PORTFOLIO FORUM

Orbán Viktor miniszterelnök, Varga Mihály nemzetgazdasági miniszter, Matolcsy György jegybankelnök és Parragh László MKIK-elnök részvételével elindult kedden a Gazdasági Évnyitó. Az előadások sorát Parragh László indította, aki bevallotta, hogy...

a teljes cikk: http://www.portfolio.hu/cikkek.tdp?k=3&i=244726

Rendezés:

Hozzászólások oldalanként:

20 40 60 80 100

első
-10
1
2
3
4
5
6
7
+10
utolsó

pitcairn2 2017. 03. 05. 18:15

Előzmény: törölt hozzászólás

#160

negatív alapkamat = méreg

spekulációra, eladósodásra, a megtakarítások azaz a jövő felélésre és túlfogyasztásra ösztönöz

persze nem várom el, hogy megértsd ezt az egyszerű összefüggést a félelmetes intellektusoddal...

inkább putyinozz egy jót... hátha az segít...

gambadoro 2017. 03. 05. 18:15

Előzmény: #155 pitcairn2

#159

az usa-n múlik minden:)
trump pedig sok pénzt akar keresni
ahhoz összeomlás kell :)))

-pny 2017. 03. 05. 18:11

Törölt hozzászólás

#158

gambadoro 2017. 03. 05. 18:10

Előzmény: #146 mezeinyul

#157

a corvin sétány eddig is jó volt az egyetem miatt extra profit a kiadás

gambadoro 2017. 03. 05. 18:09

Előzmény: #148 johai

#156

a hegyről beszélek

pitcairn2 2017. 03. 05. 18:06

Előzmény: törölt hozzászólás

#155

ott is extrém drágák...

az Eurozónában __negatív__ alapkamat van

a kamatráták mindenütt történelmi mélységben vannak

abban az esetben ha a kamatráták megindulnak felfelé kolosszális ingatlanpiaci összeomlás lesz mindenütt...

-pny 2017. 03. 05. 18:02

Törölt hozzászólás

#154

pitcairn2 2017. 03. 05. 17:57

Előzmény: törölt hozzászólás

#153

a magyar fizetésekhez képest tényleg extrém drágák Budapesten a lakások

a jegybank és a kormány kétségbeesetten próbálja "rekreálni" a 2008 előtti ingatlanbuborékot, de eddig csak néhány szegmenst sikerült "életre kelteniük"...

azokat azonban a "befektetők" megjelenése miatt iszonyatosan felfuttatták

ma Budapesten önbevallás alapján (DH ingatlanbarométer rendszeres kérdése) a vásárlók 40%-a "befektetési" céllal vásárol...

kb. emiatt szakadtak el az árak, 40-50 kilométerre azonban a városközponttól tucatjával lehet olyan településeket találni ahol semmilyen áremelkedés nem volt

a budapesti lakáspiacból sikeresen extra-spekulatív játékot csináltak

pitcairn2 2017. 03. 05. 17:51

Előzmény: #131 gambadoro

#152

pny-hez szokni kell:)

pitcairn2 2017. 03. 05. 17:50

Előzmény: #136 gambadoro

#151

ha meglódul az alapkamat akkor összeomlanak az ingatlanárak

0,9%-os alapkamat mellett nem érdemes az ingatlanvásárlás gondolatával foglalkozni

szépen ki kell várni amíg a központi tervezők nyakába szakad az a bullshit tenger amit a kis manipulációs játékukkal összehoztak...

pitcairn2 2017. 03. 05. 17:47

Előzmény: #143 kardkovacsi

#150

"Átlag ember 13. kerületben vesz lakást"

az "átlag ember" inkább a külső kerületekben vesz lakást... vagy az agglomerációban...

johai 2017. 03. 05. 12:21

Előzmény: #148 johai

#149

A semminek a 15%-a agyanannyi mint a semminek a 9%-a tisztelt jobbkez ur!
Talan jovedelemhez kene juttatni az embereket,nem meszarosoknak a boldogulasat sgiteni,mert az mar nagyon uncsi.

Nem beszelve a fenttarthatosagrol.

johai 2017. 03. 05. 12:05

Előzmény: #145 gambadoro

#148

Lebontani regi villat,patinas epuleteket,helyere mezeskalacshazakat epiteni,egyenlo a turizmus megszuntetesevel.

Ami a vendeglatas csodje is lenne egyben,mert latni kell hogy a forgalom 90%-at kulfoldiek hozzak...mas kerdes hogy igy is a csod szelen van sok egyseg.

-pny 2017. 03. 05. 08:43

Törölt hozzászólás

#147

mezeinyul 2017. 03. 05. 01:23

Előzmény: #143 kardkovacsi

#146

"Átlag" vevő számára még a 8.kerület is jó lehet, a Corvin sétány körüli utcák. A sétány lassan elkészül, minden szolgáltatás pár lépésre, akár prémium igénnyel is. Ott van az Orczy-kert, Füvészkert. A környék híre ma már javarészt csak legenda. Sztem hatalmas a felértékelődési potenciál.
A 2012-es használt garzon vételeimből mostanában szálltam ki 60-80% bruttó profittal, most görgetem át újépitésűbe, szal. poziból beszélek. :)

gambadoro 2017. 03. 05. 00:50

Előzmény: #143 kardkovacsi

#145

na ja mert ott van üres telek:))))))

mifelénk akkor van ha veszel egy régi villát és lebontod
amit csinálnak is több kevesebb sikerrel

gambadoro 2017. 03. 05. 00:49

Előzmény: #143 kardkovacsi

#144

tehát, ha a panelba felrakok keményfa trópusi parkettát és 300 eurós forintos versace csempét, akkor minőségi lesz a lakás?:))))))

szerintem a 2,12 extrém drága minden szempontból, az átlagember esetében
20 milliós panelre vetítettem ki a drágaságot :)))))

persze, nyilván másképp definiáljuk az átlagembert

kardkovacsi 2017. 03. 05. 00:36

Előzmény: #142 gambadoro

#143

"legfeljebb a burkolatok, szaniterek jobbak de semmi más " - legfeljebb?

Mondjuk sima burkolat pattintott laminált 2500 lerakva. Rendes hajópadló 15e + 2e a ragasztó plusz az asztalos. kb. 20e lerakva. Mindjárt 17e-el nő a négyzetméter árad és csak egy tétel. Teszel hőszigetelt redőnyt egy 150 m2-es lakásra olyan 1.5-2M. Újabb 10-12e forint. Ez csak két egyszerű tétel és mindjárt 25e forinttal megdobta a m2 árat.

Az extrém drága a budai hegyek (szerinted). De te itt átlag emberekről papolsz miközben a luxus budai hegyek árait nézed. Kicsit szezont a fazonnal. Átlag ember 13. kerületben vesz lakást azon az áron amit linkeltem. Nem véletlen, hogy abban a kerületben építik a legtöbb új lakást manapság.

gambadoro 2017. 03. 05. 00:27

Előzmény: #141 kardkovacsi

#142

na ezért mondom h extrém drága
azt nem tudom, milyen lehet a minőség kifelé, de a 12., 2. kerület semmit sem jelent ebből a szempontból:)))))

ha viszont tényleg felső kategória akkor az bőven 1 millió felett van holott
láttam nem egy ilyen új építést folyamatában is, többször megnéztem és semmi extra nincs a rézmálon épülő luxusnak nevezett házban

pontosan annyit tud, mint amit bárki felépít bárhol
legfeljebb a burkolatok, szaniterek jobbak de semmi más

kardkovacsi 2017. 03. 05. 00:21

Előzmény: #139 gambadoro

#141

800e az Buda meg a belváros. Mint írtam ott a telekár elég jelentős tényező. Illetve az, hogy míg mondjuk a XIII. kerületben az olcsóságra mennek azaz gyengébb belső anyagokat használnak addig egy budai építkezésen kellenek a jó anyagok ezért ott duplán drágul minden.
III. kerület. Laktam kint békáson egy lakásban (nem panel hanem új építésű) és a 70m2-es kb. annyiba került mint ahol most lakom az 50m2 viszont bent egész a II. kerület határán. Teljesen más a két lakás belseje.