Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Escorbia 2018. 07. 27. 12:54
Előzmény: #63456  ohnetatto
#63460
Vaó
szmark94 2018. 07. 27. 12:53
Előzmény: #63448  Seismic
#63459
Mikor lesz split?
zsoltee77
zsoltee77 2018. 07. 27. 12:52
Előzmény: #63457  Metwolf
#63458
meghallotta a modi, hogy nem adnak a látszatra, minden ml papír egyszerre megy, hát tessék. :))
Metwolf
Metwolf 2018. 07. 27. 12:51
Előzmény: #63455  Seismic
#63457
Nem nagyon lesz ebből plusz mára. Jó csúnya.
ohnetatto 2018. 07. 27. 12:48
Előzmény: #63451  Escorbia
#63456
2845
Seismic
Seismic 2018. 07. 27. 12:47
Előzmény: #63453  Seismic
#63455
elég beszédes az árfolyam is..Opi és aPP +, Konzi minusz ..
Escorbia 2018. 07. 27. 12:46
Előzmény: #63452  egyveleg
#63454
Nem a split hoz változást esetleg, hanem a 400 alatti ár, ami sok spekát vonz. De majd meglátjuk , ti biztos jobban tudjátok.
Seismic
Seismic 2018. 07. 27. 12:42
Előzmény: #63449  janika04
#63453
és szerinted 300-350ről fogják önteni:)..nézd meg az opit..felhúzták 800ra, azóta hány M db rv forgott? az öntéshez előszőr jól fel kell húzni..tőzsdei aranyszabály 1.0 :)
egyveleg 2018. 07. 27. 12:38
Előzmény: #63450  ohnetatto
#63452
split önmagában nem hoz változást, aki azért vette kirázzák.
Escorbia 2018. 07. 27. 12:32
Előzmény: #63450  ohnetatto
#63451
Nem az volt eddig a fel duma, hogy kicsi a közkéz? Ki akarna előbb kiszállni?
ohnetatto 2018. 07. 27. 12:22
Előzmény: #63449  janika04
#63450
Hát pedig ezzel is számolni kell hogy a nagy várakozásnak nyögés lesz a vége. Remélem a splitet nem arra használják sokan hogy minél előbb kiszálljanak
janika04
janika04 2018. 07. 27. 12:20
Előzmény: #63448  Seismic
#63449
remélem felfelé spekázzák majd, és nem lefelé öntikézik! :)
Seismic
Seismic 2018. 07. 27. 12:19
Előzmény: #63445  egyveleg
#63448
az összes speka itt fog tobzódni a split:) már így is itt vagyunk páran ;)
ALNiKAAA 2018. 07. 27. 12:06
Törölt hozzászólás
#63447
ohnetatto 2018. 07. 27. 12:06
Előzmény: #63445  egyveleg
#63446
Dehogy van. Semmi hír egyelőre
egyveleg 2018. 07. 27. 12:00
Előzmény: #63444  ohnetatto
#63445
mikor lesz a splitelés? Van már dátum?
ohnetatto 2018. 07. 27. 11:54
Előzmény: #63442  feel
#63444
910. Forg 33m
ohnetatto 2018. 07. 27. 11:54
Előzmény: #63442  feel
#63443
910. Forg 33m
feel
feel 2018. 07. 27. 11:51
Előzmény: #63441  ohnetatto
#63442
:-)
ohnetatto 2018. 07. 27. 11:50
Előzmény: #63440  ohnetatto
#63441
Na, mire leírtam megint vett egy adagot

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek