A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Komolyan kerdezed???
Mar ez a par karakter is kidobott ido...nemhogy meg Pecsre utazzam ertelmetlenul...
Plane, hogy emlekeim szerint senki nem fogott ossze velem.
Ez Magyarorszag...ezert lehet mindent megtenni egyeseknek, mert birka a nep es nem kooperal egymassal...mert mindenki nagyon okos(nak kepzeli magat...)
Guten tag!
Majd ne csodalkozz, ha par uveggolyoval tavozol a Konzumbol...
Komolyan kerdezed???
Mar ez a par karakter is kidobott ido...nemhogy meg Pecsre utazzam ertelmetlenul...
Plane, hogy emlekeim szerint senki nem fogott ossze velem.
Ez Magyarorszag...ezert lehet mindent megtenni egyeseknek, mert birka a nep es nem kooperal egymassal...mert mindenki nagyon omos(nak kepzeli magat...)
Guten tag!
Majd ne csodalkozz, ha par uveggolyoval tavozol a Konzumbol...
50%ot emelkedett a papír az új elnök megérkezésével nyár óta.
Fél évente megelégednék 50% emelkedéssel.
Lassan de biztosan. Lassan járj, tovább érsz.
Venni nem tudtak többiek, mert én minden eladót megvettem a fél év alatt.
Tényleg 15millával beálltak 14re..
valaki játszik a könyvben. 19ről is kiszedi, beteszi a pakkot.
Beáll limit alá.. 20ra álljon fel vele, aztán lehet rögtön 30ra felmegy a papír!
Előtte meg kell nézni mivel foglalkozik az új cégük a Kpira Cseh cég.. Aztán össze kell tenni a szálakat abban az iparban mi lehet a tanácsadás, mire lehet készülni. Én is csak spakizek rá mi lehet, de nem nehéz kitalálni egy Cseh energia cég ami eddig ezt, meg azt csinált.. egyik kolléga cikket is rakott be. Az mit tehet itthon. Gondolkodni kell, az kétségtelen. Sokan nem képesek rá
"Rendkívüli tájékoztatás
Bejelentjük, hogy a KONZUM Kereskedelemi és Ipari Nyilvánosan Működő Részvénytársaság (7621 Pécs, Irgalmasok u. 5.) a KRÁLOVOPOLSKÁ RIA, a.s. (Brno, Okru¾ni 875/19a, PSÈ 63800, Cseh Köztársaság) céggel, valamint Szabó Gejza (Szlovákia, 92501 Matú¹kovo 788) magánszeméllyel KPRIA Magyarország Zártkörűen Működő Részvénytársaság név alatt 1026 Budapest, Riadó utca 1-3. székhellyel, mérnöki tevékenység, műszaki tanácsadás főtevékenységgel részvénytársaságot alapított.
Az 5 M Ft jegyzett tőkéjű társaságban a Konzum Nyrt. részesedése 45 %-os.
Pécs, 2015. szeptember 18.
KONZUM Kereskedelmi és Ipari Nyilvánosan Működő Részvénytársaság Igazgatósága"
A KONZUM ÁRUHÁZ Zrt. dematerializált részvényeinek átadásával a KONZUM Nyrt. minden
részvényese 1 részvényre vetítve 22,77 Ft vagyoni juttatást kap, amely 30%-kal meghaladja a
részvények mai napon jegyezett tőzsdei árfolyamát. A vagyoni juttatás mértéke a KONZUM ÁRUHÁZ Zrt. mindenkori osztalékfizetésével vagy saj át tőke növekményével emelkedhet.
A KONZUM Áruház Kereskedelmi és Szolgáltató Kft. 1992. november 30-án alakult.
A Kft. 1993. január 1-ei működését 549.000 ezer Ft alaptőkével kezdte. A Kft. alapítója és a
jelenlegi tulajdonosa 100 %-ban a KONZUM Kereskedelmi és Ipari Nyrt.
2004-ben a társaságba beolvadt az INFRA Kft. Az átalakulással létrejött társaság jegyzett
tőkéje 250.000 E Ft.
A társaság fő tevékenysége a kiskereskedelem volt. 1995. óta a KONZUM Áruházat bérlők
üzemeltetik, ezért a társaság fő tevékenysége az ingatlan bérbeadás.
Az ingatlan 2014. áprilisi értékesítése óta a társaság tevékenységet nem folytat.
A törvényi kötelezettség nélkül számított tőkekivonás tervezett nagysága 475 millió Ft, amely
természetben az átalakulással létrejövő KONZUM ÁRUHÁZ Zrt. dematerializált részvényeinek
részvénytársaság alóli kivonásával történne.
A KONZUM ÁRUHÁZ Kft. főbb vagyonelemei:
• KONZUM Irodaház
• KONZUMGRES Kft. 99 %-os üzletrésze (tevékenységi kör építőanyag kereskedelem)
A Közgyűlés úgy határoz, hogy a részvénytársaság jelenleg gyakorolt tevékenységi körével,továbbá a társaság új üzleti stratégiájával összefüggésben a részvénytársaság cégnevét
megváltoztatja.
Régi név:
KONZUM Kereskedelmi és Ipari Nyilvánosan Működő Részvénytársaság
------------------------------
Új név:
KONZUM Befektetési és Vagyonkezelő Nyilvánosan Működő Részvénytársaság.
Nyrt marad csak a most meglevo konzum kft lesz zrt ws abbol adnak 23ftnyi részesedést az nyrt részvényeseknek. Mivel forceké a 75% meg van még baráti kézben 10% így ez nem kérdés hogy érték. A kérdés hogy kusbefektetoknek ez hogy lehet érték.
KONZUM story
A társaság bemutatása, áttekintése
..
A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.
..
A SZTORI:
..
Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.
..
A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)
..
A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).
..
A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.
Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.
..
A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.
..
De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?
..
Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.
..
A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.
..
Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.