Nem kell ehhez vakcina, azzal, hogy mindenkinek egyértelmű, hogy nem ismétlődnek meg a tavaszi lezárások (az országnak működnie kell, stb.), a parkolás és az irodabérlés biztosított. A tavaszi HO meg arra volt jó, hogy lássuk, mennyire nem működik...nem csak nálunk, sokkal fejlettebb országokban sem. A bp-i turizmussal is kezdeni fognak valamit előbb-utóbb.
Csak lassan a testtel! Nem igazán látok eddig sok pozitív eredményt vakcina fronton. Némelyik esetében több hete állnak a vizsgálatok, mert valaki rosszul lett a beadott anyagtól, máshol a kísérletek felügyeletével megbízott csoport vezetője indoklás nélkül távozik a posztjáról. Közben meg egyre többször lehet olvasni, hogy többször is meg lehet a vírussal fertőződni, illetve a vírus mutációját azonosították (és nem brit tudósok!). Szóval vakcina ügyben lehet még akár nagy negatív meglepetés is. Kíváncsi lennék, milyen hírek keringenének az oltóanyag készültségi fokával kapcsolatban, ha nem novemberben lenne választás az USA-ban.
hát majd meglátod mikor meglesz a vakcina, hogy mennyire vissza fogják terelni a népet olyan "boom" lesz, mint mikor a népek májusban kimozdulhattak végre nyaralni. Tömve volt minden. Mintha mi se történt volna. Ez lesz a sorsa a home office-nak is 1-2 napot meg régen is lehetett minden normális cégnél menni home office-ba régen is. Ezután is ez lesz, csak már esetleg több cég fogja engedni
Mondtam, hogy brutál jó a portfóliójuk. Az állami bérlések pedig fixen csengenek majd, és persze komoly hátszél is van. Nézd meg az előző pár negyedéves jelentésüket! Stabilan növekvő és eddig részvényesi érdeket szem előtt tartó cég (volt?). Remélem, most is így tesznek majd.
Átfutottam az ingatlanokat.Egész klassz. Ami nagyon-nagyon ütős az a Vigadó melletti irodaház. 7*1800 m2 iroda + 350 parkolóhely.Mindez felújított és több évre 100%-ban bérbe lett adva állam bácsinak. Csak ez véleményem szerint megér 15 milliárd Ft-ot. Az összes ingatlan megér kb. 60 milliárdot is!
Tévedsz, vagy nem néztél körül minden nagy cég (DIGI, Vodafone, sok kisebb cég is) kisebb helyet keres, kevesebb emberhez, hiába kell bejárni (ez sem igaz, pl.: Nokia, voda, DIGI ésatöbbi) home office szigorúan!
Nem lenne egyszerűbb, és főképp gyorsabb, OTC-n? 230-on ott is átadhatná. Szerintem más van a háttérben, ha van egyáltalán valami a múlt heti átsúlyozásokon kívül.
A jövőben két dolog fog a home-office ellen szólni: 1. a kormány megfelelő jogszabályok elfogadásával mederbe akarja terelni a home-office-t, pl. a munkáltatónak állnia kell az otthonról dolgozó munkavállalók közüzemi terhei egy részét, és szabályozni kívánják a munkával eltöltött órák számát is (most ui. általános a túlmunka); 2. szakmai szempontból, szerintem, a szellemi munkát végzők esetében a kreatív munkavégzéshez szükséges a kollégákkal való személyes kapcsolattartás, ami minőségileg más, mint zoom-on, vagy skype-on.
az hogy nem kell majd iroda az baromság. Ahogy kinyitottak az iskolák tavasszal, azonnal menni kellett be rengeteg munkahelyen. Ez nem fog változni, csak így tud 100%-ban figyelni a főnök, régi beidegződés ez
és az IT szektorban is tervezik a visszatérést a munkahelyre is. Nem lesz full home office, hanem jobban fogják csak engedni ezután, mondjuk 1-2 nap hetente. Mert pont az IT szektor az ahol nem kell bent lenned tényleg, és mégis, itt is vissza akarják húzni a népet a munkahelyre. Akkor más szektorban pláne mindenkinek tűz vissza az irodába
Tavaly váltottam időközben, az IT szektorban vannak lehetőségek még most a válság alatt is mondjuk most nem váltanék, jól elvagyok itt, eléggé bizonytalan manapság minden full home office év végéig biztosan, de vannak tervek már a munkahelyre visszatérésre, szóval az hogy nem kell iroda ezután, az baromság sok helyről tudom hogy már régóta bentről kell dolgozni, ez még mindig nagyobb kontrollt ad a főnököknek a Bét meg beszart 2017-hez képest, vegetálás van a kispapírokban, de még a nagyok is megszívták, lást Telekom, Mol Az OTP is csak Csányi pénze miatt maradt ideig óráig 10K felett, de megint átrázták eltolcsyék, majd leesik neki, hogy nincs változás A Richter az üdítő kivétel, az volt a nyerő papír. Persze ezt előre nem tudtam :)
OK, tehát ez még csak feltételezés. A home office-ról már tárgyaltuk, hogy nem valószínű, hogy a bp-i irodabérlésre drasztikus hatása lesz, legalábbis saját tapasztalatból én ezt szűrtem le. A parkolás most is megy, a turizmus valamikor csak visszaáll, vagy valamiféle támogatást végre már eldöntenek. A BIF-nél eddig nagyon jó akvik voltak, prémium ingatlanok vannak a portfólióban. Utólag persze igazad van, hiszen ha nem még a járvány előtt 300 felett veszek bele, hanem most, máris sokkal jobban járok. De ez van, ha nem bíznék benne, kiszállnék most is.
Nem az mutat 200ra, hanem a Budapesti ingatlanpiac...annyira telített, hogy vadászni kell majd a bérlőket...teljesen átalakul az egész, sokkal kisebb irodába költöznek át a nagyobb cégek!! Nem 1 helyről hallottam, hogy minimum 20%os csökkenést terveznek...
A H1 alapján melyik mutató árazza 200 Ft-on? Én vettem 300 felett, lehet, hogy hiba volt, de én még úgy is alulértékeltnek gondoltam a strict osztalékpolitika, folyamatos akvizíciók és finanszírozási képesség miatt.
Vagy csak nem ért 100 milliárd plusszt a cég, erre nem gondoltok? El volt szállva az árfolyam nem kicsit...200 sokkal reálisabb, 300 felett nem is értem ki vett bele...volt felfelé max 10% hely, lefelé meg vagy 40%
Jó kérdés. Először ezt hittem, a Cece miatt egy megállapodott árszintre viszik le, de ez 18-a óta megdőlt. Bux/Bumix-ből való kikerülés sem lehet már releváns. Furcsa az egész, de valami magyarázat lesz hamarosan. Bízom abban, hogy pozitív hatása lesz az árfolyamra, szóval ez valamiféle kirázás lesz.
Nagyon túladott már most is. Önmagához képest persze nagy forgalommal esik, ha az önmagát az elmúlt hónapok forgalmán értjük. De a rv számhoz képest ezek még mindig kicsi forgalmak. RSI alapján is mesterséges lenyomásnak tűnik, nem engednek egy zöld napot sem már mióta...Kétségtelen, hogy az egy szálloda szegmens most szenved, de az iroda bérbeadás és a parkolás simán hozza a bevételt. Én tartom, pedig 300 felettről vannak a papírjaim.
már januárban vettem, azóta nem volt semmi gebasz ez a Bux, Bumix kidobás tett be neki, ez egyértelmű a vírus pánikra se esett be, míg más papírok zuhantak rendesen, pont ez volt a kivétel úgyhogy hosszú távú befektető lettem, kaptam egy osztalékot, aminél persze többet esett már, de majd kiderül, megy a polcra, mivel jó a cég, tudok várni
ez a 4k dobás, meg a könyvben álló 14k is kisbüfi. Nincs bizalom, sok a kérdés. Szerintem 230 alatt strong buy, az eddig ismert infók alapján. Aztán meglátjuk mi sül ki belőle....
sokan megunhatták az egy éves tökölődést és kidobják ahogy sejtem sajnos ide vezetett a vízszintes vonal 300-nál, majd most a Bux, Bumix indexből kikerülés
ez nem az, hanem ezekből az indexekből kikerülés most nagyon nem kellett volna ide az tett be neki nem gondoltam volna hogy ennyire leverik azok után, hogy egész évben meg se rezdült a pánikra
A pozitív H1 fényében kíváncsi vagyok mi van a háttérben. Az átsúlyozások pénteken megtörténtek, egyelőre estünk, bár nem túl nagy darabszám mellett. Nyilván valaki még rájátszik egy kicsit az átsúlyozások miatti ersésre, hogy kapjon lejjebb is, illetve minde esik külföldön is, de hiányolom a cég árfolyamvédő politikáját, ami tavasszal remekül működött. Most vajon hol vannak, illetve miért nincsenek?
Ezzel nagyon egyetértek, a hatékonyságot meg saját bőrömön érzem. Egy-két hétig egyébként tuti a dolog, meg ha sürgős határidős munkád van, de hosszútávon, több hónap távlatában, bizony már jelentkeznek problémák.
ez nem igaz. A home office csak ritka esetben működik hatékonyan, online meetingek sem az igaziak. Szvsz a vakcina után (mely nyilvánvalóan kötelező is fog lenni a munkahelyeken...) mindent próbálnak visszaállítani a régi kerékvágásba, s levonják a konzekvenciát. Persze lesz több home office ezután, de mértékkel. Nem mellesleg a kormány be fogja szabályozni ezt is, kötelezni fogja a munkáltatókat extra juttatások fizetésére, ha otthon dolgozik a munkavállaló. Így a cég nem lesz érdekelt ebben, mert nem tud "költség megtakarítani".
Sok stoppot kiüthettek a héten max kb 70 millával. Ha fundás hír lenne, azt kihozta volna a menedzsment...legalábbis remélem. Én tartom 300 felettről, de azért figyelem nagyon. Ilyen árszinten az osztalék már komoly vonzerő, ha tudják a szintjét tartani. (a bp-i szálloda szegmens tényleg kuka, de a parkolási működik, ami az előző jelentésben 0 volt a tavaszi időszak miatt) Legrosszabb esetben megtartom a következő osztiig.
BIF tulajdonosok topikja