Joker123

Regisztráció: 2020-08-26 08:37:28

Hozzászólások száma: 12

Utolsó hozzászólás: 2020-09-16 09:43


Tapasztalat: 4
Aktivitás: 3
Népszerűség: 5


utolsó 20 hozzászólás

Saját használatra ingatlant vásárlók topicja 2020. 09. 16. 09:43
szomszédokra újépítésű miatt nem nagyon tudok infot szerezni (gdpr :D ), kb a salest kérdeztem, hogy mennyi a befektető/külföldiek aránya, de ez kb lutri, hogy milyen lesz a lakóközösség... 
Saját használatra ingatlant vásárlók topicja 2020. 09. 16. 09:17
Sziasztok!
Ti milyen szempontot vennétek figyelembe új lakás vásárlásakor? Tanácsot kérnék tőletek, hátha valami elkerülte a figyelmemet, újépítésüt vennék:
- Tartottam helyszínbejárást különböző időpontokban, hogy megnézzem mennyire élhető a környék
- A megépülő lakásban is jártam, hogy megnézni a kilátást, milyen lesz a lakás
- ikea berendező programjában az alaprajz alapján berendeztem a szobákat, hogy lássam, az adott méreten milyen butorok jöhetnek szóba
- a műszaki leírást mérnök ismerősömnek megmutattam, aki szakmabeli, hogy ne legyen gubanc.
- a kivitelező megbízhatóságának utánajártam....
Kihagytam valamit? Mire érdemes még figyelni?
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 09. 16. 09:16
Sziasztok!
Ti milyen szempontot vennétek figyelembe új lakás vásárlásakor? Tanácsot kérnék tőletek, hátha valami elkerülte a figyelmemet, újépítésüt vennék:
- Tartottam helyszínbejárást különböző időpontokban, hogy megnézzem mennyire élhető a környék
- A megépülő lakásban is jártam, hogy megnézni a kilátást, milyen lesz a lakás
- ikea berendező programjában az alaprajz alapján berendeztem a szobákat, hogy lássam, az adott méreten milyen butorok jöhetnek szóba
- a műszaki leírást mérnök ismerősömnek megmutattam, aki szakmabeli, hogy ne legyen gubanc.
- a kivitelező megbízhatóságának utánajártam....
Kihagytam valamit? Mire érdemes még figyelni?
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 09. 02. 15:24
én se vettem még, ezért kérdeztem körbe fórumon, hátha valakinek van tapasztalata. Eddig a sales kapcsolattartó küldte át az infokat a lakásról,  van pár ami érdekes lehetne, de sokkalom a milliós négyzetméterárt, hátha lehet belőle faragni... Fél év lenne kb az átadásig és még van 40 lakás a 300ból a listában.
Persze megpróbálom, vesztenivaló nincs, max azt mondják hogy nem
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 09. 02. 14:25
mi az esélye hogy az új építésűek m2 ára csökken? új építésűeknél mennyire lehet mostanság alkudni a listaárból?  Kinek milyen tapasztalata van?
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 09. 02. 11:28

ezek az átlagárak ilyen nesze semmi fog meg jól? benne van a 30m2 kezdve a 130m2 négyzetméterára és azt leátlagolták az adott kerületre?
https://www.vg.hu/vallalatok/ingatlan/a-legolcsobb-budapesti-keruletben-majdnem-felmillio-a-negyzetmeterar-3042221/?fbclid=IwAR2O0G0HlRVMBPbk9-AE5C9EdTRTC7s7DkNa3znHzfkkZ6BlmzTr-NI2mLA
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 08. 30. 15:31
sziasztok, topic hozzászólás között tudok valahogy keresni?
Cordiáról mi a véleményetek? Mennyire megbízhatóak az új lakásai?
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 08. 26. 10:31
hagyatéki az régen volt (mármint az hogy 8 éve mennyit ér a lakás, az nem reális most)...
igazatok van, a nap végén egymás között kell megegyeznünk, csak ezen gondolkodtam, milyen megoldás lehet arra, hogy mindketten fairnek gondoljuk az árat...
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 08. 26. 09:57
"bemenni a Navhoz és lekérni a környéket", erre van vmi oldal? Ezt akár én is meg tudom kérni a NAV-tól, nem? Mitomén kormányablakon v valahol van ilyen oldal, kérvény?
Igazából elég egyszerű, egy 50 m2, 12 éves lakásnak mi a 'reális' négyzetméter ára a IX. ker boráros tér-mester utca közötti részen?
Azt látom, hogy a mostani újépítésűeket hirdetik kb 1 milla négyzetméteráron, kb 15-20% lehet kevesebb egy 10 éves lakás?
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 08. 26. 09:54
igen, nekem talán 'speciális' az ügyem, van egy közösen örökölt lakás, amit én szeretnék megvenni a családtagtól, kivásárolni az ő felét, de hogy 'fair' legyen a vásárlás/lakás ára, ezért kellene nekünk valami piaci,objektívnak tűnő árat belőni...
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 08. 26. 09:23
persze, tudom, vaterán is el lehet adni egy 100 ftos ikea bögrét 1millióért ha van olyan hülye aki megveszi... csak arra lennék kíváncsi, hogy mit kapok azért a 20-40e ft-ért, ha fogadok egy értékbecslőt, ők mi alapján mondanak nekem egy árat az adott lakásra, milyen adatokat tudnak alapul venni. (mihez van hozzáférésük, amit én ne tudnék megtalálni neten?)
Lakás/Ingatlan árak topik 2020. 08. 26. 08:42
Sziasztok!
Ti honnan tájékozódtak az adott terület 'reális' négyzetméteráráról?Azt látom, hogy mennyiért hirdetik a különböző oldalakon a hirdetők a lakásokat, de az nem biztos hogy fedi a valóságot, amiért valóban el is mennek azon az áron az ingatlanok... Az értékbecslőket érdemes megbízni, vagy tudtok valami weboldalt, ahol valós árakat lehet kapni? (Valami értelmes intervallumban gondolom, nem forintra pontosan érdekelne egy lakás értéke.)
https://www.ingatlannet.hu/statisztika/Magyarorsz%C3%A1g ez megfelel a valóságnak?

friss hírek További hírek