Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
R00 2017. 04. 26. 18:53
Előzmény: #24538  Kvasztics_Fedor
#24540
Soós Csaba nem lesz? ĐĐ
exmnbs1 2017. 04. 26. 18:49
Előzmény: törölt hozzászólás
#24539
Az 1.6mrd-Os váltó mit takar?
Kvasztics_Fedor
Kvasztics_Fedor 2017. 04. 26. 18:44
Előzmény: törölt hozzászólás
#24538
Nem értik a NER működését. :) egy-két milliárdos pályázat nem gond, turizmus fejlesztés, munkahely teremtés, stb
Törölt felhasználó 2017. 04. 26. 18:39
Törölt hozzászólás
#24537
Törölt felhasználó 2017. 04. 26. 18:31
Törölt hozzászólás
#24536
Törölt felhasználó 2017. 04. 26. 18:20
Törölt hozzászólás
#24535
Hathor
Hathor 2017. 04. 26. 18:19
Előzmény: törölt hozzászólás
#24534
Nem ertesz, ha az ember a tulszaladasokat magyarazza, akkor mindenki ugrij. Lent 13-20nal ugrott ram a csapat.. meg te is az ures ceg dumaval 13nal. Most 200nal okoskodsz.Elmondom a tullendulesben velt gondolataimat. Ennyi.A ceget imadom, szeretem, bizom benne.Ettol az arfolyam kikengeseket ertekelem.Mai gyertyarol meg nem is beszeltem, csak a teton kialakulo fej vallrol, ami ma ledobta az arfolyamot napi alj kornyekere, felso limit korulrol. Velemenyem lehet, elnezest kerek, hogy kifejtem.
exmnbs1 2017. 04. 26. 18:19
Előzmény: törölt hozzászólás
#24533
szerintem fontos dologra hívta fel a figyelmet hogy nem tulajdonosok hanem üzemeltetők a balatoni kempingekben
Hathor
Hathor 2017. 04. 26. 18:11
Előzmény: törölt hozzászólás
#24532
Hogyne lenne, ma fogadta el a kozgyules
Törölt felhasználó 2017. 04. 26. 18:10
Törölt hozzászólás
#24531
exmnbs1 2017. 04. 26. 18:08
Előzmény: törölt hozzászólás
#24530
kamuci, szerinted miért tartotta meg azokat a hotelokat a Leisztinger?
Törölt felhasználó 2017. 04. 26. 18:06
Törölt hozzászólás
#24529
Hathor
Hathor 2017. 04. 26. 18:04
Előzmény: törölt hozzászólás
#24528
Nem tulajdonos konzum nyrt a balatoni cuccokban, paks sehol, hunguest nincs merlegben. Tervnek jo, de jo elore van arazva
Jaffa
Jaffa 2017. 04. 26. 18:00
Előzmény: #24518  exmnbs1
#24527
Szia Ex! Én csak egy kis szürke egér vagyok a témában, de neked pozitív megnyilvánulásod nincs véletlenül, mert csak a sz.rt olvasom ha beírsz vmit. Mondjuk nem vagy egyedül, mert az R szimpla, dupla, tripla 0 is ez a kategória!!! Egyébként a hitel semmit nem jelent ha van kraft a cégben, márpedig ML viszi rendesen, állami hátszéllel, vagy nem de viszi és a papír szempontjából ez a lényeg. Ja meg a 2017-es eredmények az előző évek eredményeihez képest.Ja és ML nem MaciLaci:)
evazeller
evazeller 2017. 04. 26. 17:45
Előzmény: #24525  evazeller
#24526
azokkal sem értek egyet, akik túlvettségről rikoltoznak 200 volt a sok hír előtt, most újra 200 grafikonokhoz nem értek, csak pszichikailag mondom, hogy szerintem nem túlvett
evazeller
evazeller 2017. 04. 26. 17:43
Előzmény: törölt hozzászólás
#24525
na, ma már okosabbak lettünk:) nem bírta ma, de a tesóka sem gyönyörűt nyertem nap elején a 2K 164-est adtam 230-on, pazar lett:) igen ám, de az eladásom után ment fel 236-ig, tehát beálltam visszavenni, és kaptam is nemsokára a nyakamba 225-ön és 220-on aztán rá nemsokára 210-en is, mert elfelejtettem, hogy 5K-val bent álltam reggelről, csak reggel átugrotta aztán kaptam 200 és 196-on, azok kimentek 209-en de azért beszorultam 7K-val 210-ről és 220,225-ről szóval nagyon jó is volt ma és nagyon rossz is:) jutott hideg-meleg:)
exmnbs1 2017. 04. 26. 17:41
Előzmény: törölt hozzászólás
#24524
Ez a hh nem ugyanazPalota szálló, szegedi szálló es a külföldi nincs benneAlmát kortevel
exmnbs1 2017. 04. 26. 17:40
Előzmény: törölt hozzászólás
#24523
Miert nem- 2016-0st nézed?
Törölt felhasználó 2017. 04. 26. 17:36
Törölt hozzászólás
#24522
exmnbs1 2017. 04. 26. 17:35
Előzmény: törölt hozzászólás
#24521
A Saliris hogy jart pl a hiteleivel?

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek