Topiknyitó: 212_40_69_1_53 2006. 05. 09. 10:58

KONZUM story  

A Konzum-story



A társaság bemutatása, áttekintése

..



A Konzum Rt. jelenleg két fő tevékenységre koncentrál: az egyik az építőanyag-kereskedelem, a másik pedig az ingatlan-hasznosítás (a gépjármű-kereskedelmet leválasztották a csoportról). Az első, vagyis az építőanyag-kereskedelem terén főleg Nyugat-Dunántúlon rendelkezik kiemelkedő pozíciókkal, valamint Kecskemét környékén. Mintegy 30 TÜZÉP-telepen folyik kereskedelem.

..



A SZTORI:

..

Az építőanyag-kereskedelem az éles árverseny miatt jelenleg kevésbé jövedelmező, ezért a TÜZÉP telepeket racionalizálják: a kevésbé nyereségeseket bezárják, és AZ IPARTELEPKÉNT MŰKÖDTETHETŐ INGATLANOKAT ÉRTÉKESÍTIK. Több száz hektárnyi ilyen terület vár értékesítésre országszerte.

..



A Konzum LEGNAGYOBB ÉRTÉKE azonban mégsem ez, hanem a Pécs szívében található NÉGY SZINTES ÁRUHÁZ ÉS a hozzá kapcsolódó IRODAHÁZ (ezt nem birtokolja száz százalékban, de a tulajdonában nem lévő két irodaszintet meg szeretné vásárolni.)

..



A KONZUM ÁRUHÁZ FORGALMI ÉRTÉKE minimum 1,5, de reálisan inkább 2 milliárd forint (a mérlegben alig 500 millió forint könyv szerinti értéken tartják nyilván).

..



A gigantikus ingatlan hasznosítása: jelenleg 100%-ban bérbe van adva, az éves bérleti díj 2-300 millió forintos nagyságrendű.

Hamarosan egy bank költözhet az épület egy teljes szintjére: ingatlanpiaci pletykák szerint horribilis, 5500 Ft/négyzetméter körüli áron adják ki a pénzintézetnek.

..



A RÉSZVÉNY FAIR ÉRTÉKE az ingatlanvagyon alapján kb. 500-700 Ft, óvatos becslések szerint is.

..



De miért volt az árfolyam gyalázatosan alacsony?

..



Az ok a múltban keresendő. A társaság korábban szövetkezetként működött, rengeteg veszteséges üzletággal (bútorgyártástól a fémiparig mindennel foglalkozott). A folyamatosan erodálódó vagyont többször próbálták tőkeemelésekkel pótolgatni, ezért sok befektető (befektetési alapok, tőketársaságok) beszorultak a cégbe – befektetésüket gyakorlatilag leírták. Őket próbálta meg kivásárolni F. úr, a főtulajdonos, aki 90 forinton néhány felszámolás sorsára jutott alapból ki is szedett elég sok részvényt.

..



A főtulaj F. úr nem érdekelt a magas árfolyamban, azonban egyre kevésbé tudja megfékezni a piaci folyamatokat: alacsony áron történő eladásokkal fékezni próbálhatja az árfolyamot (bele-beleadogat), ám ekkor saját vagyonát tékozolja ötödáron. A piaci szereplők szívesen szívnak fel ilyen alacsony áron tőle papírokat – a jelenlegi árfolyamon két-három nagyobb spekuláns lenyelhetné a főtulajnál lévő 4 millió részvényt.

..



Gondoljuk csak meg: a Konzum jelenlegi kapitalizációja 750 millió Ft – kb. a négyszintes áruház alsó szintjéért lehetne ennyit kapni.
Rendezés:
Hozzászólások oldalanként:
Törölt felhasználó 2016. 06. 28. 12:13
Előzmény: #18557  ------
#18560
Igy van, közben meg 47-en vagyunk..
pf2 2016. 06. 28. 12:11
Előzmény: #18558  Törölt felhasználó
#18559
Talán Jászay Úrra válaszolnál , jó lenne.
Törölt felhasználó 2016. 06. 28. 12:10
Előzmény: #18556  pf2
#18558
Haver! Rajtad kívül aki ezt a topicot olvassa,mindenki tudja hogy Gyurcsi NEM azonos velem,még sly is...

Mire hivatkozol? Mert én ujság cikkre tettem!
------ 2016. 06. 28. 12:05
Előzmény: #18555  Törölt felhasználó
#18557
Nem érdekelnek. Csak azt nem értem hogy miért kell ferditeni.
Cégjegyzékből világosan látható hogy 3cegben van képviseleti joga. Ettől még évekkel ezelőtt lehetett más cégei is de azok ma már nem aktuálisak.
De aki agyhalott az nem fogja fel
pf2 2016. 06. 28. 12:02
Előzmény: #18554  Törölt felhasználó
#18556
Úgy érted Jászay Gellért ingatlan befektető 27 campinget felfejlesztette és beruházta a megígért összeget?
A volt balatonparti strandokba befektetett vagy pénzt szivattyúzott ki. Érdekel , mert ismerős befektetők most fizetik ki a ki nem fizetett közüzemi számlákat , helyi adókat.
Pécse mit kavarnak a fideszes háttéremberek , majd akkor tudjuk meg ha közpénzből pár milliárdot kell kifizetni.

Ezek tények , ha tetszik , ha nem gyurci.
Törölt felhasználó 2016. 06. 28. 11:55
Előzmény: #18546  ------
#18555
Görcsös erőlködés megy a konzum ellenesek részéről!
Tájékozatlanságuk szembetűnő...
Törölt felhasználó 2016. 06. 28. 11:42
Előzmény: #18551  pf2
#18554
Hathor ne védd azt a volt vezetőt- Jászay Vezérigazgató Úr ( nálam betett a pali 27 kempinget tönkre tevő ingatlanos szakember), aki Zsolnayt csődbe vezette ezért kellett Pécs Önkormányzatának átadni a Szír befektetőnek.

pf2

2010-ben a Jászai Gellért által alapított Manufaktúra-Befektető Kft. (M-B) lett a Zsolnay kisebbségi tulajdonosa. A cég a Pécs Holdingtól a 49 százalékos részvénycsomag mellé két szavazatelsőbbségi részvényt is megvásárolt.
A Közgép Építő- és Fémszerkezetgyártó Zrt. 2011 májusában megvásárolta a M-B-t és ezzel közvetve annak kisebbségi részesedését a porcelánmanufaktúrában. A cég miután saját forrásból 400 millió forintot fordított a Zsolnay megmentésére, 2012 nyarán jelképes összegért, 1 forintért ajánlotta fel a gyárban szerzett részesedését Pécsnek

Azzal szemben amit állítasz ez az igazság!!!
Ha valamit tényként adsz elő,akkor ne feledd
a hivatkozási alapot mellékelni hozzá!
pf2 2016. 06. 28. 11:30
Előzmény: #18551  pf2
#18553
Zsolnai topicban watson megírta a lényeget.
pf2 2016. 06. 28. 11:30
Előzmény: #18551  pf2
#18552
Zsolnai topicban watson megírta a lényeget.
pf2 2016. 06. 28. 11:28
Előzmény: #18537  Hathor
#18551
Hathor ne védd azt a volt vezetőt- Jászay Vezérigazgató Úr ( nálam betett a pali 27 kempinget tönkre tevő ingatlanos szakember), aki Zsolnayt csődbe vezette ezért kellett Pécs Önkormányzatának átadni a Szír befektetőnek.
Látom ma is 73.ooo Ft befektetéssel emeltük a tétet a charthoz.

Tegnapi fordulásból sajnos csak 3 k maradt longban. szvsz holnapra fordul ismét a hangulat , chart mit mond?
sly36
sly36 2016. 06. 28. 11:21
Előzmény: #18548  Törölt felhasználó
#18550
???
Én javítottam ki exmnbs-t
De lényegtelen. A lényeg azon volt, hogy századolt a papír azóta.
Törölt felhasználó 2016. 06. 28. 10:53
Előzmény: #18536  R00
#18549
Inkasszót kapott a nyakába a Zsolnay! Most nem nyomjátok?

R00

Tőlem kérdezed? Másold be mikor nyomtam a Zsolnayt!
Ha valamelyik részvényes társam felvetette itt akkor erre hivatkozott:

Új elnök a Zsolnay igazgatóságában
MTI|2010. szept 1. 15:53
Jászai Gellért lett a Zsolnay Porcelánmanufaktúra Zrt. igazgatóságának elnöke
Törölt felhasználó 2016. 06. 28. 10:52
Előzmény: #18546  ------
#18548
Arca van ennek,nem kicsi... A konzum bevezetesi idopontjat,neverteket meg nem tudta,ahogy ex sem...
Fals adatokat szamokat irtak ide...
Tolem tudtak meg a helyes adatokat...
sly36
sly36 2016. 06. 28. 10:37
Előzmény: #18546  ------
#18547
LOL :DD
------ 2016. 06. 28. 10:19
Előzmény: #18545  sly36
#18546
Tudod mi az extra gáz hogy lövésed nincs hogyan lehet utánanézni dolgoknak. Közben meg okoskodni azt tudsz nulla tudás mellett. Se agyhalottakra se hülyékre nincs időm.
sly36
sly36 2016. 06. 28. 10:06
Előzmény: #18544  ------
#18545
Extragáz vagy sajnos. De nincs a hülyékre időm nekem sem.
------ 2016. 06. 28. 10:02
Előzmény: #18541  sly36
#18544
Akkor böngészd a cégjegyzéket.
Ha találsz másikat akkor szólj.
Agyhalottakra nincs időm több
sly36
sly36 2016. 06. 28. 09:46
Előzmény: #18542  Hathor
#18543
____ bizonygatta itt tegnap, hogy nincs más cége. :DD
De a tököm se foglalkozik ilyen no name hetente kitiltott nick-kel, akiknek a hozzászólásai úgyis eltűnnek minden kitiltás után..
Hathor
Hathor 2016. 06. 28. 09:35
Előzmény: #18541  sly36
#18542
Megint butaságot beszélsz.
Ki mondana olyat, hogy ebből lett milliárdos. Így születnek a kiatlációitok. Még csak most kezdte Konzumban a pályát
sly36
sly36 2016. 06. 28. 09:30
Előzmény: #18539  ------
#18541
Aki azt hiszi, hogy Jászainak nincs több cége, csak a konzum és ebből lett milliárdos, az az agyhalott...

Topik gazda

aktív fórumozók


friss hírek További hírek