzéseidet. azért olvasom itt a fórumot, mert próbálom a sok zajban megtalálni azt a néhány embert, akinek megalapozott a véleménye, és lehet tanulni. Nekem ez a fórum a Life-long learning része, az egymás csesztetése nem érdekel.
Mint minden ilyen "egyszerű" megoldás összetett probléma esetén, ez is több sebből vérzik. 1. Aki rendszeresen a havi jövedelméből szeretne takarékoskodni, és ők a javaslatod kedvezményezetti célcsoportja, az jellemzően nem egyszeri 10 milliós befizetést fialltat, hanem havi befizetést intéz. Ez 1 db TBSZ-szel nem működik, csak max. egy évig. 2. Aki a leadózott jövedelméből részvényt vesz, ott, mint tulajdonos a cégben a társasági adó befizetésével (cégszinten) már 2x adózott, ha még a részvény értéknövekedését is adóztatják, az már 3x adózás. 3. A túl szigorú adórendszer visszatartó hatású a befektetésekre nézve, rosszabb esetben a tőke külföldre távozik, aminek többszörös negatív hatása van a hazai gazdaságra. 4. A hosszútávú befektetés fontos része az öngondoskodásnak, ami támogatandó, pl. adókedvezménnyel, és még olcsóbb is, mint a fenntarthatatlan nyugdíjrendszerbe mérték nélkül önteni a pénzt, úgy, hogy a nyugdíjas ebből alig lát valamit a kifizetésnél. Sajnos, a demográfia nem támogatja a jelenlegi nyugdíjrendszer működését.
