Topiknyitó: Portfolio 2016. 04. 13. 09:03

Hozamvadászok vásárolják fel a frissen épülő lakásokat

Ugrás a cikkhez

Alaposan felforgatták a lakáspiacot a tavalyi év végén bejelentett kormányzati intézkedések, de nem csak a CSOK és az áfacsökkentés hajtja az építkezéseket. Egyre több fejlesztő számol be újabb és újabb projektek indításáról, így a Corvin sétányt...

a teljes cikk: http://www.portfolio.hu/cikkek.tdp?k=14&i=230116

Rendezés:

Hozzászólások oldalanként:

20 40 60 80 100

Bibarc 2016. 04. 13. 10:37

Előzmény: #2 BPartner

2 éve a Bikásparknál egy 50nm-es panel 12 millió volt, ma 22 millió. Ha ehhez hozzáadjuk a 2 éves bérleti díjat akkor már majdnem 100% hozamnál vagyunk 2 év alatt. Aki most száll be még az is simán elérhet ehhez hasonló hozamokat. A lakással egyszerűen nem lehet mellényúlni. A bérleti díjak és a lakásáárak is folyamatosan nőnek!

BPartner 2016. 04. 13. 09:36

Előzmény: #1 portfolio

Aki öt évvel ezelőtt lépett be, éves szinten egy 8-10 százalékos értéknövekedést, valamint egy 6-8 százalékos bérleti díj jövedelmet tudott elkönyvelni, ez nagyjából lakásárra vetítve 14-18 %-os hozamot jelent, ami nem csak a jelenlegi piaci környezetben kiemelkedő.\"

Nagyon fontos, hogy azok jártak igazán jól, akik nem az elmúlt 1-2 évben vásároltak. Ugyanis hozamcsökkenés van a lakáspiacon, ami azt jelenti, hogy a lakások vételára sokkal drasztikusabban nőtt, mint a lakások bérleti díjai. Ez különösen igaz az új lakásokra, ahol a lakások felárát nem teljesen lehet érvényesíteni a bérleti díjban. A Corvin sétány sikere egyedi, nem általánosítható az egész budapesti újlakáspiacra.

Ruzsik Dezső

Ingatlanműhely

Topik gazda

Portfolio

4 5 1

aktív fórumozók

legfrissebb topikok Összes topik

23:58
Financial Forecasts
23:38
OROSZ-UKRÁN háború
23:37
ORBÁN TAKARODJ !!!
23:27
STRT Holding
22:33
EUR/HUF
22:33
USA részvények vitasarok
22:28
BUX index, BUX határidő, BÉT!
22:26
Állami Nyomda
22:19
ORBÁN VIKTORT KEDVELŐK!
22:17
4IG részvény
22:15
MOLly tulajok topikja
21:40
4IG Nyrt reszvenyesek.
21:34
Delta Nyrt
21:28
F.I.R.E. életmód (általánosságban)
20:47
Interactive Brokers
20:36
2026-os Országgyűlési választás - TISZA vs. Fidesz
20:28
Kisbüfik topikja
20:09
Akko Invest-Wing
20:08
Olaj és Gáz
20:06
Toka Club/Labanc/Laruska/Nacky/Bpali/Oldrider/Josefernando/Mcbull/Kawaszabi
19:59
Eurós részvények vitasarok
19:26
ÉPDUFERR Nyrt.
19:21
OTP részvényesek ide!
19:13
Gépház
18:55
Appeninn topik
18:47
OTP Szakmai topic
18:37
Richter topik
18:37
Ezüst
18:35
Magyar Állampapír tulajok
18:05
NUTEX mindenkinek
17:32
DUNAHOUSE részvény
17:20
MOL topik
17:06
OTP Singlemarket problémák, kérdések
16:46
Hadiipar-nukleáris-urán és minden ami hozzá kapcsolódik
13:08
Őrmester részvényesek ide
12:35
BIF tulajdonosok topikja
12:27
MULTIHOME Nyrt.
12:23
DAX
11:04
Rába és a láma
09:40
Tisza kritika - trollok nélkül

PORTFOLIO FORUM

Hozamvadászok vásárolják fel a frissen épülő lakásokat

Topik gazda

aktív fórumozók

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek