urigeller

Regisztráció: 2022-03-02 13:53:23

Hozzászólások száma: 18

Utolsó hozzászólás: 2024-09-06 10:46


Tapasztalat: 3
Aktivitás: 4
Népszerűség: 1


utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 10:46
Igen, szándékosan egyszerűsítettem, mert nagyon sokváltozós egyenlet. Ha a megtakarítást befektetik akár állampapírba, segítség lesz, még ha nem is fedi le a teljes ingatlanár növekedést. Vagy lerövidítik a gyűjtési időszakot, bár a 2 év szerintem nem annyira veszélyes még. Dönthetnek úgy, hogy egyel kisebbet vesznek, vagy spórolnak még 1 évig. Időközben a fizetésük is nőhet. Egyéb utat is választhatnak akár babaváróval vagy egyéb kiegészítő kölcsönnel, szülői ingatlan beterhelésével, autó/bicikli/egyéb értéktárgy eladásával, stb. annak érdekében, hogy fixálni tudják a jelenlegi árat. 
Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 10:07
2x500k nettó Budapesten szinte bárkiknek kijön akik TÉNYLEG akarják. Ez azt jelenti, hogy mernek munkahelyet váltani és esetleg mellékmunkát is vállalnak. Ha TÉNYLEG akarják, megélnek havi 500k-ból. Szerintem ez még nem extrém spórolás. Ha csak piaci alapon nézzük, 45 milliós lakásnál 9M önerőre lesz szükség 36M hitel mellet. +2M illeték meg egyéb költség, tehát 11 milliót 22 hónap alatt tesznek félre. Aztán a törlesztő piaci 6%-os kamat mellett 220 ezer körül lesz. 10 év távlatából, amikor az átlag alatti 2x1 milliós fizetésükből törlesztik majd a 220 ezres törlesztőt a 100 milliót érő lakásukért, úgy tekinthetnek majd vissza, hogy igen, megérte azt a 2 év enyhe önmegtartóztatást. Szerintem ezek nem rossz kilátások és ebbe még nincs semmilyen állami vagy család által nyújtott támogatás belekalkulálva. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 02. 29. 14:24
Vagy inkább $20 per éj egy kellemes home stayben és még egyszer ennyi a kaja :) Nem hiszem, hogy egy 30M-s nyaraló összehasonlítható egy $1.000-os luxusresorttal. Vagy ha tudsz ilyenről, szólj!
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 02. 05. 21:09
Igen, de nem kifejezetten ilyen esetre, hanem inkább életbiztosítás kiegészítőként. Ha meghalok és zárolják a számláimat (ne adj isten a biztosító sem fizet) az asszony eladogathat belőle, hogy túléljenek, amíg lezáródik a hagyatéki. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 01. 25. 13:09
Nem szeretnék, köszi, most költöztem II/A-ba (hasonló, csak kisebb sorház, jobb állapotú és elrendezésű). Befektetési lehetőségek érdekelnek (hosszú és rövid távú egyaránt).
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 01. 25. 13:03
Igen, ez így elég gyenge. Köszi az infót. Igazából sejtettem, azért is tettem fel a kérdést. Ha valami gyanúsan olcsó, az nem szokott véletlen lenni
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 01. 25. 11:48
25M meg egy kis munkával szerinted nem lehetne egy kellemes kecót kihozni belőle? Persze kérdéses a környék meg a szomszéd házak állapota/lakossága.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 01. 25. 11:46
Igen, de ez a felébe kerül. Azért keltette fel az érdeklődésemet
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 01. 24. 13:31
Sziasztok, van valami ötlet, hogy ez a csillaghegyi ház miért "csak" ennyi?
https://ingatlan.com/33825114
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 05. 08. 14:47
Köszönöm a véleményt.
1) Ahogy néztem van egy-két jó étterem, kávézó a környéken. Ökopiac - e miatt már korábban is jártunk erre. A kultúrkúriában is van egy-két érdekes program. Ezen kívül sport - úszás, futás, biciklizés, túrázás és havi 1 színház kielégíti a szórakozási igényeinket (unalmasak vagyunk). Így ez a pont nekünk pipa
2) Ezt sejtettem, egyedül talán a villamoson nincs dugó, de így is min. 30 perc a Széll Kálmán tér. Ezt mérlegelnünk kell
3) Ez nagy plusz számunkra.
Ami a közösséget illetve közbiztonságot illeti, milyen a helyzet?
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 05. 08. 12:03
Köszönöm, ez fontos szempont lehet később. A gyerek 1,5 éves, egyelőre az ovi ami szempont és úgy láttam ott van választék. Jelenleg a XIII. kerületben élünk (albérletben) és szeretnénk egy kicsit természetközelibb, nyugodtabb, biztonságosabb környezetbe költözni. Viszont egyúttal nem teljesen elvágni magunktól a főváros adta lehetőségeket (mindenből a legjobbat szeretnénk persze, mint mindenki). Egyelőre kb. 5 éves távban gondolkodunk, később szóba jöhet költözés/befektetési lakás a belvárosban
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 05. 08. 11:53
Köszönöm, ezt valahogy sajnos sejtettem.. Szerencsére teljes mértékben otthonról dolgozom, ez így nem lenne akkor probléma
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 05. 08. 11:33
Sziasztok. Van valakinek véleménye, tapasztalata II/A kerülettel kapcsolatban? Nyugodt, biztonságos környezetet keresek a családom számára. Konkrétan a Pesthidegkúti "Mozgássérült" Lakótelepen néztünk egy lakást, valaki esetleg ismeri a környéket? Mik lehetnek a hátulütők?
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 01. 31. 09:27
Köszönöm a választ.
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 01. 30. 15:56
Sziasztok. Csillaghegy/Forrásliget lakóparkról mik a vélemények? Családdal gondolkodunk a költözésen XIII. kerből. Közlekedés, szolgáltatások, közösség.. Van valakinek esetleg tapasztalata? Előre is köszönöm.
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 10. 26. 11:22
 Soha nem fizetett nyugdíjjárulékot MO-n az illető?
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 10. 26. 10:38
Nem kap, ha nem teljesíti a feltételeket. Attól függetlenül, hogy külhoni/nem külhoni, magyar vagy nem magyar.
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 10. 26. 09:56
Annyit helyesbítenék, hogy a külhoni magyarok nem kapnak alanyi jogon magyar nyugdíjat. És családtámogatást is bármely EU állampolgár felvehet, amennyiben teljesíti a feltételeket (állandó lakhely, x év magyar TB viszony, stb). 

friss hírek További hírek