PORTFOLIO FORUM

Most, hogy mar mindenki eladta a FOTEX-et, es lecsendesedett a spekulacio, megmertem nyitni ezt a fontos topikot. ---------A ceg a sikeres reorganizacio utan az ingatlan gazdalkodas es a rohamosan romlo szemu kozep-kelet europai tomegek fele fordult. A ceg uj managmentje erdekelt a reszvenyek emelkedeseben egzisztencialisan. Varszegi (zseni) ur, nem titkoltan nyugalomanyba keszul. Az igazi emelkedes (kirazas mentes) a 400 fole tolt stoppok utan indul.

Rendezés:

Hozzászólások oldalanként:

20 40 60 80 100

oettinger 2020. 07. 01. 09:47

Előzmény: #66779 csendben

#66780

Én már fogadtam rá nagy tételben, hogy fog.
De mindegy is, a lényeg, hogy valamilyen oknál fogva idén éves szinten 50%-os hozam van a papíron ami duplázódás az elmúlt évekhez képest.
Ennek pedig, mint mindennek amit V.G. csinál oka van.
Számomra még mindíg az alaptőke emelés a legvalószínűbb ok, annál is inkább, mivel ezt nem én találtam ki, hanem maga V.G. nyilatkozta 2012-ben.

csendben 2020. 07. 01. 09:30

Előzmény: #66775 oettinger

#66779

Nagy tétben merek rá fogadni,hogfy V.G. nem fog tőkét emelni... (Eddíg se emelt,hanem visszaforgatta a pénzt új ingatlan vásárlásba.) Ettől ugyan lelkileg jobbanis érezhetné mgát minden kisbüfi,de egy vasat sem létott még ezekből az üzletekből V.G.-n kívül senki! Gyorsan hozzáteszem: bár ne lenne igazam! :-)

oxylant 2020. 06. 30. 17:01

Előzmény: #66777 oettinger

#66778

oettinger 2020. 06. 30. 17:00

Előzmény: #66776 oxylant

#66777

Erről beszélek. Sajnos csökkennek az ingatlanárak, valószínüleg neked is lejjebb kell menned a kínálati árral.
Viszont ez az árcsökkenés épp kapóra jön a potenciális vevőknek, az olyan cégeknek mint a Fotex.

oxylant 2020. 06. 30. 16:55

Előzmény: #66775 oettinger

#66776

Lehet...
Az ing.piac szőrnyű, ne tudd meg...
A Mecset utcában /Buda/ hónapok óta nem tudom eladni a lakást...

oettinger 2020. 06. 30. 16:40

Előzmény: #66774 oettinger

#66775

Szerintem V.G. alaptőkeemelésre készül.
A Fotexnek gyakorlatilag nincs hitele ( a cash majdnem egyenlő a rövid és hosszú hitelekkel ) viszont az ingatlan ágazat más szereplői akár 40-50%-os hitel-saját tőke mutatóval is dolgozhatnak.
Itt ha csökken az ingatlan értéke akkor ez a mutató felpattanhat 60-70 %-osra is.
Ez már sok, egészségtelen így lehet, kénytelenek lesznek likvidálni ingatlanokat a piaci ár alatt. Itt jön majd V.G. a frissen szerzett alaptőkeemelésből származó lóvéval és vesz mindenféle olcsó ingatlanokat. Így legyen.

oettinger 2020. 06. 30. 16:09

Előzmény: #66773 oxylant

#66774

Igen, látom.
Szépen gyűlnek a vevők.Végre talán ránk mosolyog a szerencse ( V.G.)

oxylant 2020. 06. 30. 15:58

#66773

Új vendég érkezett,nem merész, óvatos...

1.....

6 682......

2,24

Az endoszkópos barátunk meg összecsomagolt, s köszönés nélkül távozott...

oettinger 2020. 06. 30. 15:42

Előzmény: #66771 kurazsi-mama

#66772

Minden eladó tételt megvett 2,5-ön, gyakorlatilag kipucolta a könyvet, okosan.
Most viszont, hogy nincs eladó én a helyébe beállnék 10-20ezer darabos vétellel 2,5-ön.
Szerintem így még néhány 10 ezret meg tud itt venni.

kurazsi-mama 2020. 06. 30. 15:08

Előzmény: #66770 oxylant

#66771

Meg minket...

oxylant 2020. 06. 30. 12:26

#66770

Szondázzák a piacot....

oettinger 2020. 06. 30. 12:17

Előzmény: törölt hozzászólás

#66769

Állj be 10 EUR-ra.

oettinger 2020. 06. 30. 11:55

Előzmény: törölt hozzászólás

#66768

Szerintem ne add el.

Lafotex 2020. 06. 30. 11:49

Előzmény: törölt hozzászólás

#66767

Tedd be 2.75eur-ra!

oxylant 2020. 06. 30. 11:48

Előzmény: törölt hozzászólás

#66766

Próbáld meg 3 alatt betenni....

oxylant 2020. 06. 30. 11:47

Előzmény: törölt hozzászólás

#66765

Central order book

Number	Quantity	Bid	Ask	Quantity	Number
1	290	2,28	3	1 688	2
3	10 572	2,22
2	25 000	2,2
3	22 971	2,1
2	21 533	2

Fabika 2020. 06. 30. 11:46

Törölt hozzászólás

#66764

Lafotex 2020. 06. 30. 11:32

Előzmény: #66762 oettinger

#66763

Ilyen àron nincs is szàndèkomban eladni!Vàrok mint ahogy eddig!Remélem megfogja èrni! :-)

oettinger 2020. 06. 30. 11:24

Előzmény: #66761 Lafotex

#66762

Neked is igazad van. Viszont szerintem az utóbbi néhány évben, különösen 2019 eléje óta felgyorsult az emelkedés.
Ez valamit jelent.
A: V.G. nem szeretné, hogy tovább csökkenjen a Free állomány ezért folyamatos, tartós emelkedésben tartja a papírt, mivel egy emelkedő papírt senki sem ad el.
B: Alaptőkeemelésre készül a következő egy-két évben és ehhez kell a magasabb árfolyam.
Sokat vártunk eddig de szerintem már nem kell sokat várni egy jóval magasabb árfolyamra. De lehet, hogy soha nem szabad eladni, mert megy tovább 10, 20, 30 EUR-ra a távoli jövőben.