A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Kevés az rv. 5 millió db, az appennin árfolyamnyeresége + osztalékja, opus árfolyamnyereség + bevételnek + konzum bevételnek lekell csapódnia. Az rv.-nek bőven 5.000 forint felett kellene lennie.
soha nem becsülném le azt, ahonnan kiindult az egész emelkedés nem az opus volt ... bízom abban, hogy egy hatalmas konzum-emelkedés áll előttünk be fogja hozni a "jancsi és juliskáját" szerintem mivel a konzum az "őserő" azt gondolom, lesz még meglepetés konzumban nem kevés
Opus azért is megy mert prémium lett, alapok is vehetik. App az osztalék miatt is vonzó lehet. Egy biztos, hogy a konzinak is kell lassan villantani valamit a további emelkedés érdekében...
sapkás borított, vagy sapkátlan, már mindegy amit Metwolf írt, az fontosabb: áttörte a 2400-at és fölötte maradt innentől én a 3500-nak drukkolok, mert : megérdemli és mert elhiszem, hogy lesz 3500 jancsiból és juliskából következik
Szerintem aki borított mindháromban benne volt, de csak opust vett vissza. Ezért mehetett opi vissza limitre. A másik kettő csak annyit ment vissza amennyit a piac felszívott. Ergo portfolió átrendezést csinált...
abban bízom, amit Metwolf írt, és tényleg megtörtént, hogy elhagyta a 2400-at ---azt a bűvöst , aminél sokszor megtorpant az rendben, hogy hízlalják jancsit és juliskát, de most már az "anyahajó" is villanthatna valami komolyabbat 3500? jancsi és juliskából gondolom
"Konzum tegnap kitört a sávból, ma megtartotta, hol itt a gond? Amit leírok azt komolyan szoktam gondolni. :-)" Metwolf, lenyugodtam iszonyúan ideges lettem a borítás miatt, de amit írtatok, hogy app-ban és opusban is épp akkor borítottak, ez lehet a megfejtés: valószínű 3 felé osztotta a pénzét, ezért nem okozott akkora rombolást itt régebben csak konzumban nyomult, azért tudott hatalmas borítást produkálni
." Jelenleg a Konzum az App. és Opus emelkedéséből él és ez a legsérülékenyebb a trióból véleményem szerint... " Ha a Konzum tulajdonolja az App.ot,és az Opi.-t akkor miért is sérülékeny velük szemben?
Ne sajnáljuk az Opustól a limites napokat, mert fordítva eddig sokkal nagyobb rallyt kellett végignézni. Ne felejtsük, hogy a Konzinál 120 körülről, míg Opinál 46-tól számíthatjuk a ML hatást. Szóval pont 2x annyit ment eddig a Konzum. Másrészről szerintem fordult a kocka és már nem a Konzum az irányadó, hanem az Opus. Mivel az prémium lett és bővítettek is, ezért sokkal likvidebb és vonzóbb az intézményi befektetőknek. Van lehetőségük komolyabb poziciókat építeni, míg ebben nem nagyon. Szerintem a most zajló felfutás egyértelműen az intézményi befektetők belépése miatt van az Opusban. A jelentés óta mindent megvesznek bármilyen áron. Ne felejtsük, hogy a jelentése jobb lett az Opinak és valamivel transzparensebb is, mint a Konzum a magántőke alapjaival. Hosszabb távon jobban látható az Opus eredménytermelő-képessége, míg a Konzumé homályosabb ezekkel a tulajdonjog gyakorlásokkal. Ugyanaz a visszaöntés az Opinak meg sem kottyant míg a Konzit padlóra tette. A Konzumban, azért sokan be is vannak ragadva 2700+ szinteken, szóval nem olyan egyértelmű az emelkedése. Ne haragudjatok, de az vicces, hogy egyesek kipécéznek valakit, hogy biztos ő öntötte vissza a papírt. Ez a tőzsde, mindenki pénzt keresni jön ide, úgy kereskedik, ahogy akar, lehet, hogy meg volt rá az oka és már visszavette olcsóbban a pakkját...Nevetséges az intelligencia szintet a piaci megbízás mivoltától függővé tenni. Persze egyszerűbb találni egy bűnbakot, hogy ami papírunk mér' nem megy úgy, mint a másik, mintsem számba venni ez elmúlt időszak történéseit a két papírral kapcsolatban. Jelenleg a Konzum az App. és Opus emelkedéséből él és ez a legsérülékenyebb a trióból véleményem szerint...
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.