Most, hogy mar mindenki eladta a FOTEX-et, es lecsendesedett a spekulacio, megmertem nyitni ezt a fontos topikot. ---------A ceg a sikeres reorganizacio utan az ingatlan gazdalkodas es a rohamosan romlo szemu kozep-kelet europai tomegek fele fordult. A ceg uj managmentje erdekelt a reszvenyek emelkedeseben egzisztencialisan. Varszegi (zseni) ur, nem titkoltan nyugalomanyba keszul. Az igazi emelkedes (kirazas mentes) a 400 fole tolt stoppok utan indul.
V.G. és droidjai elbuktak nekünk 225,1 Milliárd forintot.
Ennyi pénz elbukása még egy politikusnak is nehezére esik. Hogy lehet, hogy képzett gazdasági szakemberek ennyi pénzt buknak a befektetőiknek ???
Még valami. Ha a cég 100 %-át számoljuk akkor 122,8*2 azaz 245,6 Milliárd forintott kellene érnie a Fotex NyRt-nek.
Ebből a mostani árfolyamon megvan összes részvényre számolva 70,7 Millió * 290Ft/részvény azaz 20,5 Milliárd.
245,6 Milliárd-20,5 Milliárd = 225,1 Milliárd.
Hová tűnt 225,1 Milliárd Forint ?????
Tovább gondolva 3800-290 = 3510 Ft a hiány részvényenként. Ennyit buktunk a 20 év alatt. Évente és részvényenként 175.5 Ft-ot.
Ha úgy számolunk, hogy kb. az 50% volt kisbefektetők kezében, akkor 35.000.000 db*3510 Ft= 122,8 Milliárd forint tűnt el a kisbefektetők zsebéből.
Hová tűnt 122,8 Milliárd forint ????
Még egy adalék. 1994-ben (konkrét adat) 1,5 millióba került bizonyos helyen egy normál 1000 m2-es telek. Ez ma, 20 évvel később 16-17 millió forint úgy, hogy a telekárak a béka segge alatt vannak. A szorzó 11-szeres.
Ha ezt a Fotex részvénykibocsátásaira vetítjük, akkor az átlagosan 347 forintos 1990-94 közötti kibocsátások most kb. 3800 Ft-os értéket képviselnének. E helyett 290 Ft a Fotex.
Közben Várszegi a legújabb felmérés szerint 90,5 MILLIÁRD forint vagyonnak rendelkezik.
Ebből a Fotex részvények 35.609.796 db*290,7 Ft=10,35 Milliárdot képviselnek.
90,5-10,35= 80,15 Milliárd forint hiányzik. Ez a pénz vajon honnan, kitől származik ???????
Portfolio.hu: Említette, hogy irreális árszinteken nem szeretnének tőkét bevonni. Milyen árfolyam tükrözné a cégben rejlő értékeket?
Várszegi Gábor: A Fotex könyveiben minden érték historikus, minden vagyontárgy azon az értéken van nyilvántartva, ahogy megvettük. Ezért minden évben publikáljuk a valós vagyonérték becslésünket, ami messze meghaladja a tőzsdei kapitalizációnk értékét. A Fotex árfolyama és valós értéke ez alapján köszönőviszonyban sincs egymással.
Telihold van... Sok ilyenkor a depressziós az tény, de hogy itt mostanában csak lehangoltság van, ez már sok.
U.i.:lehet, hogy készülnek valamire, erre már én is gondoltam...
No, fel a fejjel, lesz ez még jobb is!
:)
Hasonlóképpen érzek én is.
Lehet, hogy benézem és valóban arról van szó, amit írsz viszont egy ok lehet arra, hogy nem akarnak most már mennyiséget venni mégpedig az, hogy szeretnék a Free float szintet megőrizni. Ez még jól fog jönni az alaptőkeemelés során.
Ezen a héten még nem volt kötés, csütörtök van. Én csak a potyalesés látszatát vélem felfedezni a vevő szándékából. Csakis az eldobott részvényért hajlandó fizetni centeket.... A beadott tételeket meg sem próbálja megvásárolni. Tehát, ahogy haladunk előre a kisrészvényesek egyre megkevesbedett- belefáradt számának csökkenésével, egyre ritkábban történnek "vásárlások". Hypodinámiás, illikvid, eseménytelen állapot. Mi, akik még itt maradtunk, csak lesünk ki a két fülünk között.
Szörnyűen kiszolgáltatottnak érzem magam.
:(((((
FOTEX topik.