Topiknyitó: Törölt felhasználó 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2007. 01. 26. 09:53
#1060
Valami \\\"nagy\\\" speki leöntötte 215-ig! Tudnám mi a fa**ra kellett neki az a nagy tõke? Elmegy tejet vennia boltba? Olyan szánalmasok az ilyenek, komolyan az ilyen ne tõzsdézzen hanem menjen ultizni 1 Ft-os alapon a haverokkal....
Törölt felhasználó 2007. 01. 25. 23:11
Előzmény: #1058  Törölt felhasználó
#1059
Akkor buksz 5%-ot.Én bízom benne hogy kitart még a kispapír őrület és ha nem lenne veszteséges a Konzum akkor maunktól is emelkednénk névérték közelébe.Ami kézzelfogható az az ingatlanvagyon és ha nem nagyon sunyik akkor nem tudják eltüntetni mini Fotex sztori.:)
Törölt felhasználó 2007. 01. 25. 22:38
Előzmény: #1057  Törölt felhasználó
#1058
Ja sikerült, azthittem limitre megy, de majd következőre, 230 körül már eladnám ha visszamenne addig. Más papírt keresek, de csepelt vissza nem veszem, nem akarok úgy járni mint a novoval. Ha lenne még tőkém hagynám a konzumot amíg nem teljesül a 399 es eladásom!:D
Törölt felhasználó 2007. 01. 25. 22:29
Előzmény: #1056  Törölt felhasználó
#1057
Akkor sikerült a tetején venni Ferenc.Én is vettem még tegnap 222-ért és ma 225-ért és van 233 átlagon.Jó lesz ez csak nem tudni mikor.Jobb lett volna ha a Gardénia is menne.
Törölt felhasználó 2007. 01. 25. 22:19
Előzmény: #1053  Törölt felhasználó
#1056
Nem tudom nem igazán akarják felfelé engedni 240-ig el tudunk menni de utána kell valami plussz..
Kellet volna reggel Green éreztem nem megyünk limitre..Nagyon gáz hogy 8-10000 darabbal megint vissza tudják nyomni.Gardénia várható volt megy vissza 180 alá belátható időn belül.
Törölt felhasználó 2007. 01. 25. 22:17
Előzmény: #1054  Törölt felhasználó
#1055
Na Feri Te még soha nem vettél hosszútávra mert skalper vagy!!!!:-)))
Törölt felhasználó 2007. 01. 25. 22:13
Előzmény: #1053  Törölt felhasználó
#1054
240 -ről van papírom, hosszú távon én is úgy érzem, hogy jó lesz, ebben az évben 400Ft benne van, csak időm legyen kivárni.
Törölt felhasználó 2007. 01. 25. 21:49
Előzmény: #1052  Törölt felhasználó
#1053
már én is javasolni akartam!
Remélem holnap 230 felett stabilizálódunk...
Törölt felhasználó 2007. 01. 25. 20:42
Előzmény: #1051  lifetrai
#1052
Köszi!
lifetrai 2007. 01. 25. 20:07
#1051
Ez az eredeti, az igazi, the one and only KONZUM topik!;-)
Jóóóóóóóóó?!
Törölt felhasználó 2007. 01. 23. 11:48
#1050
Irgalmasok útja, Rákóczi út sarka.
A pécsi fõtértõl (Széchenyi tér) délre kb. 500 m-re.
Törölt felhasználó 2007. 01. 23. 11:38
Előzmény: #1048  Törölt felhasználó
#1049
Vasárnap néztem meg...Ott van az Árkád mellett a Belvárosban Rákoczi Liszt utca környéke...
Törölt felhasználó 2007. 01. 23. 09:55
Előzmény: #1047  Törölt felhasználó
#1048
Pécsett vagyok. Van1000db konzumom! Kitudja hogy hol van az árúház épülete? Megnézném?
Törölt felhasználó 2007. 01. 17. 00:01
Előzmény: #1026  tojci
#1047
na előkaprtam a topicot ,mert ma volt egy kis mozgás.

green!

Jól értettem ,hogy olyasmit írtál, gagyi ak onzum, túlhaladt rajta a piac?

Lhet hogy félreértettem valamit, akkor elnézést!

az tény ,hogy msot közel sincs az érdeklődés középpontjában :)

ingcapa 2007. 01. 16. 21:26
Előzmény: #1045  Törölt felhasználó
#1046
Lassan de biztosan elindul, mint a többi kispapír!
Törölt felhasználó 2007. 01. 16. 20:59
Előzmény: #1044  lifetrai
#1045
jaja ma mar kezdtek mozgatni.....varjuk ki mi lesz belőle...
lifetrai 2007. 01. 16. 20:55
#1044
10...9...
Törölt felhasználó 2007. 01. 10. 21:52
Előzmény: #1042  ingcapa
#1043
nem tünik el csak pihen....var a fellepesere :)
ingcapa 2007. 01. 10. 21:41
Előzmény: #1041  Törölt felhasználó
#1042
Pénteken veszek, emelek az árfolyamon 1 kicsit! Péntekre 200alá kéne h menjen.
Törölt felhasználó 2007. 01. 10. 21:27
Előzmény: #1040  lifetrai
#1041
úgyvan :D up neki!

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek