PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése

Új téma hozzáadása

Minden topik

Gazdaság

Befektetés

Befektetési alapok

Állampapír

Deviza

Tőzsde

BÉT

Külföldi tőzsde

Nyersanyagok

Vállalatok

Autók

Energia

Ingatlan

Adózás

Nyugdíj

Közélet

Budapest

Európai Unió

Hitelek

Topiknyitó: ibolya5 2017. 07. 19. 13:48

BIF tulajdonosok topikja

Nem találtam BIF topikot, most veszek részvényt, érdekelne a véleményetek a papírról.

Rendezés:

Hozzászólások oldalanként:

20 40 60 80 100

kockaveto1 2019. 01. 06. 17:18

Előzmény: #3059 kockaveto1

#3060

https://www.portfolio.hu/vallalatok/osztalekot-fizet-a-bif.285726.html
"Bár a BIF egyelőre SZIE-ként működik, a BIF menedzsmentje a SZIT törvényben foglalt jogszabályi kötelezettségeken túlmenően arra tett javaslatot, hogy a BIF 2017. üzleti évben - és nem kizárólag a SZIE időszak alatt - elért osztalékként kifizethető eredményének több mint 90 százalékát elérő mértékű osztalékot fizessen részvényeseinek."
"A BIF jelenleg a SZIT előszobájának nevezett SZIE-státuszban (szabályozott ingatlanbefektetési előtársaságként) működik 2017. október 20-ától, idén december 31-ig kell megfelelnie a SZIT-ekre vonatkozó valamennyi feltételnek, de SZIE-ként is élvezi a SZIT-ek adózási előnyeit, nem kell sem iparűzési adót, sem társasági nyereségadót fizetnie."

kockaveto1 2019. 01. 06. 17:15

Előzmény: #3056 Seismic

#3059

https://www.portfolio.hu/vallalatok/osztalekot-kezd-fizetni-a-bif.278663.html
"Az év egyik fontos eseménye, hogy 2017. október 20-i hatállyal bejegyzésre került a társaság Szabályozott Ingatlanbefektetési Előtársaság (SZIE) státusza.
Ettől a dátumtól kezdődően működését a szabályozott ingatlanbefektetési társaságokról szóló 2011. évi CII. törvény (SZIT törvény) előírásainak megfelelően végzi. A szabályozott ingatlanbefektetési elővállalkozásnak (SZIE) 2018. december 31-ig kell megfelelnie a szabályozott ingatlanbefektetési társaságokra vonatkozó valamennyi feltételnek. (A SZIE lényegében a SZIT "előszobája", olyan társaság, amely még nem felel meg a SZIT-re vonatkozó összes feltételnek, de vállalja azok teljesítését és a SZIT státusz megszerzését.) A társaság a SZIT összes feltételrendszerének teljesítéséig, melynek végső határideje 2018. december 31., SZIT előtársaságként (SZIE) működik, azonban ez alatt az átmeneti, előtársasági időszak alatt is élvezi a SZIT adózás előnyeit."

Seismic 2019. 01. 06. 17:01

Előzmény: #3057 Metwolf

#3058

jah, az osztirallyt ki is felejtettem ;)
pff...akkor vedd a speka miatt én is azért veszem...az osztalék csak hab a tortán :)

Metwolf 2019. 01. 06. 16:56

Előzmény: #3056 Seismic

#3057

Ki fog derülni. Engem most nem érdekel, osztalékért nem veszek papírt.

Seismic 2019. 01. 06. 16:45

Előzmény: #3055 Metwolf

#3056

legutóbb 9x forint volt az oszti...SZIT nélkül /több adó stb/..idén voltak 1xi tételek is és emelkedő bérleti díjakról írtak..csalódott lennék ha nem hoznák ki a min 110Ftot a tavalyi évre
át kellene olvasnom a jelentést, hogy mennyi a fenntartható bevétel/nyereség..de nincs kedvem :)

Metwolf 2019. 01. 06. 16:40

Előzmény: #3053 Seismic

#3055

Nem. Nagyon drága itt szerintem. TA alapon persze mehet, de nem hiszem hogy tudni fog 5-6%-os osztalékhozamot hozni. Ha csak 2000Ft-os részvényárral számolsz, akkor az 5% 100Ft kellene legyen, 2600-on 130Ft.
Könyv alapján persze egy nagyobb speka akár 50%-ot is húzhat az árfolyamon.

Seismic 2019. 01. 06. 15:31

Előzmény: #3052 Metwolf

#3054

Az alakzatból simán kijön egy 2600 feletti ár, ezért inkább marad a gyűjtögetés, az idegeskedés helyett...ráadásul kint pánikvétel volt. Jó lenne tudni az osztiról a managment véleményét is, egy 6% körüli érték már elég bizalomgerjesztő lenne , főleg erre a félévre :)

Seismic 2019. 01. 04. 14:18

Előzmény: #3052 Metwolf

#3053

érdekelt vagy itt is? ;)

Metwolf 2019. 01. 04. 14:14

Előzmény: #3051 Seismic

#3052

Visszatesztel kicsit, ne izguljatok már ennyire. :-)

Seismic 2019. 01. 04. 14:08

Előzmény: #3050 Vittorio77

#3051

legközelebb venni kell..kitör a 3szögből és irány a végtelen.ezt te is tudod :)

Vittorio77 2019. 01. 04. 13:54

#3050

Ahogy nézem, rövid idejű volt ez az emelkedés. Legközelebb egy ilyen emelkedésnél mindet eladom :(

Seismic 2019. 01. 03. 17:32

Előzmény: #3048 Seismic

#3049

bár én ezt írtam 1400 és 2000 körül is :)

Seismic 2019. 01. 03. 17:31

Előzmény: #3047 niobeta

#3048

legutóbb 94 Ft-ot fizetett...akkor még nem volt SZIT...a jelenlegi kamatkörnyezetben fél évre 5-7%os hozam egész kiváló..+ a vezetőség láthatóan nem önti a papírokat+a politikai hátszél / lsd 25milliárd hitelkeret és épületbérlés/ miatt van benne felértékelési potenciál is
a10. legnagyobb cég a béten a funda alapján, azt már nem is mondom, hogy technikailag is jól néz ki..kis pakkal biztos pénz

niobeta 2019. 01. 03. 17:09

Előzmény: #3046 thinkpositive

#3047

ez így van, csak a figyelmet szerettem volna felhívni, hogy ha nem nő jelentősen a nyereség akkor szerintem a reális ár 2000 környékén van és nem 2600-nál :)

thinkpositive 2019. 01. 03. 16:00

Előzmény: #3045 niobeta

#3046

Ok, így érthető, viszont 1 év alatt elég sokminden történhet, másrészt tényleg nem túl likvid, de kisbüfi mennyiséget azért el lehet szórni elég hamar.
Most például valaki megunta a szüttyögést és bedöntött vagy 600db-t 2200-ig. De már ismét 2260.
A megindulás annak volt köszönhető, hogy kiállt a 100k-s pakk 2040-ről. Tehát eddig nem akarták, hogy menjen, most viszont egy kicsi szabadjára van engedve, és ez jól is van így.

niobeta 2019. 01. 03. 14:03

Előzmény: #3040 thinkpositive

#3045

arra akartam célozni, hogy ez a papír nem igazán likvid, tehát aki bevásárol az hosszabb távon fogja tartani és nem dobja vagy nem fogja tudni dobni májusban
ha ebben az évben kifizeti a lehetséges osztalékot, tegyük fel a 139 Ft körüli összeget akkor a mai árfolyamhoz viszonyítva egy elégszép hozamról beszélünk ( kb 6% ) viszont ha ebben az évben nem nő nagyságrendileg a nyereség a normál tevékenységhez képest ( akár nőhet is, felső határ nincsen, meg ott van a hitelkeret is ) akkor jövőre 100 alatt lesz jóval az osztalék, az árfolyam meg 2000 alatt