PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Befektetési alapok
Állampapír
Deviza
Tőzsde
BÉT
Külföldi tőzsde
Nyersanyagok
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek

loli

Regisztráció: 2017-10-25 07:52:43

Hozzászólások száma: 111

Utolsó hozzászólás: 2019-03-18 08:19


Tapasztalat: 2
Aktivitás: 2
Népszerűség: 5

Kedvenc topikok db Utolsó hozzászólás

Appeninn real
55 117
péntek, 07:08

utolsó 20 hozzászólás

Tőzsdei ügyletből származó jövedelem (SZJA) 2019. 03. 18. 08:19
#1224
Pár nappal ezelőtti hozzászólásokból tudsz tájékozódni hasonló kérdés volt, de a lényeg az, hogy ilyen esetben nem kell az itthoni 15%-os adót megfizetni, mivel külföldön több adót vontak le, mint ami Magyaroszágon terhelte volna.
Tőzsdei ügyletből származó jövedelem (SZJA) 2019. 03. 15. 13:14
#1198
A 189. sor összefügg a 182. sorral, igazolás alapján az is ki kell/ki lehet tölteni.
(UP)PENINN 2018. 08. 22. 10:29
#9243
+++
(UP)PENINN 2018. 08. 02. 20:20
#8922
A Concorde kommentárnak csak az első két bekezdése ténymegállapítás, röviden: 1) piaci ár alatt vásárolták a csomagot+egy feltételezés arról, hogy ez miért lehetett. 2) magas tőkeáttétellel vették, 80% az átlagos 50-60%-os helyett. A harmadik bekezdés egy totális feltételezés, nem ténymegállapítás! Nem azt jelenti, hogy nincs bérlő és muszáj újakat keresni!
(UP)PENINN 2018. 08. 02. 20:10
#8919
Itt nagy a félreértés (feltehetően több is, és fordítási és értelmezési hiba is van a Portfolió cikkében, amelyben a Concorde kommentárról írtak) , ami rendkívüli pesszimista szemlélettel párosult a fórumon.
(UP)PENINN 2018. 08. 02. 17:31
#8896
Meglepetés személyek kerülnek az igazgatóságba! Remélem nem valami ukrán hajléktalant ültetnek be! :-D
(UP)PENINN 2018. 08. 02. 17:05
#8894
Köszönöm, értem. Talán ők jobban lennének informálva,mint a befektetők? Ebben kételkedem, ez valami elírás lehet a Concorde részéről.
(UP)PENINN 2018. 08. 02. 16:52
#8892
Szerintem ebben az a lényeg, hogy megvette a cég, a hasznosításból magas hozam származik. Nem tudom, honnan vetődött fel az az információ, hogy nincsenek kiadva a megvett Spar üzletek?! A hitelnek nincs árfolyamkockázata és az eddigi infók szerint a bérbeadás bevétele kb.10%-al haladja meg a kamatköltséget. Tényleg nem értem a problémát!
(UP)PENINN 2018. 07. 25. 17:12
#8497
+++Hiszek neked! :)
(UP)PENINN 2018. 07. 19. 20:41
#8332
+++Big UPP!
(UP)PENINN 2018. 07. 16. 11:23
#8159
Mindeközben folyamatosan jönnek jó hírek az ingatlanpiacot érintően. Pl.
https://www.portfolio.hu/ingatlan/raktar/megdolt-egy-ujabb-rekord-a-budapesti-ingatlanpiacon.291978.html
Lakás/Ingatlan árak topik 2018. 07. 13. 14:10
#24470
Közgazdászként elismerem,hogy igazad van, jelenlegi piaci értéken kellene értékelni, arra számítani a hozamot. Így kb.nettó 6,7% jönne ki. Stratégia kérdése, hogy nem foglalkozok alternatív befektetéssel, se haszonáldozattal e körben. Kell egy alap amire számíthatok, pl. ha hitelt akarok felvenni.
Lakás/Ingatlan árak topik 2018. 07. 13. 10:59
#24464
Köszönöm! Utána nézek.
(UP)PENINN 2018. 07. 13. 10:57
#8134
Gondolom intézményi befektetők némi diszkonttal tudnának venni. Nem tudom elhinni, hogy nincs újabb intézményi jelentkentkező. Arra spekulálok, hogy van, csak valamiért várnak a bejelentésekkel, remélem nem vagyok túl álmodozó!
Lakás/Ingatlan árak topik 2018. 07. 13. 10:28
#24459
Ez érdekelne bővebben, hol érdeklődjek utána?
Lakás/Ingatlan árak topik 2018. 07. 13. 10:26
#24458
Amennyiben 6-8% osztalékhozamot, plusz legalább évi 3% részvényárfolyam felértékelődés tudnak a SZIT-ek produkálni, nem is lesz érdemes bérbeadással foglalkozni. A SZIT-ekre szigorú törvényi feltételek és garanciák vonatkoznak. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2018. 07. 13. 10:19
#24456
Igen, ott a lehetőség, hogy bérlakásokkal is foglalkozzanak SZIT társaságok. Jelenleg főleg iroda piacon vannak jelen.
Lakás/Ingatlan árak topik 2018. 07. 13. 09:54
#24454
Szia! A szükségletekről Maslow írt részletesen. A hozamot a bekerülés összes költségére számoltam az utóbbi egy évre. A jelenlegi árral azért nem számolok, mert egyrészt nem tudom, másrészt nem is lesz eladva, ezért az csak elméleti hozam lenne. Kamat kitettségem nincs, ha készpénz kellene, jelzáloggal nagyobb összeghez is juthatnék bármilyen célra. Részvényekre lombardhitelt tudtommal nem adnak magánszemélynek.
(UP)PENINN 2018. 07. 12. 18:45
#8121
(UP)PENINN 2018. 07. 12. 15:46
#8107
Az elmult nyolc hónap szarakodása miatt az asszony teljesen berágott és nem hagy venni még ilyen nyomi áron se. Inkább nem kockáztatom a békémet :-D

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility