Három milliárd eurónyi ingatlanhiteltől szabadul meg a Commerzbank tulajdonában lévő Eurohypo. A Financial Times szerint a Lone Star és a Wells Fargo alkotta amerikai konzorcium lesz a vevő.
A Lone Star magántőke társaság és a Wells Fargo együtt venné meg az Eurohypo brit hitelportfóliójából összeállított csomagot. Az FT cikke szerint a Lone Star-t a bedőlt hitelek érdeklik, míg a Wells Fargo a jól teljesítő hiteleket venné át.
A cikk szerint a teljesítő hitelek 10 százalékos, a nem teljesítő hitelek 25 százalékos diszkonttal kerülnek az amerikai befektetők tulajdonába. A 3 milliárd eurós portfólióban 13 brit ingatlan van.
A brit hitelek eladása része a Commerzbank azon tervének, hogy leépítse a válság előtti időszak egyik legnagyobb európai ingatlanfinanszírozójának hitelportfólióját. Az Eurohypo egész Európában aktív volt, 2008 előtt Magyarországon is több százmillió eurónyi ingatlanhitelt folyósított. A hazai piacon leghíresebb bedőlése a Tópark nevű irodakomplexum finanszírozása volt.
A Commerzbank pénteken tartotta a szokásos éves közgyűlését. A társaság arról tájékoztatta a befektetőket, hogy veszteséget jelenthet az első negyedévre, ami a tervezett létszámleépítésekhez kapcsolódó egyszeri tételnek köszönhető. A pénzintézet szerint az első három hónapban összesen 500 millió euróra rúghat a leépítések költsége. A bank létszámcsökkentéssel, illetve a veszteséges szállítmányozási- és ingatlan finanszírozási részlegek eladásával próbálja a költségeket hosszútávon csökkenteni. A részvényesektől azt kérte a társaság, hogy fogadják el a tőkeemelést, ami az ötödik lesz az elmúlt négy év alatt. A 18,2 milliárd eurós állami segítség fennmaradó 1,6 milliárd eurós részének visszafizetését a tőkeemelésből szeretné finanszírozni a társaság. A bank a tavalyi negyedévben 716 millió eurós veszteséget publikált, és 2008 szeptembere óta nem fizetett osztalékot, azóta viszont 93%-ot veszített értékéből a részvényárfolyam. A Bloomberg konszenzusa szerint a bank az első negyedévben 239 millió euró veszteséget jelenthet. Ha elfogadják a tőkeemelést, akkor arra májusban vagy júniusban kerülhet sor. A Commerzbank szeretne minél előbb ismét osztalékot fizetni a részvényeseknek. A bank azt tervezi, hogy 2016-ig 4-6 ezer fő közötti létszámleépítésre kerülhet sor, ebből 1800 főt Németországban bocsátanának el. A bank Tier 1 mutatója a jövő év végére elérheti a 9%-ot.
Ha lenne pénzed holnap mit vennél max. befektetési idő 1 hónap?