A leírás alapján, ha jól gondolom, akkor ez a Vihar utcai "kis lakótelep". Csak ott van 5 emeletes ház a villamoshoz közel.
A hely nagyon frankó. A házak nem panelek, hanem csúszózsalus, vagy tégla. A fűtés konvektoros. 5 emelet, lift nincsen. Nem tudom, hogy mit jelent esetükben a panel program. Nyílászáró csere? Mert szigetelve nincsenek. Talán csak egyiknek az oldala.
Nyáron volt ott eladó 50 nm-es, teljesen jó, költözhető állapotban, valami 40-pár millióért. Emlékeim szerint 2. emeleti volt. Anyóséknak nézem, de mivel nincsen lift, nem pálya.
Szóval ahhoz képest ez a nm ár nem annyira extra kedvező. Inkább az, hogy ilyen "pici pénzért" lehet még valami értelmeset kapni, jó helyen.
A hely nagyon frankó. A házak nem panelek, hanem csúszózsalus, vagy tégla. A fűtés konvektoros. 5 emelet, lift nincsen. Nem tudom, hogy mit jelent esetükben a panel program. Nyílászáró csere? Mert szigetelve nincsenek. Talán csak egyiknek az oldala.
Nyáron volt ott eladó 50 nm-es, teljesen jó, költözhető állapotban, valami 40-pár millióért. Emlékeim szerint 2. emeleti volt. Anyóséknak nézem, de mivel nincsen lift, nem pálya.
Szóval ahhoz képest ez a nm ár nem annyira extra kedvező. Inkább az, hogy ilyen "pici pénzért" lehet még valami értelmeset kapni, jó helyen.
- 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,19,20 kerületek
- max. 50 millió
- min. 30 nm
- földszinttől 10. emeletig
- 1980 után épült
- minden más paraméter mindegy
A 100 találat egy része is himi-humi, önkormányzati, haszonélvezettel terhelt, jogilag problémás, üzletből, irodábol tákolt földszinti, stb. És egy jelentős szám egy Verseny utcai új építésű, kilátással a vonatsínekre. Budán semmi...
Én ezt nem nevezném normális piacnak. Sokkal inkább a műtárgypiacra kezd hasonlítani...