Most, hogy mar mindenki eladta a FOTEX-et, es lecsendesedett a spekulacio, megmertem nyitni ezt a fontos topikot. ---------A ceg a sikeres reorganizacio utan az ingatlan gazdalkodas es a rohamosan romlo szemu kozep-kelet europai tomegek fele fordult. A ceg uj managmentje erdekelt a reszvenyek emelkedeseben egzisztencialisan. Varszegi (zseni) ur, nem titkoltan nyugalomanyba keszul. Az igazi emelkedes (kirazas mentes) a 400 fole tolt stoppok utan indul.
Lehet, hogy vihar előtti csend. Korábban mindíg Április vége, Május volt az eredmény publikálás időpontja, most Április 2. Korábban Május vége, Június volt a közgyűlés időpontja, most Május 3. Kb. 1 hónappal előre hozták mindent. Érdekes.
Az! Bámulatos! Csak naon furának vélem, h.hónapok óta csak azon a fix áron van kereskedés.... Eladó is pötyörög, de azután ráunva a várakozásra eladja a fixált áron.... Valami itt érdekesség van a placcon.... /idő kérdése.../
Más. Ez már a második év, hogy kiemelkedően jó évet zárt a cég. Tavaly előtt 22,8 Millió, tavaly 11,2 Millió EUR. Különösen a második, 2020-as adat érdekes, mert három komoly tényező befolyásolta. Erősen negatìv előjellel a korona vírus viszont ezt bőven ellensúlyozta a 6,4 Millió EUR-s !!!!!! működési költség csökkentés egy 5 Millió EUR-s ingatlan értékesítés nyereség. Bàmulatos.
Ez ugyan minket, Fotex kisrészvényeseket nem érint de újabb nagyon jó évet zárt 2020-al a Fotex. 11,2 Millió EUR nettó nyereség melybő 5,3 Millió eladott ingatlan nyereség. Visszafizetett a cég kb. 15 Millió EUR hitelt és még így is 85 Millió EUR cash van . Elképesztően jó teljesítmény ebben a pandémiás környezetben. Kár, hogy minket ez nem érint.
Valószínüleg azért jámbor a Fotex kisrészvényes közösség, mert az utóbbi években tényleg folyamatosan emelkedett az árfolyam de ez most jól láthatóan leállt. A kisbefektetők pedig szerintem egyre idegesebbek. Minden tőzsde csúcsokat dönt, az ingatlanárak az egekben de a mi ingatlanrészvényünk meg se mozdul. Jàmbor a Fotex kisrészvényes de nálunk is elpattanhat a cérna.
A fotex jól működik profi a menedzsment, folyamatosan nő a részvények mögöttes értéke de a jelenleginél jámborabb kisrészvényesi közösséget kitalálni se lehetne, a 2012-es 0,5 körüli mélypontról jelenleg 2,5 az ár gyakorlatilag megingások nélkül emelkedett. Innen érdemi továbblépés akkor lehet ha a spekulánsok felfedezik (esély=elég csekély) vagy a menedzsment/tulaj akar nagyot gurítani (ez reálisabb elképzelésnek tűnik) Várszegi Junior lehet, hogy nem akar élete végéig homályban és háttérben maradni.
A két történet hasonló. Ott a bankok prosperáltak, a devizahitelesek pedig szenvedtek. Itt a cég prosperál, a fő tulajdonos százmilliárdos a kisbefektetők pedig szenvednek.
A deviza hitel károsultak is kimentek az utcára tüntetni, a sajtó felkapta a sztorit majd az állam is bekapcsolódott és megnyugtató megoldás született.
FOTEX topik.