J.Belfort

Regisztráció: 2019-03-08 22:29:15

Hozzászólások száma: 54

Utolsó hozzászólás: 2022-05-31 09:09


Tapasztalat: 4
Aktivitás: 3
Népszerűség: 5

Kitiltások, felfüggesztések

Moderáció:
Kitiltás a "ELLENZÉKI összefogás HAZUGSÁGAI" topikból

A moderálás a "ELLENZÉKI összefogás HAZUGSÁGAI" topik #1138 sorszámú hozzászólása alapján történt.

A moderátor indoklása:
személyeskedés

utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 05. 31. 09:09

"nem pedig megtartani 2022-ig és rohogni egy jot"
Utólag mindig mindenki okos.
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 05. 29. 17:50
Nem is attól lesz recesszió. Egyszerűen attól lesz, mert az emberek pénze el fog fogyni a folyamatosan emelkedő árak mellett. Amúgy A FED a múltban minden alkalommal recessziót generált a kamatemelésekkel, mikor elszaladt az infláció. Ezzel lehet "természetes" módon csökkenteni az áremelkedést. Egyszerűen csökkentik a vásárlóerőt, ami kereslet csökkenéséhez,majd az árak csökkenéséhez vezet. Ez mindig így volt és most is így lesz. Az ingatlan piac pedig nem fog kimaradni. 20-30%-os korrekciót várok, ami a 4. negyedévben már beindulhat és 2 éven át tarthat majd. SZVSZ
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 05. 25. 09:40
Hiába várod. 20-30%-os korrekció következik. Legkésőbb a 4. negyedévben megindul a csúszda,ami ki is tart majd 1-2 évig.
NEW OPUS GLOBAL 2022. 05. 25. 09:35
Eközben a portfolo.hu címlapján interjú Tiborczal. Nem börtönben van, hanem vezércikket biztosít és véleményét kérdezik a gazdasági helyzetről. Értitek? Egy olyan embertől aki eleve csalással kereste meg az "induló tőkéjét" és azóta is úgy tömik közösből, hogy lassan közpénz bulimiája van.  Egy tragédia ez az ország. Kezdve a "értelmiséggel", folytatva a vidéki ostoba emberekkel. Az utolsó majd kapcsolja le a villanyt.
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 05. 16. 17:50
Véleményem szerint tarthatatlan a jelenlegi árazás. Emelkedő kamatok, kisebb kereslet, csökkenő árak. Ennek viszont ellentmond a folyamatosan emelkedő alapanyagár. Ettől független az egész ingatlan piacra pont ráférne egy 20-30%-os korrekció. Az árak 8 éve mennek töretlenül, dupla, néha tripla árakat generálva. Nem mehetnek az árak a végtelenségig. Nekem is nagyon remeg a kezem,hogy leadjam a házam kulcsait a jelenlegi árazáson.
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 05. 08. 15:32

Alaposan megcáfoltál:) Semmilyen számolást nem végeztem a hozzászólásomban. De ettől még azt látsz bele amit akarsz. De legalább olyan okosnak ne gondold már magad,ha egy hozzászólást nem tudsz értelmezni.
Lakás/Ingatlan árak topik 2022. 05. 07. 22:41

"minden ingatlanfejlesztésben jártas megírta már, hogy először állnak le az új építésűek,"
Na de hát pont ez történik te! Most olvasom itt egy vezércikkben,hogy év végére fele annyi lakás épül majd mint tavaly,miközben az átlagos új négyzetméter árak a jelenlegi 1.3-ról 1.6-1.8 millióra emelkedik majd.
Sületlenség!
Ez paradoxon. Ha ilyen mértékben emelkednének tovább az árak,akkor építenének is sok lakást. Pont a közelgő recesszió miatt nem teszik. Na meg azért mert tudják,hogy nem lesz rá kereslet. Miért nem? Mert nem lesz pénze rá az embereknek. A kamatok az egekben, a lakásárak az egekben, az infláció az egekben,ami összességében is kevesebb elkölthető pénzzel jár. A GDP előrejelzések csökkenő pályán világszerte,az irány egyértelmű. Az ingatlan árakra pedig pont ráfér egy izmosabb korrekció. Nem mennek az árak a végtelenségig,ahogy voltak esések korábban ,most is lesznek. 2008-2014 között folyamatosan estek az ingatlan árak, 2014 óta 8 év alatt meg dupláztak vagy tripláztak. Kell a korrekció. Nem azt mondom,hogy lefelezi majd ez az árakat,de egy 20-30% benne van lefelé. Most eladni kell a lakásokat,mert jövőre már nem érnek annyit mint idén.
OTP részvényesek ide! 2022. 03. 04. 10:16

"nem voltak efféle kedvezmények"
Ahogy ekkora nominális államadósság sem volt soha. Itthon minden hitelből van. Olvastam egy elemzést miszerint 22-ben valahol 1400mrd lesz a különbözet a lakossági és a piaci energia ár között. Ezt bizony kamatos hitelből fogják finanszírozni. 1400 milliárd forint pedig, magyar állampolgárra levetítve cca. 140.000ft/fő. Egy négy tagú család spórol egy évben a rezsin 560.000Ft-ot azaz havi 47 ezret+kamatokat? Tudod még az is lehet,hogy azért nem voltak "efféle" kedvezmények mert egyszerűen nem éri meg!?
OTP részvényesek ide! 2022. 03. 04. 10:04
Mihez képest? A 2021 novemberi árhoz, vagy a 2020-as aljhoz képest van ingyen? Most jöhet egy kőr majd 8000 környékére, 9000 alatt kezdd el venni. SZVSZ
4IG Nyrt reszvenyesek. 2021. 12. 15. 19:12
Azt kockázati tőkebefektetésnek hívják. Olyat meg elvileg az MNB nem csinál. itt egy vállalati kötvény programról van szó. Tehát tulajdonképpen hitel kihelyezésről. Ott pedig nem azt nézik mibe fektet a cég, hanem azt, hogy mennyire volt jövedelmező a múltban. Az MNB tehát közvetlen nem az akvizíciót finanszírozza. Nekem továbbra sincs meg, hogyan kaphat egy cég az értékének négyszeresét meghaladó hitelt? De nem kötekedni akarok csak valóban nem értem.
4IG Nyrt reszvenyesek. 2021. 12. 15. 09:15
Nincs részvényem de elgondolkodtatott, hogy a tegnapi záróval kalkulálva a 4IG teljes piaci értéke 86 milliárd forint. A tavalyi nettó eredménye 3,4 mrd és erre kapnak 350 mrd hitelt? Azaz a cég teljes értékének 4x-es szorzója az összeg, vagy a tavalyi profit százszorosa. Ilyen a piacgazdaságban nem létezik vagy én nem hallottam még ilyenről. Hogyan lehetséges ez? Valaki mondja már el, mert azt értem,hogy megveszik a DIGIt de arra nem kap hitelt,ugyanis a hitelbírálatkor nem azt nézik milyen eredménye lesz a cégnek,hanem azt, hogy milyen volt. Ennek a hitelnek a tükrében én őszintén csodálom,hogy nem tiporták porig az árfolyamot.
Családok SZJA visszatérítése 2022 2021. 09. 20. 19:06
#20
Nézheted ezt úgy is, hogy visszaoszt 600 milliárdot. Az minden magyarnak 60.000Ft lenne lekerekítve. Ehhez képest tavaly minden magyar nevére felíratott cca 550.000Ft államadósságot és idén is hozzá fog csapni ennyit.
NEW OPUS GLOBAL 2021. 08. 18. 20:22
A "Hajrá Opus,hajrá Magyarország" egy alapvető paradoxon.
ORBÁN TAKARODJ !!! 2021. 05. 27. 17:28
Egyáltalán nincs itt Orbán-Gyurcsány párosról szó. Az igaz, hogy a fidesz ezt szeretné így beállítani de ez csak propaganda. Itt Európa vagy Oroszország, Demokrácia vagy Orbán a kérdés. Gyurcsány tizenéve nincs vezető pozicióban. Ha lenne ma még a valóságban is olyan kérdés, hogy Orbán vagy Gyurcsány 2021-ben,akkor szó nélkül Ferire szavazok,mert képes messze a hatalomtól is pariban lenni Orbánnal és ezek szerint tehetségesebb mint a dagadt. Itt Orbán kérdés van csak!
ORBÁN TAKARODJ !!! 2021. 05. 13. 11:21

Összevissza beszélsz!
A kommunisták abban a 40 évben semmit nem adtak el és kb. semmit nem is termeltek. Éltünk hitelből, pont úgy mint ma is. Orbán a rendszerváltás óta ott ül a parlamentben, ebből 22-re 16 évet miniszterelnökként. Mostanra minden volt és még aktív ex-kommunistát maga köré gyűjtött. 2016-ban maga Pintér javaslatára fokozták altábornaggyá Tasnádi Lászlót, aki rendészeti államtitkár is volt, ahogy III/II-es ügynök is az átkosban. De ott van Szita Károly, aki jelenleg kaposvári Fideszes Polgi, valamint III/II-es ügynök volt aki még a saját családjáról is jelentett.
Ennyit a komcsikról, majd ha mutatsz egyetlen egy ellenzékit hasonló pedigrével, beszélhetsz erről újra.
A "Gyurcsány eladósította az országot" szlogen pedig 2020 végéig volt érvényes! Ott kiderült,hogy Orbán ebben is jobb. Mára ott tartunk,hogy nemhogy az ellenzék minden tagja,de egy bazári majom is jobban kormányozná ezt az országot. Az 1000 milliárdokban mérhető lopások pedig túl mennek minden határon.
Magyarország államformája 2021-től alapítvány!
ORBÁN LEGYŐZHETŐ 2021. 04. 09. 11:52
Semmilyen pártérdeknek nem kell megjelennie a 22 utáni elszámoltatásnál. Egyszerűen hagyni kell dolgozni a rendőrséget. Tulajdonképpen még csak nyomozniuk sem kell első kőrben. Szépen kinyitják az OLAF aktáit és mehet is a vádemelés. Amennyiben az ügyészség erre nem hajlandó,akkor bevezetik a kötelező vádemelés törvényét és onnan fogva Polt satuban van.
ORBÁN LEGYŐZHETŐ 2021. 04. 09. 11:47
Eltévesztetted az oldalt. Ez itt nem a vadhajtások. Aki itt kommentál az érvelni próbál és nem a propaganda kinyújtott kezeként viselkedik. Ha lesz saját véleményed írd le,ha pedig ez az,akkor menj el innen.
NEW OPUS GLOBAL 2021. 03. 23. 08:25

Nekem van néhány ezer Opus részvényem. Természetesen beragadt pozik ezek. Ha meg lenne még jövőre is ez a pakk és az lesz a kérdés 22-ben, hogy  ezeknek a papíroknak az értéke nulla vagy marad a Fidesz, én lemondanék az összes szaros Opus részvényemről.
ORBÁN TAKARODJ !!! 2021. 03. 11. 17:43
Az EU tagságunk 2004-ben lett meg. A devizahitelezést pedig 2001-ben vezette be Orbán. Semmi köze a kettőnek egymáshoz. A devizahitelezés Orbán szörnyszüleménye, mint annyi minden más. Tudom nagyon szar lehet neked, hogy mindenben alulmúlta Orbi Gyurcsányt de hát ez történt.
ORBÁN TAKARODJ !!! 2021. 03. 11. 17:00
Ha csak a kamu megy akkor ne árulj el semmit. histórikusan a legmagasabb alapkamat a 2003 november 28.-án született meg 12.5%-al Járai alatt. Akkor 300 bázisponttal emelte Járai az alapkamatot.

friss hírek További hírek