Topiknyitó: tulipan 2007. 02. 14. 13:19

roman tozsde  

Europa legerdekesebb es legtobbet igero piacan dolgozom!

Ha kivancsiak vagytok,irjatok !
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
edoka 2007. 10. 01. 15:36
Előzmény: #639  levif
#640
magyar: ingatlan.net
román: ingatlanos ismerős (nem eladó :), illetve zf.ro-nak van ingatlan melléklete, ott szerepelt a bukaresti átlagár valahol (bírod a románt, úgy értem a nyelvet, ugye? :)

Nem teljesen meglepő az adat, mivel a kínálat elég szerény jó minőségű 'A' kategóriás iroda és lakás terén, erről meglepően a portfolio.hu-n is jelent meg egy cikk.
link

e.
levif 2007. 10. 01. 14:07
Előzmény: #636  edoka
#639
edoka,

Be tudnad linkelni a Bukarest/Budapest ingatlan arak forrasait? At szeretnem olvasni a teljes hirt/kimutatast.

Kosz,

Levi
edoka 2007. 10. 01. 07:46
#638
A zf.ro-nak nyilatkozott a tőkepiaci felügyelet elnöke, akinek reményei szerint 2010-re a román tőzsdén a napi forgalom meghaladja a 100 millió, a kapitalizáció a 100 milliárd EUR-t (szép kerek számok :). Jelenleg a forgalom 20 millió, a BVB és Rasdaq együttes kapitalizációja 34 milliárd EUR. A mozgatóerők: tőzsdei bevezetések (magán, és privatizáció), külföldi befektetők érdeklődésének növekedése (jelenleg alig 50%!), nyugdíjalapok befektetései.

Ez 40- 50% közötti éves növekedési ütemet jelent 2010-ig. (Úgy legyen... )
edoka 2007. 10. 01. 07:37
#637
A Raiffeisen a RON további gyengülését vetíti előre, szerintük a 3,4 RON/ EUR fölött lesz az árfolyam 2008-ban, a fő ok a magas folyó fizetési mérleg hiány: év végére a 2006-os érték kb. dupláját, a GDP 14%-át is elérheti. 1995 tavaszán, a Bokros csomag idején a mutató 10% fölött volt Magyarországon (a 94-es érték 10-szerese), igaz, akkor az államháztartás hiánya is 10% körül volt GDP arányosan (ez azért kritikusabb mutató). Három hónap alatt a RON közel 10%-ot gyengült a FT-hoz képest (most érdemes román értékpapírt venni), az EUR-hoz képest 7%-ot, igaz, 2004 óta erősödött közel 20%-ot, ami a román exportot elég nehéz helyzetbe hozta.
edoka 2007. 10. 01. 07:31
#636
A zf.ro szerint június óta 10%-ot növekedtek az ingatlanárak Bukarestben, az átlagár 1716 EUR/ m2, azaz kb. 437e Ft. Az ingatlan.net kimutatásai szerint a budapesti adat 330 e Ft.
levif 2007. 09. 30. 04:25
Előzmény: #634  edoka
#635
Szivesen megneznem, sajnos nagyon kicsi az eselye annak, hogy Oktober 3.-an, sot a kovetkezo nehany honapban Kolozsvarra megyek...

November 15-18 kozott viszont "traders expo" lesz Las Vegas-ban. Azt viszont nem hagyom ki :-)
edoka 2007. 09. 28. 15:45
#634
Okt. 3-án Kolozsváron jár a tőzsde roadshow, ha van időd megnézheted, aztán meséljél (kiváncsiak vagyunk ... :)

edoka 2007. 09. 27. 12:48
Előzmény: #632  1234567
#633
Ingatlanos ismerősöm szerint kb. 5-600 EUR négyzetméter a telekár a Prodplast környékén-- ha tudod az ingatlan méretét, akkor már lehet becsülni az ingatlanvagyont.

A cég régi motoros a műanyagiparban, szinte mindent gyártanak műanyagból, több divizióban: orvosi alkalmazások (pl. injekció), műanyag székek, csövek, szerelvények, fóliák ipari és élelmiszercsomagolási célokra. Ez utóbbi érdekes lehet, mert Romániában nagyon kifejlettlen a fóliás élelmiszerek piaca. Két éve elég jól megismertem a szektort, akkor a magyar piac hetedét sem érte el a felhasználás, csak két húsipari cég volt, amely fóliába csomagolt tálcás termékeket (!) Ugyanakkor ezen a területen a törökök nagyon erősen terjeszkednek, a többi termékét pedig a kínai import teheti tönkre. Hasonló cég még az ARTE, ami gumiból gyárt szinte mindent.

Érdemes lehet megnézni a Pannonplast alakulását a történethez.

A PPL kúszó PER-je kb. 35- szerintem kb. beárazott, de látni kellene az ingatlant is. Nekem volt még tavasszal PPL egyébként.

ARTE- kúszó PER: 15.
1234567 2007. 09. 26. 21:40
Előzmény: #628  tulipan
#632
A részvény fair értéke pedig 0,561 lesz a jegyzésemet követően...

Az ingatlan értékére pedig ha jól értem akkor az alul van értékelve a könyveikben, ugye?

Én még vennék PPL-t is, ha már 4,9-nél is hittem benne...;-) Szerintem az ingatlansztori tuti üzlet, de tény, hogy nem az ideges emberek sportja! TÜRELEMJÁTÉK!
tulipan 2007. 09. 26. 12:50
Előzmény: #630  edoka
#631
A ceg penzugyi jelentesei alapjan (nem biztos hogy a felertekeles tokeletesen fedi a valosagot) az ingatlan vagyonuk 12.233 milio euro.
edoka 2007. 09. 26. 09:39
Előzmény: #628  tulipan
#630
Az ingatlanvagyonára van becslésetek (Bukarest)?

Bár szerintem ez jelentős kockázatot hordoz, Romániában kezd kialakulni egy ingatlanlufi-

Egyébként is az ingatlan nem annyira likvid, mint pl készpénz vagy értékpapír, és nem egyértelmű az értéke sem-- ezért nem hiszek én a Fotex szerű sztoriban. Túl kicsi a prémium a kockázathoz képest.

Azért érdekelne egy becslés BIO és PPL szinten az ingatlanjuk értékéről.
edoka 2007. 09. 26. 09:35
Előzmény: #627  levif
#629
A Rasdaqon kereskedett papírokat is érintik természetesen az elmúlt két hónap hírei, és bizonytalanságai. Nagyjából együtt mozog a BET-C-vel. Kb. -10%. Persze előtte nagyon szépen ment, különösen január- június (IPRU, ELMA, COSC, PREH, REFE stb).

Lombard hitelem volt, de nagyrészt felszámoltam, de egyelőre részvényben vagyok.
tulipan 2007. 09. 26. 06:58
Előzmény: #626  1234567
#628
az hogy érdemes e, attól fűgg hogy meddig tartod meg őket. Fél éves időszakra igen.
levif 2007. 09. 26. 05:50
Előzmény: #625  edoka
#627
Koszi! Sikerult megnezni. Valoszinu, hogy az IP cimem szerint igeretes kliensnek vel a portfolio.hu es nem mindig kopcsol szponzort a cikkhez... :-)

Egyebkent ha jol emlekszem te emlitetted, hogy a Rasdaq papirok a kedvenceid. Hogy viselik a mostani megprobaltatast?
1234567 2007. 09. 25. 19:56
Előzmény: #619  tulipan
#626
Érdemes résztvenni???
edoka 2007. 09. 25. 14:58
Előzmény: #621  levif
#625
szervusz levif,

ha regisztrálsz, el tudod olvasni- csak a hírarchívumba került cikkekért kell fizetni.
edoka 2007. 09. 25. 08:06
#624
Végre van valami konkrétum (?) Transgaz ügyben.

Jegyzési idő: 27 nov. - 7 dec. Az alaptőke 10%-al fog bővülni- biztosan így lesz, sokszoros túljegyzésre lehet számítani. Kisbefektetők 2000- 500000 RON között tudnak jegyezni- a teljes tőke 40%-a rezerválva lesz a nem intézményi befektetőknek (elméletben... :).
edoka 2007. 09. 24. 09:31
#623
Elég jó cikk, lehet lesz angolul is:

link
1234567 2007. 09. 22. 08:55
Előzmény: #621  levif
#622
link

Portfolió! Vicc!:-) Még szerencse, hogy vagyunk mi független szerkesztők is!;-)
levif 2007. 09. 22. 04:10
Előzmény: #620  edoka
#621

Mi van a cikkben? Nem vagyok elofizeto, nem tudom elolvasni...

Topik gazda

tulipan
3 3 1

aktív fórumozók


friss hírek További hírek