szoli2

Regisztráció: 2018-03-10 07:59:20

Hozzászólások száma: 51

Utolsó hozzászólás: 2020-02-11 07:47


Tapasztalat: 1
Aktivitás: 4
Népszerűség: 5


utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 07:47
mindig vannak jó lehetőségek a világban amivel pénzt lehet keresni. Nálunk most ez a lakáspiac volt az elmúlt 5-6 évben. Szóval, hogy mi normális mi nem..... Egy tőzsdei cég emelkedése is lehet nem normális ha nem támasztják alá fundamentumok..... Attól még felhúzhatják egy részvény árát  
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 02. 06. 11:28
Én is így látom Tibor78. Persze tisztelet a kivételnek aki nem így gondolkodik
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 01. 27. 22:59
 Short squeeze
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 01. 27. 18:34
nesze neked MÁP+, jún 3-án a eurhuf 323 volt most 338. mennyit is buktak eddig a befektetők? majdnem 5%-ot fél év alatt?  Jó üzlet lesz ez is :)
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 01. 27. 14:57
Szia,
ez már régi trükk ha nem kulcsos a lakás......15 éve hallottam már ezt. És még úgy is megoldható ha ott a tulaj is az ingatlanossal.
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 01. 24. 15:10
teljesen egyetértek. A fák nem nőnek az égig. Hullámmozgás van az ingatlanárakban is mint ahogy a tőzsdén sem zsinóron húzzák az árfolyamokat. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 01. 24. 14:59
wawa1
azért abba is érdemes lenne belegondolni, hogy az a valaki miért nem adja ki a lakását.
Valószínű, mert nem szeretné, hogy egy arra nem érdemes bérlő lelakja a lakását. 
Még az állam sem védi meg szerencsétlent ha bérlője úgy gondolja nem fizet és akkor pereskedhet évekig mire ki tudja lakni.
Először talán ezt az oldalt kéne rendbe rakni mielőtt adóztatni akarnál.
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 01. 16. 21:52
én csak leírtam annak idején én hogy jutottam el egy lakásig.
Akkor sem volt egyszerű a dolog.
Aztán gúnyolódhatsz itt a "Bezzeg a mi időnkben, bezzeg a mi kis falunkban, bezzeg blablabla" szöveggel.
Inkább az írd le Te mit tettél meg azért, hogy lakásod legyen.....
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 01. 16. 19:17
Mato meg jobb ha csöndbe marad az MNB kamatpolitikája is vastagon benne van az áremelkedésbe.
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 01. 16. 19:13
csak ezt nem értem hogy miért kell minden fiatalnak új lakásba költözni. A babavárónak meg nincs kitétele mire használod. És ha már születik egy gyerek akkor 3 évre felfüggesztik..... és kamatmentessé válik. 50ezres fix törlesztő az azért elég jó szerintem....
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 01. 16. 18:24
Sőt Tibor a világ összes jegybankja a hibás amiért levitték a kamatokat a béka segge alá és tőke valahova kénytelen volt menekülni. Vki részvényt vett vki ingatlant. Mert igazából ez indította el a világban sok helyen az ingatlanár emelést. Ezt csak tetézte nálunk a CSOK meg az egyéb juttatások.
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 01. 16. 18:13
sakal83
a példámmal csak azt akartam írni, hogy nekem megfelelt a 30 éves tégla anno, de most már nem ebben lakunk. Azóta már rég van család és családi házban lakunk. Mert nekem sem az volt a célom hogy a 47nm-ben öregedjek meg. A hitelt is visszafizettem. Voltak fundamentáink mellette... Szóval meg lehet csinálni.... de mindent egyszerre nem lehet jól élni is meg lakásra gyűjteni is.... Vagy ahhoz kell havi 1-1,5 misi bevétel.
A párom egy szabolcsi kis faluból származik és a szülei egyszerű emberek, de még is tudtak a 2 lánynak adni egy 15 éve 2-3 millió induló pénzt a z élethez....
Az én környezetemben sok olyan embert ismerek aki azért a gyerekeit elindította az életben vmekorra tőkével, ha nem is egy lakást kapott a gyerek. 
Más a meglátásunk ebben a dologban úgy látom. De olvass el pár kiszámoló cikket hogy hogyan lehet növelni a bevételeinket..... 
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 01. 16. 16:45
Toniba,
nem tudom ezt miből szűrted le az írásomból hogy "dögöljön meg a szomszéd tehene is"
Én így 40 körül sem úgy állok hozzá a dolgokhoz, hogy majd a nyugdíjamból fogok megélni. 
Sakal83
miért kell egy fiatalnak 50 misiért venni 50nm-et amikor 30ért mondjuk kap panelt is?
Én is anno egy 70-es években épült 47nm téglalakást vettem hitelre amire még majdnem 2 misit költöttem.
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 01. 16. 15:57
Toniba
én úgy közelítettem meg a dolgot, hogy 2002-ben sem volt könnyű 0-ról lakást venni és most sem az.
2001-ben béreltem egy 45nm-es garzont a haverral rezsivel együtt 60ért. Tehát fejenként 30e volt. Akkor volt a fizetésem kb 100e. Kellett kajálni is vmit meg az alap dolgok mégis 30-40et félre tettem belőle havonta. Igaz nem volt nyaralás meg bulizás hétvégente. De egyedül mégis félre tudtam tenni 3 év alatt annyit, hogy tudtam venni lakást hitelre..... Mindezt egyedül. Képeztem magam, igaz volt egy IT-s diplomám....tehát azért a fizetésem is emelkedett időközben...
Igaz ez kőkemény lemondással járt. Nem volt autóm meg egyéb felesleges kiadásom.
Szóval az a baj, hogy úgy nem lehet lakást venni, hogy közben hétvégenként megyünk bulizni, évente vesszük az új telefont, nyaralgatni járunk stb.... Csak sok ember nem szeret nélkülözni. Mindenhol azt hallod a reklámokban médiában hogy neked ez meg az jár...
Sok helyen hallom hogy már pályakezdőt sem találnak 250-300 nettó alatt Bp-en.
Az én meglátásom az ha 2 fiatal összeáll és 2-3 évet tudnak úgy igazán spórolni. Igénybe veszik a kedvezményeket akkor nem lehetetlen összeszedni a pénzt egy lakásra hitellel együtt.
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 01. 16. 15:25
érdekes felfogás. Akinek anno volt szüksége lakásra ugyanúgy szívott. Erre akkor mondhatná aki 2013-ban vett lakást, hogy kit érdekel, hogy aki most vesz miért fizet érte ennyit...
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 01. 16. 15:11
Mindenki a mostani lakásár növekedést pofátlannak tartja. Azért nézzük már meg, hogy 98-2003 között mennyit emelkedtek Bp-en a lakás árak Volt akkor is 5 év alatt egy 2,5x szorzó. És anno nem volt CSOK, babaváró meg minden egyéb....
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 01. 16. 13:06
Ezzel egyetértek. De az adóért cserébe elvárna a bérbeadó azt is, hogy egy olyan jogszabályi környezet legyen, hogy a nem fizető esetleg kárt okozó bérlőtől ne hosszas procedúra után lehessen csak megszabadulni.
Az adófizetés azért Magyarországon sokaknak nem erőssége..... 
Pl Sokan vannak x-re bejelentve és y-t kapnak csak a különbözetet borítékban.
Lakás/Ingatlan árak topik 2019. 07. 07. 19:41
ne feledd a kaszát is időnként karban kell tartani az sincs ingyen
Lakás/Ingatlan árak topik 2019. 07. 07. 19:39
a gebaszt ha jön külföldről fog jönni..... azt meg nem gondolom hogy akinek most ingatlanja van az rohan majd eladni mert itt a szuper állampapír. Főleg ha már jelenleg is legalább 30-40% plusszban van.
Csökkenjen mondjuk az áremelkedés évi 5%-ra és a bérleti díj is hozzon 4%-ot  akkor már lazán veri a szuper papírt.
  • BÉT
  • Indexek
  • Deviza
      • Forgalom
      • Nyertesek
      • Vesztesek