Most, hogy mar mindenki eladta a FOTEX-et, es lecsendesedett a spekulacio, megmertem nyitni ezt a fontos topikot. ---------A ceg a sikeres reorganizacio utan az ingatlan gazdalkodas es a rohamosan romlo szemu kozep-kelet europai tomegek fele fordult. A ceg uj managmentje erdekelt a reszvenyek emelkedeseben egzisztencialisan. Varszegi (zseni) ur, nem titkoltan nyugalomanyba keszul. Az igazi emelkedes (kirazas mentes) a 400 fole tolt stoppok utan indul.
Ömlik a pénz a Fotex kasszájába és ennek ellenére nem kell senkinek az 1,35-ös 54.000 db.
Ennek a tételnek az eszközalapú nyereségtartalma 78,8 Millió Ft.
Az új STAR WARS film is hoz majd legalább 40-50 Milliót a cégnek. A sok kicsi sokra megy.
Egyre több kiadott bolt itthon, mozi, közben jól működő holland portfólió.
Csörög a kassza a cégnél.
A múltkor voltam benn a körúton, egyre szebb és ki is volt világítva, mint az Andrássy út. A járdákon meg tömegek. Csak sikerül kiadni az ingatlanokat valakinek.
Üdvözellek, Kedves ismeretlen!
Tess mondani: mi járatban erre fele, úgy Jézuska előtt??
Mert ugye a Mikulásbácsi is elfelejtett meglátogatni bennünket, pedig tanultunk szép Mikulásverseket!
Talán elárulna valamit, így vége-fele, mert már nagyon szomjasak vagyunk a jó hírekre....
A Fotex ingatlanjai pont azért értékesek, mert a belvárosban vannak és ott már nem lehet csak úgy építeni.
Ha nem csal a szimatom a Fotex brutál árfolyamemelkedés előtt áll.
De miért ?
Van kb. 18%-nyi kisbefektető a göröggel együtt. A többi részvény vagy V.G.-nél van, vagy a cég tulajdonában.
Az lenne a cél, hogy ezt a maradék tételt is olcsón megvásárolja ?
Sokkal többet nyerne, ha végre bevezetné a részvényeket egy nagy tőzsdére, befektetőbarát módon kommunikálna és a részvényárfolyam emelkedése után piacra dobná a saját részvényeket. Hosszabb távon pedig bármikor növelheti a céget részvénykibocsátással.
Vagy előbb mindenkitől elveszi a részvényeket ? Az eltarthat egy darabig és ott van még a görög. Őt is ki akarja semmizni ? Én biztosan nem így gondolkodnék.
Úgysem mondanának semmit. Jól elszigetelték magukat a kisbefektetőktől.
Pedig V.G. nekik köszönheti a vagyonát. Ha nincsenek 1990-94 között nyilvános kibocsátások, akkor a cég nem tud részt venni a privatizációkban és akkor nem lenne szinte semmije.
Behúzta a kisemberek pénzét, megszerezte a többséget majd amint már nem volt szüksége friss tőkére hátat fordított a kisbefektetőknek és magasról tesz rájuk. Itt tartunk.
Egyébként nekik is érdekükben állna egy erősebb árfolyam a saját részvények miatt. Ha azt el tudnák adni, akkor kb.80 MEUR friss ingyentőkét realizálna a cég. Ebből egy második Holland portfóliót is fel lehetne építeni.
Nem értem, hogy miért nem lépnek. Nem ismerek senkit, aki értené V.G.-t.
Nagyon venni kell ezt a papírt.
Ha V.G. egyszer végre belátja, hogy a kisbefektetők nem ellenségek hanem a vállalkozása szerves részét képezik és többet adnak a cégnek, mint amennyit kapnak tőle, akkor abból igen komoly árfolyamemelkedés lehet.
Csak lépne már végre, mondjuk kezdetnek egy hollandiai vagy londoni tőzsdei bevezetés is megfelelne.
Megnéztem a Sygma ingatlankezelő honlapját, és csodálkozva láttam, hogy összesen 27 üzletet hírdetnek kiadásra.
Két évvel ezelőtt kb. 64 volt ugyanez a szám.
Tehát sikerült 37 kis üzlethelyiséget kiadniuk két év alatt, gondolom nagyrészt mostanában. Ez óriási siker.
Az ezen üzletek bérbeadásából származó bevételeket hamarosan az eredménysoroknak is tükröznie kell.
Azért is jelentős lehet a változás, mert a ki nem adott üzlethelyiségek viszik a pénzt ( rezsi, fűtés, adó, stb.), a kiadottak pedig úgy hozzák, hogy a rezsit is az új bérlő fizeti. Tehát a változás mínuszból erős plussz.
Más.
Azt a hollandiai vagy londoni bevezetést nagyon meg kellene csinálni, amit V.G. igért a portfóliós cikkben.
Továbbra is tartom, hogy a bevezetés finanszírozására visszautalom az utolsó három év osztalékait, ha már egyszer V.G. sajnálja rá a pénzt.
Az EKB tegnapi döntései is elősegíthetik a papír emelkedését.
Mindazonáltal jó lenne végre egy normális tőzsdére történő átvezetés, az sokat dobhatna az árfolyamon.
Végezetül a fanyalgóknak annyit, hogy egy részvényárfolyam emelkedési ciklus nyereségének döntő része az utolsó néhány hónapban realizálódik. Ez azt jelenti, hogy a nyereségünk az árfolyam emelkedésével exponenciálisan fog nőni.
Csak óvatosan a számokkal.Itt luxiban ezzel a növekedési görbével kb 15 év.A 0,25 cent évi emelkedéssel.Synergont is elnézve ,én elégedett vagyok.Lehet öregszem.
Belefér ? Mi az hogy !
A legújabb fejlemények ( Magyar ingatlanhelyzet, Hollandia felminősítése ) alapján én 20%-al megemelem a 2-3 éves céláramat 1500 Ft-ról 1800 Ft-ra. Ez 6 EUR.
Egyszerűen és olcsón 3 EUR környékére lehetne feltornészni az árfolyamot egy valódi tőzsdére való bevezetéssel.
V.G. valamilyen oknál fogva nem érdekelt a saját részvénye szárnyalásáben.
FOTEX topik.