Mi tavaly vettünk a gyereknek lakást Zugló Alsórákosi részén.
A társasház 2005 körül épült. A lakás elég jó állapotban volt. Kicsivel több, mint 75 négyzetméter, van hozzá teremgarázs és egy 5-6 nm körüli tároló. Maradt az ingóság is, szekrény, ágy, asztal, ilyenek. Ezek pár éves IKEA-s dolgok. Olyan 2 millióra saccolom az ingóságot. Így együtt kevesebb, mint 68 millió volt.
Mivel már lassan egy éve vettük, nagy dolgok nem derültek ki. A garázshely elég szűk, ez a legrosszabb.
Lift nincs, de csak 3 emeletes az épület. Vannak repülők is:), de én ezt nem találom különösebben zavarónak. Egy forgalmas utca rosszabb lenne.
Két milliót sikerült lefaragni a hirdetési árból.. Az eladóval nem találkoztunk, az ingatlanoson keresztül ment az egész, írásban kellett vételi ajánlatot tenni. Az eladó - mint utólag kiderült - elég jómódúnak tűnt (kb. 20-30 milliós autóval jött, ahogy meg tudtam ítélni). Szerintem el akarta adni, nem nagyon érdekelte a dolog ránézésre.
Kb. 4-5 hónap ment el a keresgélésre. XIII. kerületet néztük főleg, de nem találtunk jó ár-érték arányú ingatlant. Néha kicsit kétségbe is estem.
Így utólag örülök neki, hogy megvettük. Akkor vacilláltam, hogy várjunk még, de most már örülök.
Néhány ingatlan a múltból.
2007.november:
Panel lakás az Örs vezér terénél, 68 nm, felújított. 15,5 mFt hírdetési ár
Ugyanitt, ugyanekkora, de nme felújított 12,5 mFt
13. ker. Lehel út, panel, 9. emelet 61 nm, szintén 12,5 mFt
Szigony utca, földszinti tégla, 71 nm. 12,9 mFt
Iv.ker. panel, 53 nm 10,2 mFt