Elég rossz passzban van Viktor(vagy inkább a piac??:) ).De ettől függetlenül bízom benne.Lehet,hogy a kereskedés jelenlegi stílusa nem fekszik neki.Túl nagyok a fel és le ugrálások.. gondolom kiüti a stopokat.Nehéz lehet lekereskedni.Lesz majd olyan időszak ami fekszik neki és magára fog találni.Olvasgattam a vele készült interjúkat,jó gondolkodású..visszatalál a megfelelő útra.Kitartás a Plotinus részvényeseinek..;)
Egyébként nem is értem ezt a mostani érdektelenséget:
1, a kínai tőzsde rekordokat dönt
2, az európai tőzsdék is szárnyalnak
3, bekerültünk a BUMIX-ba
4, élénkül az ingatlanpiac
5, Viktor egyre többet szerepel a médiában
6, a Citadella történelmi csúcsán
Az elmúlt napokban nyilvánossá vált információk alapján a hatóságok szerint több brókercégnél bűncselekményeket és súlyos szabálytalanságokat követtek el a működés során a cégek vezetői. Minden szektorban létezhetnek tisztességtelen szereplők, de ez a törvényi szabályokat maradéktalanul betartó, tisztességes szolgáltatókat nem minősítheti. A kialakult bizalmi válság azonban arra késztet bennünket, hogy néhány alapvető tény közlésével reagáljunk a történtekre.
A szakmánkat ellenőrző felügyeleti szerv, a Magyar Nemzeti Bank működésünket folyamatosan, rendszeresen, részletekbe menően ellenőrzi.
A Felügyelet az elmúlt hetekben folytatta le társaságunknál öt évente esedékes, átfogó vizsgálatának adatbekérési illetve helyszíni ellenőrzés szakaszát. A Felügyelet működésünkkel kapcsolatban negatív megállapításokat nem fogalmazott meg.
Társaságunkat két évtizede nemzetközi könyvvizsgáló cég auditálja, amely mind a nemzetközi (IFRS), mind a magyar számviteli elvek szerint vizsgálja cégünket. A könyvvizsgálók minden egyes évben megállapítás nélkül írták alá pénzügyi kimutatásainkat, amelyek ez alapján hű és valós képet mutatnak működésünkről és pénzügyi helyzetünkről. Társaságunk könyvvizsgálója jelenleg a Deloitte Könyvvizsgáló és Tanácsadó Kft.
Az Ügyfeleink tulajdonát képező értékpapírok letétkezelőknél, elszámolóházaknál – többek között a KELER, SIX-SIS (svájci elszámolóház), KAS (holland letétkezelő) –, a számlapénz kereskedelmi bankoknál (OTP Bank, Erste Bank, Unicredit Bank, Raiffeisen Bank, CIB Bank, Citibank) elkülönített letéti számlákon kerülnek elhelyezésre. Ügyfeleink értékpapírjai és pénze maradéktalanul megvan, rendelkezésre áll.
A csalásokban érintett piaci szereplőkkel nem állunk üzleti kapcsolatban, velük szemben semmilyen kitettségünk nincs. A svájci frank januári erősödése kapcsán Társaságunk nem szenvedett el veszteséget.
Mi, a Concorde alapítói, vezetői és munkatársai, ahogy az elmúlt huszonkét évben, továbbra is a törvényi szabályokat maradéktalanul betartva, tisztességesen végezzük munkánkat, és legjobb tehetségünk szerint nyújtjuk szolgáltatásainkat. Ezúton is szeretnénk megköszönni a bizalmát, s egyúttal arra kérjük, hogy amennyiben bármilyen kérdése vagy észrevétele lenne szolgáltatásainkkal kapcsolatban, keresse kapcsolattartóját.
Üdvözlettel,
Borda Gábor // alapító, tulajdonos
Jaksity György // alapító, tulajdonos
Streitmann Norbert // alapító, tulajdonos
Régely Károly // vezérigazgató
Concorde Csoport
·
A Quaestor kvázi csődje miatt a jelen körülmények között szerintem mind felügyeleti, mind befektetői oldalról nehezebbé válik az új kötvények kibocsátása. Igen érdekes helyzet állt elő, kíváncsi vagyok mit lép a cég. Amennyiben a kötvényből lenne finanszírozva a beruházás, úgy akár az is csúszhat (ha egyáltalán megvették a telket).
"Véleményem szerint komolyan beindul idén az európai gazdaság növekedése, ami jelentős profitnövekedést okoz. Ez ráadásul extra alacsony kamatszinttel találkozik, így könnyen meg van az esélye egy nagymértékű áremelkedésnek is, így ezt a pozíciót hosszabb távon is szeretném tartani. Emellett a másik lényeges kitettség a kínai részvényekben van, amelyek bár erősen kockázatosak, szintén nagy hozampotenciállal kecsegtetnek. Emellett kismértékű forint vételi pozíció van az Alapban az euróval szemben."link
Gondolom lesz róla közzététel, ha a vételár kifizetésre kerül, vagy legalább az éves beszámolóban benne lesz. Talán majd kötvény kibocsátásból finanszíroznák meg.
Tervet nem is hiszem, hogy fogunk látni :). Pedig az üzleti tervet megnézném.
Elég soknak tűnik a telekár, a végén még kiderül, hogy a győri rába telek tényleg annyit ér, mint amennyire a legelfogultabbak tippelnek :).
7 éve Debrecenben olyan 150e volt 1m2 tégla társasház megépítése (hasznos ingatlanra levetítve). Az 1918 m2 bruttó épület területből lesz mondjuk 1700m2 nettó épület terület (12-15% biztos elmegy folyosóra, lépcsőre, liftre, valamennyi meg visszajön a tetőtérrel). Ha mondjuk 180e/m2 árral számolunk akkor 1m2 hasznos terület 300e be fog kerülni (180000+205000000/1700). Nem számoltam a telekvásárlás illetékével (ha volt bontási engedély a rajta lévő épületre és vállalták Viktorék 4 év alatt felhúznak valamit akkor elvileg nem kellett fizetni), parkolólóval (ha az önkormányzattól kell venni akkor annak van pár milliós költsége, ha a telken belül lesz kinti, vagy mély garázs formájában akkor lehet fogni rajta pár milliót). Ehhez jön még hozzá a finanszírozás ami gondolom kötvény formájában lesz megoldva. Plusz az ingatlan közvetítői díj (ha lesz), a profit áfája és majd a társasági adó.
Szóval elég borsos áron kell majd eladni a lakásokat, hogy szép profitot lehessen realizálni. Ahogy nézem a környéken 400e/m2 áron vannak a felújított lakások. Jó lenne legalább 500e/m2 áron eladni a lakásokat.
"A szerződés teljesülésének feltétele további, eladók általi dokumentumok átadása, így a foglalón kívül a vételár még nem került kifizetésre."
És erről tudtok azóta valamit? Megvették már a telket ténylegesen?
PLOTINUS
Elég rossz passzban van Viktor(vagy inkább a piac??:) ).De ettől függetlenül bízom benne.Lehet,hogy a kereskedés jelenlegi stílusa nem fekszik neki.Túl nagyok a fel és le ugrálások.. gondolom kiüti a stopokat.Nehéz lehet lekereskedni.Lesz majd olyan időszak ami fekszik neki és magára fog találni.Olvasgattam a vele készült interjúkat,jó gondolkodású..visszatalál a megfelelő útra.Kitartás a Plotinus részvényeseinek..;)