highlife

Regisztráció:
2019-03-19 17:08:19
Hozzászólások száma:
151
Utolsó hozzászólás:
2019-07-18 13:00
Pontok:
Tapasztalati: 4
Aktivitási: 4
Népszerűségi: 5

utolsó 20 hozzászólása

Dátum
2019-07-18 13:00:12
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #44623

Lám,lám...
https://www.portfolio.hu/gazdasag/felulvizsgalhatja-inflacios-celjat-az-ekb.331573.html
"az eurót azonnal ütni kezdték, hiszen afelé mutat az új fejlemény, hogy az EKB akár tartósabban is extralaza monetáris politikát folytathat, illetve további lazító lépéseket is megtehet majd a módosítandó inflációs céljára hivatkozva."
Hogyan is volt? Mi az EKB mandátuma pitcairn barátunk? :))))))))))) szerinted.
2019-07-18 09:22:39
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #44595
Nem rég pont ezt írtam én is... az ingatlanos ismerőseim ezt prognoztizálták az elkövetkezendő egy évre. Utána meg ki tudja még mi lesz. Lehet tovább emelnek a CSOK-on aztán megint pofára esik az évek óta esést várók tömege.
2019-07-18 09:16:59
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #44593
Ne akarok a szavakon lovagolni, de ha "ereszt" akkor az nem is volt soha lufi... a tényleges lufi kipukkadni szokott jó nagy hanggal, nem ereszteni!
2019-07-09 20:08:48
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #43872

tényleg nem akarok kiokosítani senkit de ez is oltári vicces komment volt...
"Azt azert elismered hog az ingatlanos jutaleka no az emelkedo arakkal,tehat valami erdeke csak van az arak magassan tartasaban,bar az nem toluk fugg,"
Ha nem tőlük függ az ár alakulása mint te is írtad akkor mit számítanak? Semmit. Nyilván aki fix % jutalékért dolgozik annak a magasabb eladási ár több profitot jelent DE CSAK HA EL IS TUDJA ADNI. Hirdetgetésért nem szokás jutalékot fizetni akkor sem ha száz vevőjelöltnek mutatta meg már az ingatlant. Innét fogva nem érdekelt az ingatlanos irreális árazással hirdetni. PL. nem is értem mirt nem árulták az epret 3000/kg-ért szezon elején (2000helyett) mikor többet kerestek volna... ja mert kutya nem vette volna meg!
"Ballaek realistak voltak,nem szamoltak ekkora lufival."
Nem. A Balláék ugyanazt a hibát követték el mint itt a többség! Azt hitték ŐK látják a piacot...azt hitték influencerek de csak pofára estek vele! Pedig nekik nagyobb rálátásuk volt/van a piacra mint egy polgárnak! Van az a mondás: bölcs maradtál volna ha csöndben maradtál volna... ez igaz rájuk is.
PS: nem értem miért írogatnak ide tömegével ékezet nélkül külföldön élő hazánkfiai mikor ott mézeskalács házak vannak, olcsó a bérlés és minden sokkal jobb!??? Az utóbbi időben nagyon megszaporodtak az ilyen kommentelők. Lusták vagytok feltenni a magyar billentyűzetet meg felragasztani nyolc magyar írásjelet?
2019-07-09 19:43:59
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #43870
:)) akkor mi a gond, már rég csökkenni kellett volna a lakásáraknak, nem? Szerinted hol fognak először leépíteni/munkaidőt csökkenteni? Ahol havi 1000 eurót (se) keres az adott brand melósa vagy ahol 3500-at? Ezt itt a 25 milliós kérdés...  Engem nem különösebben érdekel ha csökken ha nő a lakásár, de irtózatosan vicesnek találom ezt az évet óta tartó világvége várást. Bár nem rég óta olvasom a fórumot de beleolvasta a régebbi kommentekbe is. Az az elképesztő  ahogy egymásnak bizonygatják évek óta hogy most aztán már biztosan áresés lesz és semmi, de semmi önkritikát nem gyakorol egyikük sem hogy nem így lett. Mindig az a mantra, hogy majd a következő 3-6 hónapban... majd meglátjuk!
2019-07-09 19:34:57
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #43868

Egyik sem igaz amit írtál, fogalmad nincs az ingatlanos szakmáról a komment alapján csak internetről vett lózungokkal dobálózol... Az ingatlanos az adásvétel létrejöttében érdekelt ezt pedig nem az ár felsrófolása segíti elő hanem épp ellenkezőleg (kivéve ha valaki eladó nincs képben a piaccal és alacsony árat akar kérni). Nem azt mondtam, hogy minden ingatlanosnak hinni kell a földön, hanem hogy ha személyes ismeretséggel rendelkezel az ADOTT KÖRNYÉKEN dolgozó ingatlanossal akkor az több VALÓS infót tud adni a piacról mint ami általánosságban fellelhető bárhol.
Amúgy 2-3 éve több ingatlanos is temette már a piacot, tévesen. (Balla ingatlan és társai) Ennyit erről hogy az ingatlanos mindig áremelkedést vár.
2019-07-09 18:57:58
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #43864

Nekem nincs saját érdekem mert sem eladni sem venni nem akarok belátható időn belül. EU-ban SOKK nincsen ami miatt áresés lehetne itthon csak lassulás. És szerinted ölbe tett kézzel fogja végignézni az ECB az eurozóna lassulását? Ugye hogy nem. Mikor már most is negatívban van sok ország állampapír kamata... szerinted meddig lesz ~5%-os magyar állampapír? Segítek, nem sokáig, ezért is vettem bele én is most.
Nálatok travel stop van az asszony meg most kapott fizetésemelést, igaz nem exportra dolgozó gyárban gályázik. Orrba-szájba céges "csapatépítők", wellness-bortúra-élményparkok, habzsi-dőzsi, repi cuccok. Lehet nem ugyanabban a két városban élünk. Ez a különbség Budapest és egy export ipari túlsúlyos város között...
2019-07-09 18:42:08
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #43862

Illetve ilyen adatokra sem árt odafigyelni:
https://www.vg.hu/gazdasag/gazdasagi-hirek/ot-szazalek-felett-lehet-a-magyar-gdp-novekedes-1620125/
Bár Gaguse fórumtársunk szerint már egy jó ideje szakad minden meg heti 4 napot dolgoznak már csak a cégek mert nincs megrendelés meg esik Kína, döglődik az autóipar és társai, de azok a fránya számok mégis csak kiugróan magas GDP bővülést mutatnak.... te érted hogy lehet? Az a helyzet, hogy a többség a saját érdekének jól jövő szempontokat hajlamos felül súlyozni és ami nem támogatja az érdekét azt meg lefitymálni... ne ess ebbe a hibába.
2019-07-09 18:29:06
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #43860
Én felvettem a telefont és körbe kérdeztem ingatlanos ismerőseimnél mi újság a környékünkön, mi várható és mindenki emelkedést vár. Nem óriásit, de szemmel láthatót (éves 3-5%). Számodra szerintem az a kérdés mennyire sürgős a saját lakás (élethelyzet), esetleg bérelsz-e (bérleti díj) most vagy szülőkkel laksz mert nem mindegy mekkora a költsége a piac shortolásának számodra! (pénzbeli és kényelembeli)  Illetve tudsz-e élni valamely állami támogatással? CSOK, babaváró, mittudoménmi.
2019-07-09 18:24:15
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #43858

Még egy év alatt sem volt soha ekkora esés, SŐT, a 2008-as válságtól eltekintve SOSEM VOLT SEMEKKORA ESÉS pedig voltak kisebb válságok 1990-től... persze álmodozni lehet.
2019-07-09 18:21:00
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #43855

Nem oszt kis senki sem, de annyi észrevételem lenne, hogy te fantomárakról vársz -15-20% esést. Az hogy mindenféle elrugaszkodott áron hirdetnek (akár szinte mindenki) az semmit nem jelent és nem is lehet semminek a bázisa! Ami bázis az a tényleges adásvételek a környéken, amit egyébként az ingatlanosok meg tudnak venni a NAV-tól ha szánnak rá pénzt! Illetve ha beméssz pár ingatlanoshoz és megkérdezed őket milyen tényleges adásvételeket kötöttek mostanában arrafelé ahol venni akarsz.
Hiába hirdet mindenki 32M-tól felfelé ha csak 27M a ténylegesen eladott lakások ára (amit ugye te nem látsz) és ha tudsz 28-ért majd venni valamit akkor majd boldogan mondhatod, hogy (szerinted) 15%-ot esett az ár holott a valóságban 3,7%-ot emelkedett... (28/27).
A KSH számait figyeld, MNB, esetleg ingatlanos cégek havi riportjait. Abban benne van merre megy a piac minimális késéssel. Hiába csökken BP az adásvételek száma ha az ár mégsem csökken, téged ez nem fog vígasztalni!
2019-07-09 15:35:45
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #43847

Ne keverjük a hirdetési árakat a tényleges kifizetett bérleti díjakkal... de a 130e/hó így is kevés egy ilyen lakásért. Egy ennél olcsóbban megvehető panelt is ki lehet ennyiért adni ráadásul sorban állnak érte a bérlők!
A hirdetési árat nem minősítem, majd a piac megteszi!
2019-07-05 19:46:42
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #43492

Én befektető? Ne viccelj má'!
Egy sima átlagpolgár vagyok... eddig ilyen-olyan okokból nem akartam lekötni a pénzt, de most eljött az idő!
2019-07-05 17:14:23
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #43487
Nem, MÁP+ 2024/06-ból, most van jegyzés alatt. Eddig porosodott a számlámon egy jó ideje, most legalább hoz valamit majd... ja és nem érdekel ha bármi más ára jobban emelkedik majd! Eddig nullát hozott, most majd 3,5-5%-ig...
2019-07-05 17:12:26
mutat
2019-07-05 15:18:33
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #43478

"Az már inkább, hogy ha nincs adásvétel az kellemetlen"
Kinek? Neked? Mert nekem nem :P majd akinek kellemetlen az adja occsóbban ;) vagy veszi drágábban! :P
Tök furcsa, hogy 1-2 hónappal az ingyelhitel megkaphatósága előtt csönd van az ingatlanpiacon, nem? Ja nem! Na majd nézzük meg az őszi adatokat... Aztán majd nézzük meg mi lesz ha állambácsi lecsökkenti a prémium/bónusz/MÁP+ papírok kamatát mert le fogja arra mérget vehetsz! Biztos ami biztos én most jegyeztem egy nyolcjegyű összeget a MÁP+ 2024/06 sorozatból ;) 
Meg majd amikor megint emelnek a CSOK-on vagy tovább szélesítik a felvevők körét... akkor fogsz majd hápogni.
2019-07-05 14:25:13
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #43476
"TEgyük fel, hogy az eladók X-re a vevők X-3-ért hajlandóak csak megvenni, illetve tudják megvenni. Akkor van piac gyakorlatilag vagy nincs? "
Piac van "kedves barátom" csak ezek a vevők és eladók nem részei a piacnak!!! Piac mindig van! Bár nehezedre esik ezt elfogadni azért mert TE nem tudsz eladni attól még más elad.
"Ja, és lesz csökkenés kedves barátom a következő 4-5 hónapban az eladási - nem hirdetési - árakban"
Nekem tökmindegy emelkedés vagy csökkenés lesz a jövőben, de a helyedben azért mérget nem vennék rá! Most nyitották meg a babahitel csapokat szóval elég nagy balgaság ezek után esésre játszani fél éven belüli időtávon, de majd meglátjuk! Önkori választások lesznek, ilyen kor dől a lé a népnek!
" az albérleti ár hozama nem indokolja a januártól kezdődő árszintet a kégliknél. "
5%-a a lakásállománynak piaci bérlet szóval azért mert ez nem bővül -esetleg - tovább még marad 88% akik saját célra vásárolnak és magasról leejtik a te logikádat mert nem így gondolkodnak! Nekik SAJÁT LAKÁS KELL, érted? KELLLLLLLLLLLLLLL!
2019-07-05 12:54:00
mutat
Lakásárrobbanást vár Magyarországon a guru #43468

https://www.vg.hu/kozelet/politika/egy-politikus-lehet-az-ekb-uj-elnoke-2-1609133/
"A francia jelölttől azt várják a befektetők, hogy folytatja Mario Draghi galamblelkű politikáját, így a piacok máris elkezdték beárazni a várható monetáris lazítást. Az euró gyengült a dollárral és a fejlődő piaci devizákkal, köztük a forinttal szemben is, az államkötvényhozamok pedig estek: a tízéves német hozam mínusz 40 bázisponttal új történelmi mélypontra ért."

friss hírek

AZ OLDAL TETEJÉRE