Most, hogy mar mindenki eladta a FOTEX-et, es lecsendesedett a spekulacio, megmertem nyitni ezt a fontos topikot. ---------A ceg a sikeres reorganizacio utan az ingatlan gazdalkodas es a rohamosan romlo szemu kozep-kelet europai tomegek fele fordult. A ceg uj managmentje erdekelt a reszvenyek emelkedeseben egzisztencialisan. Varszegi (zseni) ur, nem titkoltan nyugalomanyba keszul. Az igazi emelkedes (kirazas mentes) a 400 fole tolt stoppok utan indul.
Lehet, van valamelyik kisebb magyar alapban és kicsit kozmetikázni kell a könyvet. Pár db-al 10%-ot toltak az áron. Év végén - ha addig nem változik - ezen az áron kerül az alapban lévő adag elszámolásra. Bár, ilyenkor az utolsó napon szokták ezt meglépni......
Nem haragszom és köszönöm a kritikát. Én is remélem, hogy ránk nem érvényes az a közmondás, hogy " Gyáva népnek nincs hazája", de ha sajnos érvényes akkor bátran lépnünk kell, elmenve a legvégsőkig, tőzsdefelügyelettől a polgári peres eljárásig.
Neharagudj, de pontosan az ilyen elképzeléseket/megjegyzéseket kellene ésszel kezelni - én inkább úgy képzelem el, hogy udvariasan megkérdezzük amit szeretnénk tudni, hogy mi miért is van - lehet van ésszerű/elfogadható magyarázat mindenre. Egyébként ha bármit is akarsz elkapni - beszélni akkor jelentkezz a groupra amit létrehoztam - ide biztos, hogy nem írom ki a mail cimem, hogy felvegyük a kapcsolatot.
Igazából nem tudom hogy kell regisztrálni rá:vagy ezen a linken (google user kell hozzá) https://groups.google.com/forum/#!forum/fotex-rv-community/join (teljes linket másolni kell nem csak amit a portfolio linknek jelez - itt csak meg kell adni a usernevet amit szeretnél) vagy a fotex-rv-community@googlegroups.com -re is lehet talán emailt küldeni.
Amúgy meg nem tudom miért kell naponta ugyanazokat a köröket leírni meg agonizálni, meg egymásnak esni - azon túl, hogy életben tartja a topic-ot... Az, hogy fél év alatt nem történik semmi akár még normális is lehet. Tkp az utóbbi 1 év itt nagyon izgalmas volt, mert kiszállt a nagytulaj - egy szépen beállított rv ár mellett. Most meg éppen kiderül, hogy ha nem kell a nagytulaj kiszállásához állítgatni a rv árat akkor hova is megy tkp Tuti hogy van valami dátum/elképzelés amikor akarnak valamit kezdeni ezzel a számukra-"fura-tőzsde" dologgal is amire eddig amúgy nagyívben tettek - akkor fog kiderülni, hogy win-win vagy más-út készülődik - én részemről már megvárom ha eddig vártam :) Az, hogy most ittvan a rv ár az azt mutatja, hogy ha nem irányítgatják akkor bizony kutya sem veszi - de attól ez még lehet egy jó rv. - ott van pl. Estmedia ami látszólag egy rakás sz* de most valamiért mindenki elkezdte venni - mint a bitcoint is :) - ez meg nem az, azaz bármi lehet ...
Azzal lehetne elindulni, hogy 5%-nyi részesedést összehozunk - de ez valószínűleg esélytelen :) akkor lehet a közgyűlésen kérni dolgokat. Pl. anno én kértem email-ben, hogy indítsanak vizsgálatot, mert szerintem nem teljesen törvényes ez-az, pl. ahogy a park-ot megvette magától úgy hogy magától vett fel hitelt kb. 3%-is kamatra, sem az amit a részvényekkel művelnek... kb. annyi volt a válasz, hogy nyugodjak meg minden törvényes :) Alapvetően továbbra sem tudom, hogy most jó vagy rossz ami történik. 50%-os tulajdonosként és CEO-ként nem sajnálom tőle (tőlük) a némi extra profitot - főleg, hogy a cég értékét tényleg szépen növelik (még a fenti problémákat figyelembe véve is) - de az már nem tetszik, hogy tényleg látszólag arra játszik, hogy a kisbüfiket kivérezteti és végül kisemmizi... mindezt úgy hogy közben bármikor ha váltana valami normálisabb tőzsdéhez való hozzáállásra (sztori, osztalék, kommunikáció...) akkor talán ő maga is sokkal jobban járna egy sokkal magasabb rv árral. Igazából annyit sírtok itt, hogy akkor kellene egyszer találkozni megmondani, hogy kinek mennyi pénze van "tisztázásra" és megbízni valami ügyvédi irodát, hogy tisztázza nekünk azokat a pontokat amikről úgy gondoljuk, hogy "sérelmesek" - sokkal eredményesebb lenne mint az hogy néha ir valaki egy-egy felháborodott levelet, hogy mondjanakmárvalamit etc. ill. onnan rögtön tovább is lehetne lépni. Pl. ha valaki tényleg ezzel foglalkozna akkor kikérhetné a részvénykönyvet ill. megnézhetné, hogy kik is szórakoznak a részvényárral ill. hogy a luxi törvények szerint is tényleg minden ok-e... akár sikerdíjért még egyéb dolgokkal is próbálkozhatna.
Várszeginek a részvényekkel csak egy szándéka van. Minél olcsóbban összeszedegetni a kisrészvényesektől az rv.-t Kizárólag ezért is ment ki luxiba, és ezért is mard ott. Majd ha eléri a számára elfogadható menyiséget, akkor lépni fog. De, hogy ez eljön e valaha....? Hiszen mint láthatjuk, egy gerinctelen tolvajról van szó, aki a kisemberektől szedi el a pénzüket, azoktól, akik hittek, bíztak benne.
Erre nem lehet írni semmit. A múltat tudjuk, a jövő egy ember kiszámíthatatlan döntésétől függ. A cég elemzése pedig benne van a gyorsjelentésbe. KB. 400 meur vagyon, kB 20 meur cash termelő képesség évente, kB 6-7 meur várható nyereség. Ezek alapján a versenytársak is figyelembe véve kB. 5-6 euró kellene, hogy legyen a minimum árfolyam a tőzsdén.
Ha valaki -- kellő komolysággal és megalapozottsággal ( csak tények szerepelnek érvek alapjául, stb)megfogalmazza esetleg itt közzéteszi és vagy elküldi nekem emailben Dr Várszeghynek írt levelet, akkor aláírva elküldöm neki én is.További javaslatokat várok egy nem jelentős de nem is jelentéktelen FOTEX rv. nyel ti mit kezdenétek???!!!Ehhez -- várok javaslatokat!!!Köszönöm szépen előre is!!&€€&$$Főbb támadt támpontok:1.,A részvény múltbeli és várható jövőbeli árfolyamalakulása 2.,Az első pontot szorosan kapcsolódó várható jövőbeli osztalékok 3.,A cég átfogó elemzése( mutatók), jövőkép stb. Minden korrekt segítséget megköszönök!!!
Mikor nem adnak el a kisbefektetők? Akkor, ha azt látják, hogy érdemes tartani, emelkedhet vagy folyamatosan emelkedik az árfolyam, ha érzik, hogy a management mindent megtesz a magasabb részvény árfolyamért. Ezek a FOTEX esetében teljességgel hiányoznak.
Èn is remènykedtem,meg abban is,hogy hàtha àrfolyam emelkedèssel kedveskedne (2eur körül) karàcsonyra Vàrszegi ùr!De mèg arra sem mèltat hogy a november elejèn elküldött levelemre vàlaszoljon:-(
Szóval év vége:1, Nekem nem tetszik hogy a szép hagyományt szokást maga mögött hagyva a cég-- nem fizet osztalékot, Amikor fizetni kezdett az nem volt sok, de " csurgathatna" most is , a kis- kis- kisebbségi tulajdonosoknak is, akik -- a papír sajátosságaiból adódóan-- nem kereskednek intenzíven a rv.nyel.A fenti gondolatmenetet a Jézuskának elküldöm, de ha valaki tud jobbat azt is meghallgatom..-)2,Itthon dübörög a gazdaság a BUX ról eltékozolt, drága egyetlen FOTEX visszatérhetne, onnan ahonnan elindult a BUXra!, lehetne méltó versenytársa a megszaporodó " ingatlancégeknek"!!!
kiokítasz itt mindenkit miközben nincs fotid és venni sem akarsz ráadásul bukta a foti befektetésed de eljátszod a profi befektetőt,nálam ez szélhámossággal egyenértékű amit művelsz
Ezzel egy időre megint befejeztem a veled való diskurzust! Bízom benne,hogy azzal fogsz megsérteni,hogy el sem olvasod a hsz-eimet,így aztán nem is reagálsz rájuk!
ja persze nem vádaskodsz csak azt sugallod már 1 eu óta.immár 1.56 on lehet eladni.és te az okosat játszod mert 1.2ön eladtál.lehetb hogy neked kéne elhúznod a hülye dumáddal
Csupán arra gondoltam,hogy elég jól hangozhat bizonyos esetekben,ha valakinek van egy cége a tőzsdén.... Arról nem is beszélve,hogy ingatlanban van a pénze és nem magyar államkötvényben...
Szállj le rólam! A vádaskodásaiddal pedig tele a hócipő és nagyon unom!: Egy szóval sem állítottam ,hogy V.G. "gonosz" (mint ahogy azt sem,hogy "csaló"!)... Azt próbáltam volna elmagyarázni,hogy amit V.G. csinált -és csinál!- ,az biztos,hogy törvényes. Erre nagyon ügyel! (már ez az állítás is kizárja a csalás vádját!) Amit tesz,az biztos,hogy törvényes. Azt pedig,hogy ezen sokan szívnak,az Otti páldázza leginkább!Szóval elhúzhatnál másfelé a rágalmazátaiddal, vádaskodásiddal délnek....
Kizártnak tartom,hogy V.G. szabálytalanságot csinált volna: arra kínosan ügyelt mindig is,hogy a szabályok szerint járjon el. Ami viszont nincs tiltva,az szabad! Van annyira dörzsölt,hogy senki nem fogja tudni rábizonyítani,hogy tiltott ügylete lett volna. Az más kérdés,hogy ezen sokan szívnak. A tőzsde már csak ilyen.... Azt meg senki sem tudja rajta kívül,hogy miért is jó,hogy a mai napig a tőzsdén tartja a céget.De sejtem,hogy ennek nyomós oka van: nem az a hülye,aki ok nélkül szórja a pénzt!
Szerintem 1,75-öt de ha ezt megcsinálja akkor össze kellene fogunk és kellene írnunk a luxembourgi tőzsdefelügyeletnek, hogy vizsgálja ki az utóbbi néhány év tőzsdei és tőzsdén kívüli ügyletet. Szerintem komoly szabálytalanságokat fognak találni és onnantól perelhető egy jóval magasabb árfolyam, szerintem.
Más. Kinek jó ez az állapot.? Szerintem most már senkinek. Eddig V. G-nek jó volt de a határhaszon elmélet alapján egyre kevésbé jó mert egyre kevesebb részvény tud megvenni töredékáron. A nagy részét már amúgy is aljas fondorlattal, erkölcstelen eszközökkel kicsavarja a befektetők kezéből. Akkor viszont ott van a nagy lehetőség, hogy keressen kB. 200 millió EUR-t azzal., hogy felengedi az árfolyamot majd eladka a saját részvényeket. Ez lenne logikus.
FOTEX topik.