• Megjelenítés

PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Állampapír
Deviza
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek

kaktusz

Regisztráció: 2025-01-16 19:31:20

Hozzászólások száma: 2

Utolsó hozzászólás: 2025-01-17 08:02


Tapasztalat: 3
Aktivitás: 1
Népszerűség: 5


utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 01. 17. 08:02
#237203
Nem is azt mondtam, hogy mindenre kell. Csak a jogszabály adott pontját idéztem, ami a VBF elhagyhatóságámak egyik feltételét irja. Ez független attól, hogy a szerelési szabványok mire mit írnak elő. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 01. 16. 19:54
#237172
Üdv.
A villamos biztonsági felülvizsgálatot (VBF) lakóépületekben kötelezővé a 40/2017 (XII.4)-es NGM rendelet tette 2018. Január elsejétől. Új szereléskor ez évtizedek óta előírás volt, itt inkabb csak arról van szó, hogy a minden más építménynél 3-6 évente szükséges időszakos VBF-et kötelezővé tették magánlakások esetében is.  A fent említett rendelet 1. számú melléklete, a Villamos Műszaki Biztonsági Szabályzat (VMBSZ) részletezi, hogy mikor mit kell tenni:
1.6. *  A villamos berendezésnek az e rendeletben meghatározott műszaki biztonsági követelményeknek megfelelő állapotát ellenőrizni kell
a) a berendezés létesítésekor, az első üzembe helyezés előtt (első ellenőrzés);
b) rendkívüli eseményt követően;
c) átalakítás, javítás esetén annak üzembe helyezése előtt;
d) időszakosan, az e berendezés fajtájára a jogszabályokban előírt gyakorisággal és
e) bérbeadáskor és tulajdonosváltáskor az 1. pont 1.13.2. alpont f) alpontjában meghatározott esetekben.
1.13.1. *  A kisfeszültségű villamos berendezés első ellenőrzését villamos biztonsági felülvizsgálattal létesítéskor, az első üzembe helyezés előtt kell elvégezni.
1.13.2. *  A használatbavételt követően a villamos biztonsági felülvizsgálat elvégzéséről az üzemeltető a következők szerint gondoskodik:
e) legalább 6 évenként villamos biztonsági felülvizsgálat végzése a lakóépületek villamos berendezésén az 1.13.3. alpontban meghatározott kivétellel;
f) a lakóépületekben lévő lakások villamos berendezésén villamos biztonsági felülvizsgálat végzése bérbeadáskor és tulajdonosváltáskor, amennyiben a bérbeadás, illetve a tulajdonosváltás időpontjához képest 6 évnél nem régebben elvégzett felülvizsgálatot igazoló ellenőrzési dokumentum (minősítő irat) nem áll rendelkezésre;
1.13.3. *  Lakóépületekben lévő, bérleménynek nem minősülő lakások villamos berendezésén az időszakos villamos biztonsági felülvizsgálat elhagyható, ha a következő két feltétel együttesen teljesül:
a) fázisonként 32 A-nél nem nagyobb névleges áramerősségű túláramvédelem van, ésb) 30 mA-nél nem nagyobb érzékenységű áram-védőkapcsolóval védettek a felhasználói berendezések
Röviden összefoglalva: 
Új szereléskor kell VBF
Felújításkor kell VBF
Rendkívüli események után (pl villámcsapás, kiégett elosztó stb) kell VBF
Eladáskor és bérbeadáskor kell VBF, kivéve, ha van 6 évnél frissebb érvényes VBF jegyzőkönyv.
Ha nem adod el, vagy adod bérbe, hanem ott laksz, használod, üresen áll, stb akkor 6 évente kell (időszakos) VBF, kivéve ha a lakás betáplálása fázisonként 32A vagy kisebb ÉS minden áramkört áram-védókapcsoló (fi-relé, érintésvédelmi relé stb) véd.
Ami még lényeges: 
Az időszakos VBF-nek NEM kell megfeleltnek lennie. Nem megfelelt VBF esetén is el lehet adni, bérbeadni, lakni benne, csak lesz képe a vevőnek, bérlőnek, üzemeltetőnek a villamos hálózat állapotáról. Eldöntheti, hogy ezekkel a feltételekkel megveszi-e , használja-e vagy sem.

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility