PORTFOLIO FORUM

Egyre jellemzőbb a hotel-ágazatra, hogy a legnagyobb szereplők a hotelek tulajdonlása helyett csupán üzemeltetni szeretnék őket. Február vége óta négy nagyobb csoport jelentette be, hogy megválik ingatlan-tulajdonána k jelentős részétől. A legáltalánosabb indoklás szerint sokkal magasabb hozamot lehet elérni az épületek tulajdonlása nélkül, csupán a menedszmentre koncentrálva, arról nem is beszélve, hogy az így felszabaduló tőkét az alacsony árkategóriájú hotelhálózat fejlesztésére fordíthatják - írja az Economist.

a teljes cikk: http://www.portfolio.hu/cikkek.tdp?k=2&i=52048

Rendezés:

Hozzászólások oldalanként:

20 40 60 80 100

Törölt felhasználó 2005. 03. 21. 09:52

Előzmény: #5 Törölt felhasználó

linyihez meg annyit tennek hozza, hogy a nemzetkozi rendszerben kering egy nagyadag likviditas, ami nehezen talal maganak befektetesi lehetoseget.
Talan ez indokolja az outsorce idoziteset.

Törölt felhasználó 2005. 03. 21. 09:28

Előzmény: #5 Törölt felhasználó

értem, tehát a "téglában gondolkodók"
(akár a politikusok)
8-)
.
k össz a hozzászólásokat!
.
s irgeorge

Törölt felhasználó 2005. 03. 18. 12:18

Úgy vélem, hogy szállodát üzemeltetni és oda vendéget behozni speciális tudást igényel. Ennek jó a jövedelemtermelő képessége, amit egy alacsonyabb jövedelemtermelő képességű dolog, a tőkeigényes szálloda birtoklás korlátozott. Azok fogják megvenni tehát a szállodát, akiknek nincs ilyen speciális tudásuk és szeretik a pénzüket stabil, nagy, jól megfogható és látható dolgokban tartani. Ilyen ember van bőven és a legtöbb bank sem rendelkezik ennél több fantáziával, mint hogy ilyen ügyletekhez nyújtson hitelt.
.
Nyilván az outsourcing szerződésben van a lényeg elhantolva, de akik képesek szállodát üzemeltetni, valószínűleg képesek az igényeiket is a tulajdonossal szemben jól megfogalmazni.
.
Sze rintem mindenki boldog: a tulaj kap egy stabil bérleti díjat, a szállodás meg tőkearányosan sokkal magasabb osztaékot fizethet.