Most, hogy mar mindenki eladta a FOTEX-et, es lecsendesedett a spekulacio, megmertem nyitni ezt a fontos topikot. ---------A ceg a sikeres reorganizacio utan az ingatlan gazdalkodas es a rohamosan romlo szemu kozep-kelet europai tomegek fele fordult. A ceg uj managmentje erdekelt a reszvenyek emelkedeseben egzisztencialisan. Varszegi (zseni) ur, nem titkoltan nyugalomanyba keszul. Az igazi emelkedes (kirazas mentes) a 400 fole tolt stoppok utan indul.
Szerintem magától veszi.. A freeben levö kB.2.5 millió Várszegi birtokában lévö részvényböl elad és a Fotex Holding SE vesz. Ki kellene már ezt az OTC és egyéb részvény kereskedelmet vizsgáltatni a luxembourgi tözsdefelügyelettel. Lehet.hogy megkérem a brőkeremet, hogy írjon nekik.
A cégvezetés, az igazgató tanács felelőssége, hogy ilyen gyalázatos ennek a részvénynek a teljesítménye. Az igazgató tanács felelőssége, hogy úgy néz ki, mintha a cégvezetés saját részvényesei ellen hozna döntéseiket. Az igazgató tanács kedvez mindenben a nagy részvényesnek a kisrészvényesek kárára. Az igazgató tanács felel a kisrészvényeseket ért több tíz milliárd forintos veszteségét.
Az kevés. Az az ember aki nem egyenes semmit sem ér. Az egyenes ember törvényei sokkal szigorúbban, mint a paragrafusok. Továbbra is kérdés, hogy V. G. egyenes ember-e?
Csak a tények okán!: 2017.12.14.-én volt 1.9 EUR árfolyamon, 6562 db-s kötés. 2019.08.07.-én volt az eddigi max. 1,98 EUR, 32K db. Ebből hogyan jön ki a az évi 10-15% ?
Ha sikerül 1,89-en eladnia akkor a Várszegire bízott nehezen összekuporgatott pénze 80%-át elbukta. A nyereség hiányzó 80%-a a kis nyugdíjas zsebéből Várszegi zsebébe vándorol. Hát nem csodálatos.
Az eddigi tapasztalataim ellentmondanak a várakozásaidnak...Mindig volt olyan eladó.aki visszanyomta az árat 2 alá. SZERINTEM most se lesz másként. V.G. pedig köszöni szépen,hogy nem neki kell leverni az árat! :-)
Abszolút. Szerintem lefelé korlátos, alig van már free aki le tudná ütni és ők sem fogják eladni az eszközérték 15%-án. Legalábbis én így vagyok vele, inkább örököljék a gyerekeim. Fölfele pedig körülményektől függőben de határ a csillagos ég.
Egyébként a cég vezetőségének eddigi döntései nem hogy nem voltak kisrészvényeseknek kedvezőek vagy akár csak semlegesek hanem a döntések egyenesen kisrészvényes ellenesek. A Luxemburgi tőzsdére történő átjövetel, a nulla osztalék, az eredmény fél éves ciklusú publikálás a negyedéves helyett mind kisrészvényes ellenes lépés. Szerintem amikor majd pert indítunk a Luxemburgi bíróságon ezek a kisrészvényes ellenes management döntések is el kell, hogy hangozzanak had lássa a bíró, hogy mit művel ez a volt kelet-európai cég azokkal, akik feltétlen bizalommal rájuk bízták nehezen összekuporgatott kis megtakarításaikat.
Az ÚrBe van fejezve a nagy mű, igen. A gép forog, az alkotó pihen. Év-milliókig eljár tengelyén, Míg egy kerékfogát ujítni kell. Fel hát, világim véd-nemtői, fel, Kezdjétek végtelen pályátokat. Gyönyörködjem még egyszer bennetek, Amint elzúgtok lábaim alatt.(Madách Imre: Az ember tragédiája)
Bohóckodnak. Szégyen gyalázat, hogy egy ilyen briliáns cég értékes részvénye itt dögledezik az eszközértéke 15 %-a körül forgalom, likviditás nélkül a FOTEX HOLDING Se vezetése pedig nem tesz semmit.
Szerintem az FTC miatt romlott meg a kapcsolata a politikával és vszl ezért is lépett le Luxemburgba. Viszont most bomba áron eladhatna minden magyar érdekeltség.
V. G-nek végre fel kellene fognia, hogy itt Magyarországon nem látják szívesen és ez valószínűleg még sokáig így lesz. El kellene adnia a magyar portfóliót de akkor már sokkal jobban járna ha egybe az egész céget adja el. Az is megoldható szerintem, hogy eladja az egész céget olyan feltételekkel, hogy a holland portfóliót azonnal azonos értéken visszavásárolja. Így megúszná a nyereség adót és megmaradna a holland portfólió.
Pl. ott van a Domus Róbert Károly körúti épülete amire gondolom kiszúrás jelleggel az önkormányzat műemléki védelmet rendelt el így az épület kvázi értéktelen. Viszont amint a tulajdonjog átkerül politikához közeli vállalkozóhoz gondolom azonnal leveszik róla a műemléki védettséget.
Én sem értem de ez van. Nem fejleszt és nem is ad el. Valószínűleg fejlesztéssel több lenne a nyereség. Én sem értem de láthatólag nem érdekli őket az elmaradt haszon.
Persze nem kell eladnia, mehet minden tovább ahogy eddig ment. Az, hogy nem fejleszt nem jelent veszteséget csak elmaradt nyereséget. És a telkek értéke is emelkedik. Szóval minden maradhat a régiben, V. G. - t nem kergeti a Tatár.
Ha esetleg előadásról van szó akkor ugye beszéltük, hogy itthon nem fejleszt. Valószínűleg ennek politikai okai vannak. Viszont annak, aki közel áll a politikához érdemes lehet megvenni, neki sokkal értékesebb lehet a magyar portfólió. Viszont ha csak a magyar portfóliót adja el akkor a könyv érték és az eladási érték közötti tetemes különbségre nyereség adót kell fizetnie, nagyságrendileg 10-15 millió Eurót. Ha az egész céget adja el akkor a Luxemburgi adózás szerint mivel több mint két éve birtokolja a részvényt a nyereség teljességgel adómentes.
Cég eladásnál pl. minden részvényes megkapná ezt az összeget. Annak valószínűsége, hogy V. G. a minimális kamatok, csúcsokat döntő ingatlanárak idején egyben eladja a céget csekély de azért semmiképpen nem nulla 5-10 % esélyt azért látok rá.
Ha levonjuk azt a 2,5-3 MILLIÓ részvényt ami a freeben van kimutatva de Várszegi birtokában van akkor marad durván 5,2 millió valós free. Ebből kb. 1 millió van a bolygó alapkezelőnél ( volt repülő) és kb 4,2 millió lehet kicsiknél. Ha átlagos 10 000 - el számolunk akkor ez kb. 400 kisbefektető. Nekik kell összedobni a perköltséget ami részvényesenként elhanyagolható. De szerintem az ügyvéd sikerdíjért is el fogja vállalni az ügyet mert ez 10 milliárdos nagyságrendű. Ha kap 10% sikerdíjat akkor az is milliárdos nagyságrendű.
elköltöttem a lóvét.de nyereséggel léptem le tehát ajánlani tudom továbbra is a fotit mert profi befektetők is tartják,ismerőseim köreiben.nem speki papír de kiszámítható hozammal bír.ha ismét lesz ingatlaneladásból szabad lóvém akkor visszaveszem a volt pakkom egy részét
nagy igazság de kár hogy hallgattam rád.sajnos a befektetők nagyon befolyásolhatóak,ami persze nem a te hibád.most már én is azt gondolom hogy akinek még van az tartsa amíg 10 eu nem lesz , mert min annyi az eszközérték amit ki kell fizetni kivezetés esetén
Nekem ugyan nagyon úgy rémlik,hogy azt írtad,hogy visszavetted,de annyit nem ér a dolog,hogy most turkáljam ezért a hsz-eidet... Ellenben: ha nem vetted vissza,akkor nem is buktál egy petákot sem! Legfeljebb: nyerhettél volna többet,persze csak akkor,ha el tudtad volna adni magasabb áron. Erre azonban semmi garancia nem volt és nem is lesz soha. Az meg csak hab a tortán,hogy úgy adtad el 1,64-en,hogy egész végig azt hangoztattad,hogy 2 alatt nem adsz el egy db-t sem.... Az életet előre éljük ,visszafelé magyarázzuk.
HA(!) 1,64-en eladtad és visszavetted(volna!) 2(!)-n , akkor buktál (volna!) 0,34 EUR/db-t rv.-nként.Ez 320-as árfolyamon számolva 115,2Ft bukás darabonként. Namármost az 5 000 000:115,2=43 400 db rv.-t jelent(ett volna). Ennek a beker értéke majdnem 13 milla (lett volna!). Aki ekkora tétellel kereskedik, BÁRKI (értsd alatta haver brokit is!) véleménye alapján kereskedik, az csak saját magát hibáztathatja.Persze ezt nehéz beismerni....SZERINTEM!
Az Andrássy út fejlesztése további óriási növekedést eredményez az ottani ingatlanokban. A FOTEX-nek van ott néhány ingatlana. Kár, hogy ennél a nyilvános részvény társaságnál ennek gyümölcsét a kisrészvényesek nem élvezhetik.
Igen, nem stimmelnek a számok. A nyugdíjpénztári tételt és a görög 1 millás pakkját V. G. úgy birtokolja, hogy a freeben van kimutatva. Ezért kellene rájuk szabadítani a Luxemburgi tőzsdefelügyelettel. A vád a befektetők megtévesztés. A per megnyerése után minden részvényes kártérítésre jogosult lesz amit remélhetőleg a Luxemburgi bírók az eszközérték figyelembe vételével állapítanak meg.
FOTEX topik.