Dwayne.Hicks

Regisztráció: 2019-05-16 15:16:24

Hozzászólások száma: 98

Utolsó hozzászólás: 2019-10-22 15:06


Tapasztalat: 4
Aktivitás: 3
Népszerűség: 5


utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik 2019. 10. 22. 15:06
Egyelőre még az eredeti terv van érvényben. Azaz az új építésű projekt, mert akkor lehet idegeskedni sokat, és vihetem a családot is albiba...kell az adrenalin... :D
Lakás/Ingatlan árak topik 2019. 10. 22. 13:52
Pont most kaptunk konkrét vételi szándékot az agglomerációsra. Csak 1M-et alkudnának. Per pill az én esetemben úgy néz ki, hogy aggló jobban megy mint a budapesti panel...  ;)
Lakás/Ingatlan árak topik 2019. 10. 20. 18:37
V kerben van a háztömb amoről beszéltem.
Lakás/Ingatlan árak topik 2019. 10. 20. 18:35
Van egy háztömb az IV. Kerben. Az ingatlanos állítása szerint az Izraeliek vásárolták fel befektetésnek. Kérdezem az ingatlanost: ezek szerint kiadják őket? Ingatlanos: A fenét. Üresen álnnak. Csak megvették őket, mert megy fel az áruk. Ennyi...
-
Elkezdtük hirdetgetni az ingatlanainkat, hogy lássuk a keresletet és kb. az árakat. Mindkét ingatlan kívánt eladási árára ráraktunk 2-2 milliót. 30 napja hirdetjük őket. Eddig csak "ingatlan túristák" voltak. Egy konkrét érdeklődés nem volt. Árról még szó sem esett egyik érdeklődőnél sem...
Tudom hogy per pill nem a mi ingatlanaink a legolcsóbbak az adott lokációban, de mi degyik tip-top. Beköltözésre kész, szépen karban tartott ingatlanok. Egy komoly érdeklődő nem akadt eddig. Per pillanat úgy látom hogy nem fogunk mozdulni...
Lakás/Ingatlan árak topik 2019. 10. 07. 14:14
De most egy szeroidokkal és stimulánsokkal telitömött dongóról beszélünk...ő képes repülni...mi több...szárnyalni is képes... :D
Lakás/Ingatlan árak topik 2019. 10. 01. 13:13
Albérletbe csak akkor lennék hajlandó menni, ha tisztán látszódna a lefelé irány. Minden más esetben bukik az ember.
- stagnálás esetén ugye az albérleti díjakat + infláció
- felfele irány esetén a fenti kettőt + növekedés
Sajnos még egy hibát nem igazán véthetek "ebben az életben"... ;)
Lakás/Ingatlan árak topik 2019. 10. 01. 13:03
2008 augusztusában írtuk alá az adásvételi szerződést. 2008 októberében jelentették be a válságot. Akkor banknál dolgoztam mint informatikus, és kaptam dolgozói hitelt extra kedvezményes konstrukcióban, de csak CHF alapon. El nem adtam az ingatlant egyébként, de el kellett volna. Mondtam is akkor többször a feleségemnek, hogy be kell dönteni a fenébe az egészet úgy ahogy van. Próbáld ezt megmagyarázni egy 4 éves kisfiú mellett, egy második gyerekkel várandós kismamának... :)
Na ezért tartunk ott, ahol tartunk...ha pedig röviden akarnék válaszolni a kérdésedre, akkor: Igen. ;) 
Lakás/Ingatlan árak topik 2019. 10. 01. 11:26
Akkor kísértetiesen hasonló az eset "én és a sógorom"-hoz. A te példádban én lennék a "szembe szomszéd" a sógorom pedig te. ;)
Egyet ígérj meg légy szíves. Ne dörgöld az orra alá minden héten hogy milyen jó áron vetted a lakást (mint ahogyan azt velem tették). A szembe szomszédod is csak annyit vétett, hogy rosszkor született... 
Mint én, és a többi most 40-es akik végig szívták a válságot, de nem akartak albérletben élni mert gondolom családot terveztek. Ti pedig örüljetek hogy pár évvel később születtetek. Ha jól körbenézek az ismeretségi körömben, akkor kb. minden ismerősöm 28-32 éves kora között vette az első lakását, vagy többediket ha örökölt mondjuk... erről szól az egész. :)
Lakás/Ingatlan árak topik 2019. 10. 01. 07:52
Akkor ha szabad tippelnem, a szembe szomszédod 40 év körül van, te pedig olyan 35 év környékén járhatsz számításaim szerint. Ráhibáztam? :)
Lakás/Ingatlan árak topik 2019. 10. 01. 07:50
Ugyan már, nehogy még te szabadkozzál. Te teszel nekem szívességet. Minden építő jellegű kritikát szívesen fogadok, nem sürget az idő... ;)
Lakás/Ingatlan árak topik 2019. 09. 30. 18:48
Megkérdezhetem hogy van-e korkülönbség a szembe szomszédod és közted? Tényleg érdekelne... ;)
Lakás/Ingatlan árak topik 2019. 09. 30. 18:34
"tipikus eladásra készült tucatház minimumot megugrova" - hát ez nem esett valami jól... főleg mert úgymond ez lenne az életem munkája... így viszont már kevésbé érdekel. Nem tudom még mindíg eldönteni mi legyen. Az a baj hogy a jelenlegi helyen rühellek lakni. A ház és a környék is rossz... 
Lakás/Ingatlan árak topik 2019. 09. 28. 11:30
Köszi szépen. Küldtem a levelet, beleírtam kb. minden infót amit jelenleg tudok a projektről. ;)
Lakás/Ingatlan árak topik 2019. 09. 27. 20:47
Szinte szóról szóra ugyanezek a gondolatok keringenek a fejemben, szívemből szóltál. Megpróbáljuk eladni a panelt, ha az elmegy akkor már több mint 50% hogy megugorjuk a történetet. Már hirdetés alatt van, vasárnap nézi meg a 2. érdeklődő... ;)
Lakás/Ingatlan árak topik 2019. 09. 27. 20:45
Hát, örülnék ha rá tudnál nézni. Több szem többet lát alapon. Az email címemet megtalálod ezen a linken amit ide bemásoltam, a jelszó pedig a felhasználóneved (sakal83). Csak egyszer nyílik meg a link, utána nem olvasható (olyan mint a mission impossible eleje amikor megkapja a feladatot :D ). Kérném a többi fórumozót hogy ne nyissák meg. 3 napig él a link. Dobj rám egy email-t, és visszaírok. ;)
-
Előre is köszi! Remélem nem sértek szabályzatot ezzel... 
-
https://onetimesecret.com/secret/qxtzqtq9yhottciua853cqmh7w0jitk
Lakás/Ingatlan árak topik 2019. 09. 27. 19:33
Egyébként lakás is teljesen jó lenne nekünk, de ahogy nézem nm ár tekintetében drágábbak mint egy ház. Szóval a kertes megoldás olcsóbb. Röhej... :)
Sajnos nagyon ki vagyunk centizve, szerintem egy ilyen plusz műszaki (38 v 44 cm-es porotherm) tartalom elvinné az egész történetet. Csak akkor lesz az egészből valami, ha sikerül jó áron eladni a panelt és az agglót. Ha ez nem megy, akkor egyelőre maradnunk kell a jelenlegi szituban. Egyébként nem tudom hogy most jó döntés-e mozdulni. Minden nap azon gondolkodom, hogy érdemes lenne-e eladni most a panelt és várni 1-2 évet. De ha a múltat nézem, akkor most 3-4 év stagnálásnak, és újabb 3-4-5 év eső fázisnak kéne jönnie. Azt kivárni egyszerűen nem tudom. Addigra elmegy mellettem az élet. Ami viszont fontosabb, hogy a gyerekeim mellett is...
Lakás/Ingatlan árak topik 2019. 09. 27. 19:09
Nem vállalsz esetleg szakértői véleményezést? Nálam vannak a tervrajzok (nem a teljes részletességű, de a lényeg látható szvsz), és a műszaki tartalom rövid leírása... :D
Lakás/Ingatlan árak topik 2019. 09. 27. 19:07
Igazából a fene sem akar újat. De nem lehet kapni normális használtat. Vagy a bontandó van, vagy ami értelmes volt azt már elvitték. esetleg egy-két kp-s vevő össze is verekedett az utcán érte...szerintem használtban most csak a hulladékok vannak...vagy túlárazottak. Így marad szükségmegoldásként az új. Kérdezzek rá esetleg hogy mennyivel lenne több ha 12-es grafitossal szigetelnék?
Lakás/Ingatlan árak topik 2019. 09. 27. 17:05
Amit nézek most projekt, szvsz korrektnek mondható akor ezek szerint. Budafok Rózsavölgy egyik legszebb részén ,jövőre épülő projekt:
- 112 nettó nm: nincsen benne tersz meg egyebek ez tényleg a nettó lakótér
- kb. 340nm telekhányad
- 84MHUF (Áfával, alap műszaki tartalommal)
- 30cm tégla, 10cm dryvit, két szint, 2,70-es belmagasságok, risztó és klíma előkészítve
Kb. fele-fele a telekhányad és maga az építmény. Vélemény? :)
Lakás/Ingatlan árak topik 2019. 09. 23. 20:12
Befektetési célút beshortolni egy válság idején, de most globálisan küzdenek a jegybankok minden kis gazdasági megingásra. Közben így lecsúsztunk a lakhatási célú, kényelmesebb / nagyobb és jobb árú ingatlanról... ;)
  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek