• Megjelenítés

PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Állampapír
Deviza
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek

opandup

Regisztráció: 2015-11-14 09:29:49

Hozzászólások száma: 793

Utolsó hozzászólás: 2026-05-27 13:39


Tapasztalat: 3
Aktivitás: 3
Népszerűség: 1


utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 05. 27. 13:39
#265728
Sajnálom, hogy a szerinted egyoldalú és több szempontot mellőző vélememényem személyeskedésre sarkalt :)
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 05. 27. 11:58
#265724
Itt még víz sem folyik, nem, hogy vér. A magyar ingatlanpiacnak kb annyi egy életre, de nagyjából az egész világra mondható ugyanez. Az AI miatt 3-5 éven belül, 180 fokos fordulatot fog venni a világgazdaság. Az átlagban 30-40 milliós hiteleken eladósított magyar társadalom megy a levesbe, ha nem kezdik el komolyan szabályozni az AI alkalmazását.
Ingatlan befektetés / Mi várható a jövőben? Hol érdemes lakást vennünk, ha befektetni szeretnénk? 2026. 05. 17. 09:12
#7
Azt írják, hogy piaci árhoz közeli árat adnak az ingatlanért. És az sem baj ha felújítandó. Érdekes. Ezek alapján hosszútávban gondolkodnak és komoly áremelkedésre számítanak, mert másképpen nem jön ki a matek. Minden más esetben pedig minimum 20-30%-is piaci árelőnyre lenne szükség, különben idő, energia és pénzpocsékolás az egész.
Ezüst 2026. 04. 01. 11:18
#39867
Az amerikai energia árakat csökkenthetik az exportokon keletkező hasznon, így a termelők és a kereskedők is piaci áron adhatják a portékát. Persze Trump inkább lehúzza őket és az export többletet egy újabb háborúba allokálja át.
USA - Irán háború 2026. 03. 31. 11:01
#2378
Értem mire gondolsz... és igen, tudna mit tenni, csak ahhoz szembe kéne fordulni az amcsikkal. De majd az idő megmutatja mi lesz...
USA - Irán háború 2026. 03. 31. 10:52
#2376
Tehát azt mondod, hogy a yenkik most már kényszerlépésből fogjak egész európát szegénységbe borítani, amihez a lefizetett európai politikusok szépen asszisztálni fognak?Hát akkor itt európa szerte polgálháborúk lesznek...
Ezüst 2026. 03. 26. 10:36
#39753
Még 1 ami az EU sorsát is előrevetíti:
.
A napokban jelentették be, hogy a VW átáll fegyergyártasra és Nagy Marton is most nyilatkozta, hogy a cél az, hogy a hazai autóipari vállalatok hadiipari beszállítóvá váljanak.
.
Na most úgy tűnik, hogy a yenkik addig lobbiztak és kentek meg mindenkit Brüsszelben, hogy egy fasza kis háborúba rángatták bele európát is.
.
Ja és ezt úgy írom, hogy rühellem a Fideszt!!! Tehát kizárólag tárgyilagos a véleményem...
Ezüst 2026. 03. 26. 09:09
#39749
"Már így se bírja se a privátban rendszer se az arnyekbankrendszer, se a kereskedelmi iroda piac rendszer és kb semmilyen szektor a magas hozamokat. A MBS problémáról nem is beszélve az el nem számolt hosszu kötvényeken lévő sok 1000 Mrd dolláros vesztesegrop nem is beszéltem... "
.
Pontosan. És ne gondolja senki, hogy ez csak amerikára érvényes. Európa nagyjából ugyanebben a helyzetben van, de mások is. Az angoloknál például baromi nagy baj van a hitel piacon. Több angol nagybank korlátozni kezdte a hitelfolyósítást és jelentősen megnövelték a tartalékrátát. A hitelfizetések minden szegmensben csúsznak és egyre többen nem tudják fizetni a hitelüket. A nagy ingatlanfejlesztők eladták érdekeltségeiket, bizonyos projekteket veszteségben!!! De van aki befagyasztotta a meglévő projektjeit határozatlan időre. Mindez úgy történik, hogy közben volt kamatcsökkentés az elmúlt 1-1,5 évben. Na most, itt nem hogy kamatcsökkentés nem lesz, de még növekvő munkanélküliségre is számítani lehet majd. Ez nem túl jó kombó...
Ezüst 2026. 03. 23. 12:26
#39645
Egy újabb kamu nyilatkozat a piac felpumpálására...
Ezüst 2026. 03. 19. 12:02
#39434
Tudod, hogy a legdörzsöltebb hamiskártyások ellen kell játszani, szóval így tekints a helyzetre. Ha van 4x nyereség az is nagyon-nagyon szép teljesítmény az ilyenek ellen.
Ezüst 2026. 03. 18. 06:57
#39308
Igen, én is így tudom. De őszintén szólva most csak figyelek, mert ezen az áron amúgy sem érdekel. Én még adok esélyt arra, hogy a piacnak kinyílik a szeme és meglátja, hogy mi várható és hogy Trump ebből nem fog jól kijönni. Aztán lehet, hogy mostantól örökké long lesz, de engem az sem érdekel. Nincs kényszerem a tőzsdei befektetésre/kereskedésre.
Ezüst 2026. 03. 17. 14:13
#39291
Az a gond a great resettel, hogy akkor a nyugdíjmegtakarításoknak lőttek kb fél világ szinten. De inkább az van a háttérben, hogy túl sok vagyona tűnne el az "elitnek" az meg nem annyira sexy a köreikben...
Ezüst 2026. 03. 17. 11:16
#39281
Köszi a válaszokat :) Ezek szerint usa piac long forever... történjék bármi. Ezt szoktam mondani a páromnak is: ha amerikára 10 atomot dobnának az akkor is emelkedne...
Ezüst 2026. 03. 17. 10:17
#39278
Akkor még optimista is voltam hozzád képest... Szóval ebben a kontextusban nem látom a tőzsde közép-hosszú távú emelkedését és a mai formában működő rendszer létjogosultságát sem.
Ezüst 2026. 03. 17. 09:52
#39274
Igen, ez az úgynevezett alaptézis, a fiat pénzbe vetett bizalom kérdése.
.
De én más irányból közelitek most. Tehát ha "olcsón" lesz elérhető a fejlett technológia és az AI is nagy teret kap (mert csak minimálisan szabályozzák) a munkafolyamatokban, akkor az tömegesen kiválthatja az emberi munkaerőt. Ez idővel veszélyes lesz a teljes rendszerre nézve.
Ezüst 2026. 03. 17. 09:16
#39270
Én most az erősen ciklikus, háború és olaj ár érzékeny szektort nézem... airlines és cruise  azon belül is a CCL és UAL.
.
Ahogy nézem, még ide sem jutott el a valóság felismerése.
.
Ez a kérdésem Placinak szól:
.
Jól látszik, hogy a tudjukkik mindent megtesznek annak érdekében, hogy a piacokat támasszák vagy leszorítsák. Nade... Mégis mikor fog ez megváltozni? Nekem a várható technológiai fejlődés és az AI forradalom egy merőben új világképet rajzol a szemem elé már 4-5 éves időtávban, amiben nem tudom elképzelni a ma még működő rendszert. 
Financial Forecasts 2026. 03. 16. 15:10
#136321
Én meg arra leszek kíváncsi, ha Trump kifarol az általa indított buliból, akkor az Iránaik szépen csendben lenyelik-e azt a kedvességet amit Israel- től meg az igazmondó Donald bácsitól kaptak. Vagy úgy döntenek, hogy addig tart a háború amíg ők mondják és bosszú mindhalálig. Mert akkor vége is lett a háborúnak meg nem is.
Ezüst 2026. 03. 16. 10:57
#39233
És ami a TACO- t illeti... ez már nem ugyanaz a játék, mint az eddigiek esetében. Az energia piac világszintű szétbarmolása és annak következményei nem vonhatóak vissza egy nyilatkozattal. Én mint egy "senki" átlátom, de milliárd dollárokért felelős szakemberek és döntéshozók nem?
Ezüst 2026. 03. 16. 10:00
#39232
Trumplinak meglepő módon mégsem sikerült győznie a nagy népfelszabadító háborúban és már ott tart, hogy ha a szövetségesek nem tartják a hátukat a nagy USA érdekében, akkor lesz ejnye-bejnye mindenkinek. Gratulálok hozzá... kíváncsi vagyok, hogy mikor esik le végre mindenkinek, hogy egy notorius hazudozó és szélhámos vezeti hamburgerföldet.
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 03. 12. 09:42
#264572
Nézd, ha különböző viselkedés formából és rászorultsági érdekekből kell kiindulni, akkor létezik is meg nem is a polgáriasság. De egyszerűsítek: te és aki ide ír/olvas, az én olvasatomban, ebbe a kategóriába tartozik. Nem kezdem el sorolni az okait, mert magadtól is tudod.

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility