PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Befektetési alapok
Állampapír
Deviza
Tőzsde
BÉT
Külföldi tőzsde
Nyersanyagok
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek

Skatepapa2020

Regisztráció: 2020-04-23 20:12:48

Hozzászólások száma: 181

Utolsó hozzászólás: 2024-03-13 14:14


Tapasztalat: 4
Aktivitás: 1
Népszerűség: 5


utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 03. 13. 14:14
#218377
Szerintem ezt lehetetlen összehasonlítani már Németországon belül is akkora különbségek vannak. Nekem öcsém él Ausztriában , Graz  belvárosában egy új építésű 50 nm-es lakás 1200/ hó mindennel. Csak hogy egy példát én is írjak. Ja és Graz full tele van bevándorlókkal. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 03. 13. 10:53
#218344
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 03. 13. 08:55
#218314
Mi 6 éve vettük úgy a lakásunk hogy 5000 euró volt az önrész amit az eladó elismert mint 1 550 000 Ft (310 es akkori árfolyamon) fennmaradó részt  hiteleztettük 5 millió. Meg volt pár száz ezer Ft amivel pontosan kiegyenlítettük az adás vételt. Nem volt semmi probléma ebből. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 03. 12. 15:29
#218274
Nem bele szólás, köszönöm véleményed, csak egyszer két- három hete írtam ide senki nem reagált, azért próbáltam most címezni. :). Amúgy meglepően szép város szerintem Szeged. Egyszerűen nem értem, hogy lehet ekkora különbség a kelet és a nyugat Magyarország között. Ingatlan árak között. Tehát Győrben egy ilyen panel 40 fölött van tuti bár most ott nem vagyok naprakész. Budapesttel meg nem akarom hasonlítani mert más játszótér. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 03. 12. 14:25
#218272
Köszönöm a választ, a bérleti piacon mindenki emelkedést vár. Jelenleg 90-100/ hó ami totál le van élve. 120-150 között a felújított. (Ezek panel árak) Volt hirdetés FB on 170 ért de azt már csúnya szavakkal illették. Belváros Egyetem környéke megfizethetetlen, szobák 50-80 ezer/ hó. Tehát ebből 125/hó ami a bruttó 5% ot eredményezi 30 milliós vételárnal az megvan. Én úgy gondolom 2-3 év múlva a havi 140-150 reális lesz.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 03. 12. 13:32
#218268
Berlini mi a véleményed egy szegedi ingatlan, (pl 55-ös panel, kb 30 millió) befektetésről? Beszéltem 4-5 ingatlanossal állítólag január februárban kisöpörték a befektetők a piacot 30 alatt. Ami fenn van com on annak nagy része már elkelt csak nem törölték még.
 Voltam lenn személyesen is, megnéztem több lakást, kb mindenki a BYD ről beszél. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 03. 08. 23:54
#218028
Szegedről mit gondoltok beszéltem több ingatlanossal, nagyon pörög a piac mindenki szerint. 
EUR/HUF 2023. 03. 01. 14:13
#38334
Sok ismerős vett 400 felett!
EUR/HUF 2023. 03. 01. 14:11
#38331
Nálam, és szerintem sok más embernél is az euró csak egy biztonsági tartalék. Én adtam el 407-414-421 es árfolyamon. 430 nál nagyon gondolkoztam, de nem voltam elég bátor. Sokan jöttek hogy megy ez még tovább, illetve pont a "kemény" valutát váltottam volna le pont akkor amikor jól jöhet. ( Hiper infláció). Összességében nem mérgelödök, mert már vettem vissza belőle. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 01. 30. 21:14
#190404
Szép estét, nagyon jó hozzá szólások vannak ma. Tetszik , köszi nektek! Egy téma/ kérdés tőlem. Debreceni akkumulátor gyár, vagy éppen gödi, hogy befolyásolhatja az ingatlan árakat. Nekem egy sincs a közelben se, max ha Győrszentivánon is épül akku gyár. Szóval sok videóban megy hogy értéktelen lett az ingatlanom, panaszkodás hegyek. Pedig nekem a logika azt diktálja, hogy egy modern gyárban magasabban képzett emberek dolgoznak. Több fizetésért, így a teljes környék felértékelődik. Szerintetek? 
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 01. 28. 19:50
#190134
Hétvégén Visegrádon vagyunk, feleségemmel kettesben (5 éve nem volt ilyen, hogy gyerekek nélkül el tudjunk jönni). Beszélgettem pincérrel, recepcióssal, dolgozókkal. Elég nagy pörgés van, pedig szerintem nem is olcsó a hely. Tavaly kb fele- 2/3 ennyibe került volna. 
Lényeg, telt ház van! 
Lakás/Ingatlan árak topik 2023. 01. 28. 19:44
#190133
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 10. 20. 10:47
#181664
Kicsit én is felvazolom a történetem.  Egyetem mellett és utána két nyár Ausztria mosogatás. Brutális spórolás és egy nagyszülői hitelből vettem 3 millió Ft ért egy lakást amit kiadtam 25 ezer Ft ért. Volt Szakács munkatárs aki kiröhögött, hogy ennyiért, értelme nincs. (De volt mert mamának kifizettem szépen a kölcsönt) Ekkor még vagy szüleimmel vagy albérletben vagy később párom szüleinél laktunk. Közben felújítottam nagybátyám segítségével a garzont. Majd vettünk közösen feleségemmel, egy lakást 1,8 millió önrész és 5 millió hitelre. Ezt már nagyrészt egyedül újítottam saját részre. Közben feleségem örökölt egy fél lakást, másik felét kifizettük, szintén nagyon meghúzva a nadrágszíjjat. Majd felújítottam és ki van adva ma is. Aztán jöttek a gyerekek, úgyhogy felújítandó ház után néztünk, ebben most vagyok benne. Közben a fejünk felől eladtuk a lakást 29 ért amit 1,8+5 ért vettünk 5 éve. Most béreljük vissza viszont így bőven van tőke a ház építés felújításra.
 És azt is eldöntöttem hogy ha kész a ház vissza veszek, mert már látom hogy a végletekig nem lehet reggel 6-8 ig anyagot rakni a saját felújításon, utána 8-4 ig dolgozni majd estig folytatni a sajátot. Mindegyik ingatlan vidék, de jó érzés hogy a saját kezem munkája. Üdv egy diplomás aki nem fél össze koszolni magát. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 10. 20. 10:32
#181657
Nagyon örülök hogy ezeket megosztották mert ebből lehet tanulni. Ki hogyan kitartó munka és befektetéssel mire jutott mennyi idő alatt. Én az ilyet mindig szívesen olvasom, Lacikonyhanak is megköszöntem amikor leírta. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 10. 18. 20:21
#181405
Grafitosnak jobb a hőszigetelő képessége, de ezt mindenki tudja. Viszont ha pl utca fronti a ház, akkor lehet, hogy nem vehetsz el a járdábol 20 cmt, viszont 15 cm grafitos még lehet belefér. Illetve egy déli tájolású ablaknál télen nem mindegy, hogy az ablak mennyire lesz bunker szerű mert minnél kijjebb van a külső falsíkon, annál több lesz a szoláris nyereség, illetve világosabb lesz a szoba. Remélem tudtam segíteni. 
Üdv egy másik melós :D
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 10. 14. 20:35
#180943
Ezt tegnap vagy tegnapelőtt valaki itt írta nem?!:
https://www.portfolio.hu/gazdasag/20221014/itt-az-oriasi-kamatemeles-17-18-szazalekos-kamatot-jelentett-be-az-mnb-572829
A jegybank a jövőben közvetlenül biztosítja az energiaszámla kiegyenlítéséhez szükséges deviza nagy részét, illetve új egynapos betéti tenderek jönnek jelentősen megemelt kamattal.
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 10. 07. 12:04
#180157
Első gondolatom nekem is ez volt, mondtam is neki.
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 10. 06. 20:59
#180136
Munkatársam most vett először részvényt azt hiszem kbc nél, és felhívta egy bróker, hogy tisztában van e vele, hogy tovább is eshet, és ez a befektetés csak hosszabb távon terül meg. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 10. 06. 20:56
#180135
Bár nem miattam írtad köszönöm a részletes választ! Én 2020 kovid esés után szálltam be folyamatosan 9-10 000 től vásárolva. Inkább csak az ismerkedés céljából, pár 100 ezer Ft-os pakkokkal. Sajnos csak részben szálltam ki , így maradt pakkom 17 300 körül és 14 000 ről is. Összesítve pluszban vagyok jelenlegi áron is. De gondolkozom hogy növelem a befektetést. Egyik vásárlási cél ár ha, 7800 alá megy, akkor 6000 ig eshet. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 10. 06. 18:30
#180121
Szia Berlini, van egy kis OTPm, most már hígítottam is így 9000 es átlagban vagyok. Amit írtál az alapján nem kellene emelkedni? Politika mentesen Fundamentalis alapon? Mondjuk 3-5 éves időtávra gondolok. 

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility