Rendkívüli Közlemény az AMRI és a Graphisoft Park közötti peren kívüli megállapodásról
Rendkívüli Közlemény
az AMRI és a Graphisoft Park közötti peren kívüli megállapodásról
Amint azt már korábbi jelentéseinkben közzétettük, a Graphisoft Park bérlője, az AMRI
Hungary Kutató Fejlesztő Zrt. 2012. július 23-án bejelentette végelszámolását, amely
a bérleti szerződés megszűnéséhez vezetett 2012. augusztus 31-én, annak
rendelkezései szerint. Ezt követően mindkét fél különböző bíróságokon peres
eljárásokat indított Magyarországon és az Amerikai Egyesült Államokban. Felek 2013.
augusztus 27-én peren kívüli egyezséget kötöttek a közöttük folyamatban lévő összes
eljárást érintően.
Az alábbiakban közzétesszük 2013-ra vonatkozó módosított várható eredményünket,
amely az érvényben lévő bérleti szerződéseinket alapján készült és tartalmazza a fenti
megállapodás hatásait.
2013
(millió EUR)
Bérleti díj bevétel: 8.3
Működési költség: 0.9
EBITDA: 9.2
Értékcsökkenés: -3.8
Üzemi eredmény: 5.4
Nettó kamatköltség: -1.2
Nyereségadó: -0.3
Nettó eredmény 3.9 link
Egyelőre nem sok újdonság. De ami pozitív, hogy már az első negyedévben 121 ezer eurós nettó eredményt csinált. Az árfolyamhatás szinte tényleg megszünt
Egy kisebb hír, amit az egyik ismerősöm juttatott el hozzám: Az SAP 100 embert hozat át a Csörsz utcai épületéből a GsPark-ba. Megközelítőleg 6-8 m2 helyet szeretnének egy embernek adni.
Egy szorzás elvégzése után ez azt jelenti, hogy a Park kiadott területe kb. 6-800 m2 nőtt a második negyedévben. (Plusz valszeg mélygarázst is fognak bérelni) link
link
hát most a bux semmi forgalommal vegetál...
de ha usa meg eu megy tovább akkor nemsokára mi is kitörünk és megint lesz egy 10%os up bux szinten... szvsz
Valaki kivette egyben az ellenállásokat -4k-, de igazából ez az egész magyar piaci hangulat tré -nem tudom talán választási eredmény nem tetszik a befektetőknek?!-.. attól függetlenül nem 1 helyben toporgós hír..
Reggel 820 alatt stoppok aktiválódtak, de nagyon kicsi mennyiség volt. Én plusszos folytatásra számítok. Még nincs veszve semmi :) Ha 820 alá beragadna, akkor változik a kép.
Graphisoft Park 2010
Egyre több alapkezelői említést érdemes a Graphisoft Park, ennek ellenére az árfolyama megakadni látszik a mostani szinteken.
Alulértékelt a Graphisoft Park vagy nem?
Érdemes az ingatlanportfóliót árazni, vagy inkább az enyhén plusszos, de korántsem érdemi eredményeket figyelni?