A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Árfolyamlehetőségre gondoltam. Csak esésre képes? 1-2 hete ment 30%-ot. Vonatkoztass már el az ATH-tól. De ha neked jobban esik csak sötéten látni a világot, akkor tégy úgy. ;)
pf..fél éve mondtam, hogy el kell adni az opit és Konzit kell venni, amíg JGnek 2milka részvénye van nem vágja hülye módjára maga alatt a fát...aztán ha bekerültek az apportok, jönnek a "számok" akkor vissza kell szállni..ebből lett a shortos topik meg a lebeszélés, közben meg az összes sohanemadomel, kiderült hogy már rég kiszórta, és most a másik nickjén is megy a leduma a 200-300ról
Lehet, de írhattál volna 100-at vagy 50-et is. Az még szörnyűbben hangzik. :) Azokat a lehetőségeket pedig , amik a jelenlegi árfolyam felett vannak hallgassuk el, mert úgy tisztességes. ;)
Ha eladok, tuti soha nem veszek vissza egy darabot sem! Elvből! Opus hozott tavaly. Azóta sem vettem elvből. Jól tettem. App az agyhalott semmiség. Konzum pedig még tartja magát, mint zászlóshajó. De ha süllyed, akkor a legmélyebb mélységeket fogja látogatni. Jöhetnek itt mindenféle tervvel. Balekokat beültetik újra...
Emlexem Gyuripapa (egyebkent johiszemuen ) hogy tolta iden tavasszal v nyar elejen, h Opusnak vmi index miatt ilyen es olyan arfolyamon kell lennie ilyen es olyan forgalommal x datumra. Szartak ra. Volt pislogas.
Ha ez kell nekik, akkor legyen, szabaduljunk meg az összes szaros részvényünktől, hadd menjen csődbe a teves holdingjuk, hisz ők indítottak a konzum pe-vel, mi csak követjük az irányt. Majd visszavesszük 100ft alatt, de lehet, hogy 50 alatt.
Egy gondolat pluszban még ide, ami miatt dobtam ma opuskát is: simán lehet, h nem húzzák meg már idén az opust és lenyeletnek x milliárd árfolyamveszteséget Konzummal. miért? 1 mindenki ez ellen spekulál, túl kiszámítható lenne a fel év végén csak emiatt, eddig is ment a szopatás, legyünk őszinték (bluebalu sokat siránkozik, de ettől még teljesen igaza van, választások után ilyen leszállóág nettó szopatás és tudják, h "kisemberek" ülnek benne, lásd devizaadósok) 2 egyszeri tétel, magyarázható, csak rövid időtávon csúnya nagyon a könyvekben, ha az eredmény egyébként szép 3 a veszteséget még lehet a könyvekben jól is tudják használni (ehhez nem értek, de simán lehet)
Hamarabb fog ott, mint 400-on. De ez igaz az összes ML-részvényre. Opus a legnagyobb lufi. Ott aztán tényleg katasztrófa lesz. Itt nem, de a hangulat itt is rombolni fog!
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.