PORTFOLIO FORUM

Szerintetek egy értékbecslő mennyire pontosan tudja meghatározni egy ingatlan értékét? Nálam volt egy értékbecslő, 45 millióra becsülte a házunkat, már 36-ért hirdetem, még sincs vevő.

Rendezés:

Hozzászólások oldalanként:

20 40 60 80 100

siemens 2024. 08. 11. 17:19

Előzmény: #7 Atikusz

30 36, 45 millió. Érdekes, 50%-os eltérés. Én pár 10 ezer Forintot írtam, de Neked sikerült megtalálnod a legdrágább értékbecslőt. Ennyiért végezte el az értékbecslést? Akkor miért akarsz még egyet megbízni? Az lenne az ideális ha az értékbecslő és az ingatlanértékesítő ugyanaz a s,zemély volna. Az értékbecslő a becsült piaci ár meghatározásakor a vizsgált ingatlan környezetében az aktuális hirdetéseket, a hasonló paraméterű ingatlanokat veszi figyelembe és ez alapján súlyoz.
Adj egy mail címet.

Atikusz 2024. 08. 11. 09:07

Az értékbecslőkkel, akikkel beszéltem, csak a matekot ismerik, de úgy tűnik, nem tudják, mi a valós érték. Mert nem adnak el, és nem is vállalják azt, hogy azon az áron, ahogyan ők becsülik fel az ingatlant, el is kelljen az. Elkérik az árat a becslésekért, aztán nem hallani róluk.

Atikusz 2024. 08. 11. 09:03

Előzmény: #4 siemens

10.000? Itt Pesten egy családi ház értékbecslése 50.000 plusz áfa, azaz 63.500 forint.

Atikusz 2024. 08. 11. 08:57

Tud valaki jó értékbecslést - értékbecslőt ajánlani? Az interneten találtak nem igazán voltak szimpatikusak telefonbeszélgetéskor?

siemens 2024. 08. 05. 08:48

Előzmény: #2 Atikusz

Ezek az online kalkulátorok nem alkalmasak az ingatlanok értékének a meghatározására. Egyik sem!
--
Akinek nincs pár 10.000 ft-ja, hogy megbízzon egy profi értékbecslőt az meg is érdemli.

hekki 2024. 08. 05. 07:45

Előzmény: #1 Atikusz

Sememnyire. Annyit ér, amennyiért elviszik.
Maximum a piaci hangulat alapján tudod árazni, hasonló méretű ingatlan, lehetőleg ugyanabban az utcában, vagy a lehető legközelebb. Dehát ezt mindenki tudja, neked sem újdonság.