• Megjelenítés

PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Állampapír
Deviza
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek

Mr.T

Regisztráció: 2021-09-23 01:26:06

Hozzászólások száma: 201

Utolsó hozzászólás: 2025-01-30 22:40


Tapasztalat: 3
Aktivitás: 1
Népszerűség: 5

Kedvenc topikok db Utolsó hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik
242 435
2025. 03. 19. 20:44

utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 01. 30. 22:40
#238516
Azt csak én filmezem, vagy ti is így látjátok, hogy amellett, hogy a hirdetési árak nyilvánvalóan elszálltak ingatlan-fronton, a kiadási bérleti díjak mintha még csökkentek volna is?
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 01. 30. 11:51
#238355
Bocs, ha hülye kérdés: a kettős adóztatást elkerülő egyezmény törlése az akkumulálódó (tehát osztalékot nem fizető) ETF-eket is érinti valamilyen formában? Tehát inkább érdemes mostmár pl. VOO helyett SPYL-t venni (utóbbi írországi, de mindkettő akkumulálódó), vagy pont ugyanaz lesz a végeredmény (mivel az expense ratio-ja mindkettőnek 0,03%)?
Financial Forecasts 2025. 01. 29. 21:13
#116229
Bocs, ha hülye kérdés: a kettős adóztatást elkerülő egyezmény törlése az akkumulálódó (tehát osztalékot nem fizető) ETF-eket is érinti valamilyen formában? Tehát inkább érdemes mostmár pl. VOO helyett SPYL-t venni (utóbbi írországi, de mindkettő akkumulálódó), vagy pont ugyanaz lesz a végeredmény (mivel az expense ratio-ja mindkettőnek 0,03%)?
Tréder Topik :o) 2025. 01. 29. 20:53
#223017
Bocs, ha hülye kérdés: a kettős adóztatást elkerülő egyezmény törlése az akkumulálódó (tehát osztalékot nem fizető) ETF-eket is érinti valamilyen formában? Tehát inkább érdemes mostmár pl. VOO helyett SPYL-t venni (utóbbi írországi, de mindkettő akkumulálódó), vagy pont ugyanaz lesz a végeredmény (mivel az expense ratio-ja mindkettőnek 0,03%)?
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 01. 29. 12:41
#238283
Tagi kölcsön esetén elvileg van és nagyobb összeg esetén majdnem garantált.
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 01. 29. 10:05
#238271
ja, már viccelődtem ezzel, hogy jópénzért asszasszinálom (csak mert látom tetszett a hunglish) Buffetet egy jó nagy berkshire vásárlással
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 01. 29. 09:53
#238267
ahogy most a mentalom áll, lehet, hogy mind a 80m-et beyolozom berkshirebe
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 01. 28. 21:29
#238214
Értelek. Én meg brutál analízis paralízisbe kerültem most. 105m keresi a helyét most nekem, ebből 25m megy felújításra egy V. ker lakásomba (az magántulajdonomban van), tehát marad 80m. Forintot nem tartok, tehát állampapír max. a kicsit gagyi eurós lehetne. Tehát opciók: 
1. Új cég alapítása 3,5%-os KAVOSZ-hitel felvétele, és ingatlanvásárlás-kiadás, vagy valami egyszerű nagyjából önjáró biznisz céljából. Erre a célra nézegettem például azt a 80m-es pincét. Amit viszont ebben a tervben nem szeretek, hogy a KAVOSZ max. 50m-et ad új cégre, a többit pedig tagi hitelből kell berakni, ami egyből vagyonosodási vizsgálatot indukál a NAV-nál ekkora összegnél. Nálam tényleg minden full rendben van, minden pénzem útja egyszerű, követhető és legális, de őszintén ez még nekem sem hiányzik...  
2. Magántulajdonú ingatlan cash-ből, de egyszerűen semmi jó nincs. MBVK-n is a fejemet kapkodom, hogy meddig elmennek a licitek.
3. Fuckit, megy VTI-be vagy SPY-ba az egész. Ha túlvett, így jártam pár évig. 32 vagyok, szóval van azért időm.
Fogalmam nincs melyik legyen.
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 01. 28. 21:03
#238211
te sem felsz, hogy tulvett az amerikai piac mint az allat?
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 01. 28. 20:54
#238209
mibe a holdnál?
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 01. 28. 20:54
#238208
nem felsz, hogy tulvett a piac mint az allat?
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 01. 28. 20:09
#238204
Amúgy sokat volt már szó erről, hogy mi fog az állampapír pénzekkel történni, de arra nem emlékszem, hogy beírtuk volna, hogy mi mit csinálunk vele, pedig kíváncsi lennék rá. Ki mit tervez vele?
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 01. 28. 14:17
#238186
igazabol moratorium miatt ugyse lehetne csinalni. ha megvennem, akkor uj engedely is kene, nem transzferalhato
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 01. 28. 09:53
#238163
Ezt hol láttad? Nem lehet itt privit írni hogy ne spameljük a topikot?
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 01. 28. 09:35
#238160
hát ja jól hangzik, kérdés a foglaltság. tippre nem lehet több, mint 40%, ha egyáltalán annyi van, különben mi a fityfenéért adná el a tulaj ha havonta kitermelné egy bömös árát?
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 01. 28. 09:30
#238158
persze, eszembe nem jutna odakoltozni, nem is arra keresem. dehat nézd meg, szép állapotu lakás, szép épület, egész sok és jó booking review... mindez 700k m2 áron? még mindig furcsállom, de mostmár a végére járok. ha nincs baja meg megveszem 
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 01. 28. 09:24
#238155
Csodálkoztam is kicsit a 3 fürdőn tegnap este, de ez így valamennyire megmagyarázza. Szobánként lehet kivenni
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 01. 28. 09:16
#238153
wow, még rá sem kerestem eddig. WTF, így még kevésbé értem ezt az árat.
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 01. 28. 09:02
#238149
Ja, teljesen nevetséges :D A telefonban én is kerestem a szavakat rendesen mikor ezt kimondta
Lakás/Ingatlan árak topik 2025. 01. 28. 08:52
#238147
vagy van még ez, ugyanettől az ingatlanostól: https://ingatlan.com/34388228
ez se tűnik rossznak, már van neki airbnb engedélye szóval nem érinti a moratórium

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility