Lakás árazásban érdekelne a véleményetek. Jövő tavasszal mennék vele piacra. Zugló, Egressy út 1. szám, a Puskás Stadion és a Városliget közelében, egy 3 emeletes, lift nélküli, az 1970-es években épült, közepes állapotú szigeteletlen ház 3. emeletén található a lakás. 68 nm2 + 6nm2 terasz + 4nm2 pincetároló. Tulajdoni lapon 2 szobás, a valóságban 3 szobás, mert az egyik szoba gipszkartonnal el lett választva, így jött létre egy 7nm2-es félszoba és egy 6 nm2-es félszoba (ezen nincs ablak). A konyha az étkezőhelyiséggel együtt elég nagy. A nappali szintén. A lakás jó állapotú, vadonatúj konyha gépekkel, gázkazán, műanyag nyilászárók, modern bútorokkal. Szeretnék tőle megszabadulni, mert a 3. emelet lift nélküliség és a 2 kis szoba miatt normál piacon eléggé eladhatatlan. A KSH ingatlan adattár adatai szerint (https://www.ksh.hu/s/ingatlanadattar/adattar?year=2023&ter=16337) 2023-ban már itt is millió feletti négyzetméterár van. Szerintetek mennyire lőjjem be az irányárat? Én 70m-ra gondoltam, és 68m-ért oda is adnám. Túlzás?
