A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Attól is csorgott le, hogy a spekák leléptek gagyiralliztatni. És igen azokban az a szokás hogy betelefonálogatnak, sőt visszahívogatjak őket onnan, lásd pl Set, Est topik, időnként beírogatnak allítólagosan a cégtől jövő infokat a topikba, amik bennfentes info gyanúsak.
Tudom, hogy vannak akik itt nyavalyognak de lépni nem mernek. MA este elküldtem egy levelet ezzel a szöveggel : ( Természetesen tisztában vagyok azzal, hogy lesznek itt, akiknek nem fog tetszeni , de biztos vagyok benne, hogy ha a Konzum kiad egy tájékoztatót akkor el fogják azt olvasni ) ÍME : xxxxxx vagyok Konzum kisrészvényes. Örömmel vettem tudomásul, hogy a prezentációban írták : Elsődleges célunk a részvényesi értékmaximalizálása. Jelenleg a részvényesi érték 2018 Január óta folyamatosan zuhan, 3460- 2900 Ft-ra ment le = Ez 560 Ft. csökkenés ami 16% csökkenés hónapon belül. Folyamatos feltételezés a tulajdonos kiszállása, csőd veszélye és + számos találgatást folyik ami a kisbefektetőket nyugtalanítja. Kérem önöket, ahogy eljártak a NORDTELEKOM esetében is, elejét véve a találgatásoknak kérem önöket, hogy tájékoztassák a befektetőket arról, hogy a Konzum hogyan értékeli a kialakult helyzetet,. Kérem mihamarabbi intézkedésüket.... u.i : Remélem lesz tájékoztatatás. Tisztában vagyok azzal, hogy van upp és van down de figyelve a részvénykönyvet és figyelembe véve ami itt is elhangzik.... senki sem tudja mi folyik. Remélem korrekt módon a Konzum lépni fog. és Remélem hogy akinek van Konzum részvénye bármely árfolyamon is vásárolt nem egymás torkának ugrik..... Jó éjt.
azért az megvan, hogy az árfolyam lefelé is mehet néha még bika piacon is?..ha felhívod őket kérdezz már rá, hogy meddig fogják visszahúzni cask, hogy ne idegeskedjenek a többiek..köszi :)
Hidd el ha van változás a tulajdonosi szerkezetben, be fogjak jelenteni mivel kötelező. De nincs. Mindenki rallit var, de ahhoz előbb le kell menjen az ár. Különben tenyleg olyan kapitalizáció jönne ki ami mar hajmeresztő
Ez nem a microsoft. és ami itt zajlik az jelenleg nem völgy... hívni pedig nem a gyengülés miatt érdemes, hanem azért mert a befektetőket illene tájékoztatni, hogy pl nincsen tulajdonos változás ésatöbbi... a Nord esetében sem volt kötelező... de segítek a Piacon is vannak szabályok.... ami itt folyk nem normális.... Re En komolyan nem értem amugy. A Microsoft egy jo cég. Neha vannak hullámvölgyek az árfolyamban. Olyankor szerintetek a kisbefektetők hívjak a vállalatot hogy mi ez a gyengülés? Segítek, ugy hívjak piac
Van a fejemben egy gondolat arról, hogy mi történhetett az elmúlt hetekben. Érdekel néhányatok véleménye. Azon gondolkoztam, hogy miként tudja egy komolyabb játékos nagy arányban és jó áron növelni a pakkját, vagy jó beszállási lehetőséget teremteni valakinek. Ehhez több dolgot kell tennie, de az álmos év eleje és a felfokozott piaci hangulat, amiben a hírekre való azonnal ugranak, most erre lehetőséget teremtett. 1. FIGYELEM ÉS TŐKEELTERELÉS Keressünk néhány olyan részvényt, amit kevés pénzzel erősen meg lehet rántani felfelé. Jó esetben gyártsunk hozzá néhány sztorit is. Ha jól csináljuk, akkor ide át tudjuk hozni a célpapírunkból a rövidtávú speka tőkét. Mivel mi magunk fújjuk a buborékot, ezért biztonságosan kiszállhatunk és többszörözhetjük a rendelkezésünkre álló tőkét is. (Bónusz: cáfolhatjuk is, hogy közünk van hozzá.) 2. GYŰJTÖGETÉS Közben a célpapírunkat hagyjuk csordogálni és szépen gyűjtsük össze a részvényeket. Egészen addig, amíg kellően megerősödünk és az általunk generált többi bubi hullámai lecsengenek. Akkor léphetünk. 3. TOLJUK LE AZ ÁRFOLYAMOT Izomból toljuk le az árfolyamot, pánikoltassuk be a frusztrált népet (akik tartották a pakkot miközben néhány bubit fújtunk) és minél olcsóbban minél több részvényt vegyünk meg. 4. HAGYJUK VISSZAPATTANNI Dőljünk hátra és hagyjuk, hogy visszapattanjon, miközben számoljuk a zsozsót. Ez persze csak egy elmélet. Ha így történt, akkor a kérdés, hogy ki csinálta a.) Jászaik tudta nélkül valaki, b.) Jászaiék tudtával, de nem az ő indíttatásukra c.) Jászaiék emberei. Viszont ezt csak akkor érdemes megtenni, ha a főrészvény (Konzum, Opus...) esetében a bővítésben vagyok érdekelt, mert hiszek abban, hogy a jelenleginél sokkal magasabb lesz az árfolyam.
En komolyan nem értem amugy. A Microsoft egy jo cég. Neha vannak hullámvölgyek az árfolyamban. Olyankor szerintetek a kisbefektetők hívjak a vállalatot hogy mi ez a gyengülés? Segítek, ugy hívjak piac
A Konzum részvényeinek ára esik -esik, és senki sem tudja mi az alja. MIndenki találgat, reménykedik..... Előző hozzá szólásban olvastam hogy az árfolyamot irányítják.... ha ez igaz, akkor hely kell . A Nord esetében a Konzum korrekt módon kiadott egy tájékoztatót. Ha jól emlékszem neki fontos a befektetők érdekeinek a védelme... nos ha ez igaz, akkor elvárható lenne, hogy jelen esetben is a KONZUM így járjon el, én holnap telefonon fogom keresni a Konzum Befektetési kapcsolatokért felelős személyt a bét honlapon szerepel. Jó lenne tisztán elérni hogy tiszta vizet öntsön a cég.
bár az is lehet, hogy most vagyunk a D betűnél..és akkor az "E" jön...azért amikor az opi eléri a céláramat, akkor berakom a vételt..de nem látom jól a charton hova kellene, mert túl vastag a vonal. 1100Ft?
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.