2006. május 09. | 10:58
#1

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés
Hozzászólások oldalanként
2006. augusztus 30. | 10:42
előzmény: #80  Greenspam
#81
2,5 szer annyiba kerül, de mekkora a különbség eredmény soron (akár üzemi akár MSZE)
mega névértékben is van difi: 6 ft => 400 Ft :-)
2006. augusztus 30. | 10:43
Törölt hozzászólás!
#82
2006. augusztus 30. | 10:45
előzmény: törölt hozzászólás
#83
örülök, hogy meggyőztelek, sztem lehet ebből legalább olyan papír mint az eco vagy phyl, vagy humet, de még jobb is. Plusz már nem sok papír van a piacon amit névérték alatt megtudsz venni....
2006. augusztus 30. | 10:49
Törölt hozzászólás!
#84
2006. augusztus 30. | 11:32
előzmény: törölt hozzászólás
#85
épülőben :)
jgy
2006. augusztus 30. | 11:52
előzmény: #85  Greenspam
#86
meddig tart ilyenkor a felfüggesztés?
2006. augusztus 30. | 11:57
előzmény: #86  jgy
#87
Ma feljebb nem mehet, mert nincs savszelesites, ha jol tudom. Savszelesites nelkul a Konzum kategoriajat tekintve a +/- 20%-os savban mozoghat. Viszont elnezve a mai napi kereskedest van meg esely egy holnapi +20-asra is.
jgy
2006. augusztus 30. | 12:04
előzmény: #87  akpo
#88
lehetséges még szerinted kapni 190-en? vagy az első beálllók kapnak, aztán már feljebb vagy ott sem?
2006. augusztus 30. | 12:57
előzmény: #88  jgy
#89
Ha akarsz venni allj be es meglatod. Termeszetesen eloszor a korabban beallo kapja.
2006. augusztus 30. | 15:53
Törölt hozzászólás!
#90
2006. augusztus 30. | 16:35
előzmény: törölt hozzászólás
#91
Hogy éreztem én a nap elején hogy itt rally lesz ma.... holnap irány 228!!!!
2006. augusztus 30. | 16:44
előzmény: #91  stevestock
#92
hat könnyen lehet....nagyon dübörög a bikuci most épp..
2006. augusztus 30. | 16:46
előzmény: #92  Greenspam
#93
Remélem a sok birka nem akar mindjárt realizálni és akkor el lehetne ezzel is játszani mint a novoval szép haszonért...
2006. augusztus 30. | 17:56
#94
a nap végén azért realizált egy-két türelmetlen speki
Törölt felhasználó
2006. augusztus 30. | 18:26
előzmény: #94  tojci
#95
A türelmetlen spekik már csak ilyenek, realizálnak feszt.:-)))
2006. augusztus 31. | 08:52
#96
és ma 228-ig meg sem áll! Figyelem beszállás, a gyorsvonat indul névértékig meg sem áll....
2006. augusztus 31. | 09:04
előzmény: #96  stevestock
#97
tovább robog a pilótajáték.
jgy
2006. augusztus 31. | 09:04
előzmény: #97  zolo
#98
ez fenemód gyors volt.
2006. augusztus 31. | 09:15
előzmény: #98  jgy
#99
megy a konzumálás látom :))
2006. augusztus 31. | 09:16
előzmény: #94  tojci
#100
Holnap meg majd fogjak a fejuket, remelem. Amugy 300-ig, gyorsvonat tempoval kene menni valoban, onnan huzosabb lehet azert. Egyeb velemeny???
2006. augusztus 31. | 09:20
előzmény: #100  akpo
#101
300 a cél igen
2006. augusztus 31. | 09:54
előzmény: #101  Greenspam
#102
Elso allomas, lehet csatlakozni???
2006. augusztus 31. | 10:04
előzmény: #102  akpo
#103
Tessék csak tessék venni a friss konzum részvényeket, különben nem lesz mega rally...
remegő kezű spekik szórjátok.... :-)))
2006. augusztus 31. | 11:15
előzmény: #103  stevestock
#104
alakulgat a forgalom is, gyerünk spekik így tovább, higgyetek benne jó lesz ez!
2006. augusztus 31. | 11:16
Törölt hozzászólás!
#105
2006. augusztus 31. | 11:51
előzmény: #104  stevestock
#106
no, kivárás a nap végéig?
2006. augusztus 31. | 12:05
előzmény: #106  pedrohsi
#107
nem baj ha nem 20%-al emelkedünk minden nap, ha forgalom lesz szépen lassan tudunk felfelé menni, mint a novonál is volt tapasztalható!
2006. augusztus 31. | 12:14
előzmény: #107  stevestock
#108
STORY: THE END.
2006. augusztus 31. | 12:27
#109
Úgy látszik ennyi volt benne...
A Novotrade azért más, mival ott milliókkal szállnak be az emberkék...
2 napja is 900 Ft-on vett valaki 5 millió Ft értékben Novot, meg kell nézni az utóbbi időszkban a forgalmát, egyre magasabb!

Nagyobb story van a Novoban, mint a Konzumban.
Nagyobb volumenű!

Ha a Konzumba is beszállnak millió Ft-okkal, akkor talán lesz nagyobb rally!

Szerintem egyelőre ennyi volt az emelkedés, mindenki adogatjael az adómentesség miatt!

Na minden jót!
2006. augusztus 31. | 12:39
előzmény: #109  BigBroker24
#110
Eleinte ott se szálltak bele emberek milliókkal. Nézd csak vissza. Minden normális rendben folyik. Láttunk már ilyent.
Amúgy tényleg volt sztory a novoban.
Adómentesség miatt emelkedésben eladni? Miért? Holnaptól már nem kereskedsz mert adóznod kell? Sajnos ez van.
2006. augusztus 31. | 12:43
előzmény: #110  SGYZS
#111
Így van nyugi, most csak a remegő kezűeket kirázzák, megéri várni higgyétek el, lesz ez még 300 is!
2006. augusztus 31. | 12:44
előzmény: #110  SGYZS
#112
limitet kéne összehozni, akkor mindjárt kedvezőbb a kép az adózáshoz is
Törölt felhasználó
2006. augusztus 31. | 12:45
előzmény: #112  pedrohsi
#113
Azt áruljátok el mire menne ez limittel?
Még jövőkép álma sincs mint a novotradenak.
2006. augusztus 31. | 12:51
előzmény: törölt hozzászólás
#114
sziasztok,
bevallom megvaltam tőle amikor lattam a könyv nem epül...kivarok mi lesz ma de ha esne tovabb visszavennem...
2006. augusztus 31. | 12:53
előzmény: #113  Törölt felhasználó
#115
Milyen sztori legyen?
Szerintem sok minden benne van. Van ingatlan, parkoló központi helyen. Lehet kivezetés , talán egyszer már ajánlat is volt. Amúgy bízzuk a piacra az emelkedést, ne keressük mindig az okát.
2006. augusztus 31. | 12:54
előzmény: #114  Greenspam
#116
Nyugi gyerekek nem kell parázni, aki nem hisz benne adja el, majd lehet megbánja később....
2006. augusztus 31. | 12:57
előzmény: #116  stevestock
#117
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
2006. augusztus 31. | 12:59
előzmény: #117  stevestock
#118
sztory minek, ilyen hülyeségekkel nem foglalkozom, csak fújom a lufit amíg jól esik:)

aki meg eladja, azt felkötjük, meg van oldva a probléma:)
2006. augusztus 31. | 13:32
előzmény: #114  Greenspam
#119
Green, most szallsz vissza??? :)
Ujra 210.
2006. augusztus 31. | 14:06
előzmény: #117  stevestock
#120
Tudjuk, a Foto meg 1,200. Csak ebbol semmit nem fogunk latni. Legalabbis rovid tavon nem.
2006. augusztus 31. | 15:10
előzmény: #120  akpo
#121
ha ma csak a magas ar beallitasa megy akkor holnap elvileg az összes kis papir beszakad....nem lesz vevő de erre lesz egy par remegőkezű
2006. szeptember 01. | 09:01
előzmény: #121  MZ/X
#122
Jó reggelt spekik! Tegnap kiestek a remegő kezűek ma irány felfelé. Itt is lehet egy novohoz hasonló emelkedés, a részvény nagyon alulértékelt!
2006. szeptember 01. | 09:02
előzmény: #122  stevestock
#123
hát ez a könyv kong....sajnos ahogy tegnap éreztem....
2006. szeptember 01. | 09:28
#124
Ehh... elnézést a reggeli kezdőárért, kellett egy kis szabad cash a realtime adatok szolgáltatásra ^^ Mehet a felfele mostmár!
2006. szeptember 01. | 09:58
előzmény: #124  _ali_g_
#125
Ez a hajo tovabb sullyed, szerencsere en leugrottam rola idoben. Lejjebb visszaveszem szivesen, de 170 felett nem.
2006. szeptember 01. | 10:08
#126
Khm... ez akkor mi volt?
2006. szeptember 01. | 10:11
előzmény: #126  _ali_g_
#127
Úgy látom más is felismerte, hogy a részvény az utolsó alulértékeltek között van a BÉT-en! Most még lehet jó áron venni, pár nap múlva már csak jóval 200 felett lehet beszállni....
2006. szeptember 01. | 10:14
előzmény: #127  stevestock
#128
valakinek elfogyott a pénze kenyérre... eladta 176-on a kemény pakkját :-))))
jgy
2006. szeptember 01. | 10:22
előzmény: #128  stevestock
#129
Nem is olyan vészes !

Talán a Bigbroker 24 stílus bejön itt is.

(A mi kis konzumkánk szépen alakul, meglátjátok nemsokára már senki nem fog kapni 250 alatt nemsokáűra meglehet a 8500 is, csak türelmesen ki kell várni, és imádkozzunk együtt a konzumért, és akkor minden szépen alakulni fog tovább) :DDDDDDDDDDDDD
2006. szeptember 01. | 10:29
előzmény: #129  jgy
#130
jgy:
marha vicces vagy. Nyílván a realitások talaján kell maradni, de ha a humet 6 ft-os névértéken 70 ft felett mocorog, akkor ez 400 ft-os névértéken miért ne mehetne fel 300-350 Ft-ig?
jgy
2006. szeptember 01. | 10:31
előzmény: #130  stevestock
#131
nehogy mellre szívja valaki, vettem belőle 215 -ös átlagon, csak oldani próbáltam a hangulatot :)

csöppet sem izgulok, a novot ugyan nem értem miért megy ennyire.
2006. szeptember 01. | 10:37
előzmény: #131  jgy
#132
na látod az utóbbit én sem értem. Én hülye még 200-as szinten gondolkodtam, hogy beleszállok aztán nem ... nagy kár de ezt ki gondolta volna! Pedig sztem itt is lehetne egy hasonló, mondjuk kisebb méretű rallyt összehozni, ha beszállna még pár speki!
2006. szeptember 01. | 16:44
#133
2006. szeptember 01. | 16:56
előzmény: #133  lifetrai
#134
ma visszavettem :)
2006. szeptember 01. | 17:29
előzmény: #134  Greenspam
#135
Hol vetted, Green? (Mar ha nem titok.) En - mint irtam - 170-en akartam, de nem jott ossze.
2006. szeptember 01. | 17:44
Törölt hozzászólás!
#136
2006. szeptember 01. | 18:18
előzmény: törölt hozzászólás
#137
Azért az bíztató, hogy csak pici tételek mentek ma 190 alá, a remegő spekik. De pl aki majd 3 milláért vásárolt 195-ön szerintetek csak vaktába bevágta? Én nem hiszem. Higgyétek el lesz még itt emelkedés ....
2006. szeptember 01. | 19:28
előzmény: #137  stevestock
#138
én sajna beragadtam 220-on, azt reméltem, hogy 31-én szépen felhúzzák:(

de nem aggódom, csak azt a részét adtam el, amit még 170-en vettem, kellett a pénz máshova:)
2006. szeptember 01. | 20:16
előzmény: #138  pedrohsi
#139
szerintem ki fogják tépni....idő kérdése...ma aki 20k val beállt 180ra nem viccből tette egy ilyen illikvid papirban ennyi meg a novoban sem állt a vételi oldalon.....megvolt a várt beállitás 31én....most lehet gyűjtögetni...én ma is vettem 184-en 1000db-ot.

Türelemjáték. De lassan helyre fog árazódni ez a papír is.
jgy
2006. szeptember 01. | 22:58
előzmény: #138  pedrohsi
#140
Ne haragudj pedrohsi, hogy lecsapok rád mint a vérce, de msot látok ilyet először ,hogy valaki ezt írja "csak azt a részét adtam el, amit még 170-en vettem"
Hogy tudod eladni kifejezetten adott beker árú részvényedet, és hogyhogy nem átlagolt beker áron? annyiszor szükségem lett volna már erre , de sosem tudtam.

equitasnál vagyok, talán ezért, nem tudom.

köszi előre is!
2006. szeptember 02. | 00:18
előzmény: #140  jgy
#141
józan paraszti ésszel, kezdőként így gondolom:

1. először 170-es pakkot vettem, drágábban már csak később

2. eladásnál FIFO, vagyis azt szórom ki, amit először vettem - mivel számban kevesebb volt, mint amennyit vettem, logice, hogy az elsőként 170-en vett papírokat adtam el

3. PETI-ben mutatja is, hogy a 170-esből maradt pár darab, a 22x-es pakkok változatlan darabszámmal szerepelnek
Törölt felhasználó
2006. szeptember 02. | 11:03
előzmény: #141  pedrohsi
#142
Szerintem az adózás miatt most jobb HIFO-ba nyomni, azaz a legmagasabb árut adod el először, mert azon képződik a legkevesebb nyerő, vagy a legnagyobb bukó.
Persze attól függ, milyen időtávban kereskedsz. Ha mindenképpen pár heten belül kiszálsz, akkor mindegy. Év végén azért jó figyelni erre mindenképpen.
Pl. most lehet, hogy egy évig ülsz a Konzumokon, mire mondjuk nyerőbe kerül a cucc, aminek mondjuk kb. 200 körüli az átlaga. Ha valami miatt ebből el kell adni, akkor én a 220-asokat adtam volna el, azokon bukó van, így lesz adócsökkentő bukód, míg a többin ülhetsz. Így hogy a 170-eseket adtad el, így azon nyerő van, ami után majd adózhatsz, viszont a maradékot meg tartod bukóban rossz esetben akár fél évig, évig.

Amúgy adót leszámítva totál mindegy milyen sorrendben adogatod el a pappereket, szumma ugyanannyi bukód/nyerőd lesz. Az csak szemvényvesztés, hogy eladom, ami nyerőben van, a bukót még nem...
2006. szeptember 02. | 12:19
előzmény: #142  Törölt felhasználó
#143
Sziasztok.Nekem tegnapelőtről van 195-ért rengeteg,kb egy héten belül el szeretném adni szerintetek mi várható jövő héten tegnap elég nagyokat ugrált...a 175 nagyon durva volt és gyakorlatilag 3000 db-vel meg tudták önteni.
2006. szeptember 02. | 13:35
előzmény: #143  alekszandrosz
#144
Szvsz fel fog menni 300 környékére, csak ahhoz az kell, hogy mi spekik ne parázzunk és adjuk egyből 10 Ft nyerővel, ha eladhatjuk 100 Ft-al az sokkal jobb, nem? :-)
2006. szeptember 02. | 18:32
előzmény: #144  stevestock
#145
Muszály lesz neki mert van több ezer darab:)
Én azt nem értem hogy tegnap 195-ig kivásárolták aztán megint be 177-ig nagyon jól lehet keresni a sávozással is csak kötélidegek kellenek hozzá.
Igaziból én azért vásároltam mert Green mester is figyelőlistára tette a héten és 200 alatt szerinte jó vétel...az ő tanácsai pedig nagyon bejöttek eddig.
Azt sajnálom h.türelmetlen voltam és nem 80-körül vásároltam be kicsit később..
Láttam te nagyon optimista vagy remélem igazad lesz..
2006. szeptember 04. | 09:20
előzmény: #145  alekszandrosz
#146
180-as vevő stabilan bennt áll...
2006. szeptember 04. | 09:25
előzmény: #146  Greenspam
#147
Annyiért tőlem nem kap... :-)
2006. szeptember 04. | 09:36
előzmény: #147  stevestock
#148
Green nagyon sejtelmes amit írtál..Érdemes tartani szerinted?mOST 204- en rögtön beraktak egy eladást a 205 vétel után..
2006. szeptember 04. | 09:49
előzmény: #148  alekszandrosz
#149
érdkes szinteken vagyunk itt...szerintem akik belevettek 220-on azok most paráznak és félnek hogy beesik...ezért a vételeket ahhoz mérten időzíteném...persze attól is függ hány éhes vevő van aki nem várja ki hogy rászórják hanem megeszi a remegőktől....
lejjebb nem nagyon fog esni feljebb meg még vannak remegők akiknek ki kell menniük....

nekem ez hosszú távra van bennt...ha lejebb megy ráveszek még már nem emléxem de aszem még 150-en vettem korábban és láttem lemenni 120 ra de kivártam....és multkor kiszórtam 220 környékén...azt visszavettem low 180-on egy részét....
2006. szeptember 04. | 14:33
előzmény: #149  Greenspam
#150
Azt beszélik ,hogy a konzumnál kivásárlásra készülődnek egy kellemes 280 Ft-os árajánlattal, ez magyarázza a elmúlt napok eszetlen emelkedését!
Tud erről valaki valamit?
2006. szeptember 04. | 14:43
előzmény: #150  krebo
#151
a tulaj 100 környeke óta vette/veszi es azota akarja kivezetni...ha ez lesz akkor az 400 (book value) fele lesz es nem 280-on....

egy paran most szabadulnak (flipperek) latjak hogy nincs benne gyors penz inkabb mennek fotiba etc...ez egy kiülős sztory felhuzasokkal inkabb igy jellemeznem
2006. szeptember 04. | 14:51
előzmény: #151  Greenspam
#152
Green mester, ugye 400 fele nem = 400/2? :))))
2006. szeptember 04. | 14:57
előzmény: #149  Greenspam
#153
szép lassan kipötyögnek a remegők, aztán húzhatjuk felfelé....
2006. szeptember 04. | 15:11
előzmény: #153  stevestock
#154
egy kicsit sajnálom, hogy 222-es átlaggal ragadtam be, dehát gyors húzásra számítottam - nem jött be, ezzel fizetünk a tévedésekért:)

hülye lennék kiszórni, a többi papír is annyira kiszámíthatatlan, hogy nem látom értelmét ide-oda rakosgatni
2006. szeptember 04. | 15:12
előzmény: #153  stevestock
#155
A papir eddigi forgalmahoz kepest eleg nagy veteli ero van 180-ig. Elindulhatnanak felfele szepen lassan. En mar visszakaptam, amennyit akartam es a tobbi papperom is szepen megy.
2006. szeptember 04. | 15:19
előzmény: #155  akpo
#156
ez már pofátlanság !! először 1 ft-al igérnek rám ....aztán még 11-el .kerüljön a kezem köziiii..:))
2006. szeptember 04. | 15:41
előzmény: #152  akpo
#157
lemarad az ékezet...400 felé lesz :)))
2006. szeptember 05. | 09:13
előzmény: #157  Greenspam
#158
mára egy limites rally? :-))))
2006. szeptember 05. | 09:26
előzmény: #158  stevestock
#159
ha ma nem akkor máskor....cél a felhalmozás jó áron :)
2006. szeptember 05. | 09:53
előzmény: #159  Greenspam
#160
Green mester szerinted mikor várható hogy kitörünk erről a szintről?Sajnos már nincs szabad pénzem hogy vásároljak.Ami gond hogy 195-ről van és nem akarják 200 fölé engedni bár a 180 betonbiztosnak tűnik.

Topik gazda

aktív fórumozók

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE