azért a konzi annak idején máshonnan indult ! Akkor ML vétele nagyobbatt szólt ! Persze itt sem kizárt egy magasabb ár a 350 -nél ! Hájrá appi , konzi , opus , és az összes többi rv.
"Ráadásul az adókedvezmény miatt a befektetésen elérhető eredmény is stabilan reálhozammal tervezhető, hiszen a megspórolt adó mértéke szinte bizonyosan meghaladja majd az infláció mértékét" - ezt kifejthetné bővebben, mert ez nem világos.
"Azaz a cégre bíznánk a csoport ingatlanvagyonának kezelését és fejlesztését, valamint a jövőbeni hazai és esetlegesen külföldi ingatlanbefektetéseinket is itt fogjuk összpontosítani. Ezt ugyanakkor úgy akarjuk megvalósítani, hogy a társaság eladósodottságát ne növeljük jelentős mértékben.Ezek szerint tőkeemelésben gondolkodnak? Azt hiszem, azzal válaszoltam, hogy hitelből csak visszafogott bővülést látunk megvalósíthatónak"
Ezt meg nem kell magyarázni, azt hiszem. Hígítás lesz, kérdés, mekkora lesz utána az EPS, és az implikált hozam (EPS/P).
Na de mennyi a hitel, ami ezzel együtt jár?
A saját tőke 200 Ft körül van. Így a mostani 300 feletti árfolyam egy kicsit optimista. Viszont a korábbi (200-220 közötti) vételek mindenképp jól sültek el, ha jön egy 255-ös vételi ajánlat. Bár a piacon egyelőre még jobban elkel a részvény.
A bejelentésből én nem ezt olvastam ki: 24-én adta el (talán OTC) a Wallis, szerintem ez is része volt a Konzum 49%-os részesedés szerzésének. Gondolom az E-Milorg is a Konzumnak adta, a Lehn Consulting szintén. Az viszont érdekes, hogy az átlagár 225-230 között volt. Vagy jóval korábban már csőben volt az üzlet, vagy kaphattak máshol némi kompenzációt az eladók. Mert már 2 hete a piaci árfolyam magasabb ennél.
Nem célom a para. Sajnos ilyenkor sokan a fellegekbe várják a rv. árát és jön a csalódás, beragadás. Ez nem jó nekünk kisbüfiknek, mert a további kereskedéseket beárnyalja. Nem kell eladni, de az ész nélküli vételnek nincs értelme, csak azért, mert ML belevett..! Össze kell vetni a tényeket és ami várható! Az ingatlan portfolio csoportosítása az egy nyilatkozat, esetleg terv, valószínű..! Ez tartja egyenlőre az árat. Az is tény, hogy a bejelentés előtti napokban, több mint 18%-ot esett és alsó limiten forgott a rv. Igaz volt egy gyj. Szerintem jó lett!
A vételi ajánlatból nem tudunk következtetni semmire. Lásd Konzum vételi ajánlatát. 120 Ft körül volt az árfolyam, amikor kötelező vételi ajánlatot tettek 81 Ft-ért. Ezen az áron nem adta senki (szerintem nem is akarták megvenni, azért volt ilyen alacsony az ajánlati ár) és rövid időn belül 3000-ig ment fel az árfolyam. Nem mondom, hogy itt is így lesz, de a Konzumnak szüksége van egy SZIT-es cégre, úgy hogy valószínűleg ide fogja átpakolni az ingatlanjait.. Tőzsdei kivezetésről sem lehet szó, mivel a SZIT-nek feltétele a tőzsdei jelenlét.
APPENINN