21630

Regisztráció: 2026-02-25 21:40:41

Hozzászólások száma: 31

Utolsó hozzászólás: 2026-10-29 20:51


Tapasztalat: 3
Aktivitás: 4
Népszerűség: 4


utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 20:51

"nekem a családomban is volt ilyen 1 bites kreténke" :)
Ez egy forgalomképtelen ingatlan, tehát ha megveszed nem tudod azonnal hasznosítani, bontás, építkezés, ilyesmi. Ha hozzáteszel még eccer annyit, akkor meg már újépítésűek közül válogathatsz és láttam azokból is nagyon jókat.
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 20:49

Az utcában (200 m) sokkal jobb állapotú van, olcsóbbért, és amikor rátelefonáltam arra, azt mondták 55, alkudni lehet, többen vagyunk tulajok, és mindenki el akarja adni. 
És ezt kb egyszuszra, az első komolyabb kérdés előtt.
Most ilyen AI videós elképzelés a menő ahogy nézem, mert leszedték a hirdetést és felraktak egy ilyet.
Kíváncsi vagyok mi lesz belőle, nem tudom, hogy 1 év múlva bepróbálkozzak-e valami alacsony árral, ha még mindig meglesz :).
Szerintem a verebek már rég elfogytak, ha rádobsz még 60-t, akkor egy csili vili ikerházat veszel 400 m-re, vatta új lakópark, 0 km-s, sőt még szerintem a burkolatot te választhatod meg, és az kerül bele.
Most egy ledúrandó házra ki ad 60 misit? Hogy majd eccer épüljön rá valami? Mennyiért?
Mindegy, nem az én dolgom.
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 20:10

Nem, a füredi az nem én voltam. Néha tessék bejelentkezni és lejelenteni az aktuális dolgokat.
Most pl holnap jön a péntek, hétvégén Mindenszentek indul a dilijárat minden vonalon.
Ilyenkor esténként érdemes kisebb települések temetőjében megállni egy picit és belassulni, már ha az időjárás engedi.
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 20:07

Annak sem képesek/akarnak utána számolni, hogy mekkora a veszteség.
Árulja a max 35-40 millás roncsot 60-ért, több mint 1 éve. És arra vastagon költeni is kellene.
A 40 misi 6 %-kal hozott 2,4m-t évente, tehát 200k havonta, ami jóval több mint egy albi.
És eltelt több egy év,  jön a következő.
Ilyenkor azért szívesen megkérdezném, hogy oké hogy 60, de mi a terv? 
Értem azt is, hogy nem kenyérre kell, de meddig?
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 10:26

Úgy eltűntél, azt hittem már valami baj van.
Mi a helyzet pl a MILF fronton, pancsikáznak még az Adrijában? :)
Balaton-Balaton mi lesz veled? 2026. 10. 08. 20:12

Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 09. 27. 08:08

"Az első ülésbe fingás felára."
Ezt én szoktam mondani (miközben a gyárban már volt valszeg előttünk x db :) ).
Tényleg nem lehet tudni mi lesz, azt azonban nehezen képzelem, hogy a 13 óta tartó növekedés folytatódni fog a végtelenségbe, és emellé még bejön az AI + EU gazdaságának megtorpanása.
Lehet, hogy még 1-2 évig megy a vergődés jó értelemben, de utána?
Pont azon morfondíroztam, hogy nagyszüleim faluja milyen élerős és frankó volt a háború után 10-20 évvel - mindenki dolgozni akart, és sok gyerek is született - és lehet, hogy 20-25 éven belül el fog tűnni teljesen.
Létszám megfeleződött, és az átlag életkor is inkább 60 mint 50.
Tudom, hogy Bp nem egy falu, de ha van 4-5 lakásod, nem tudod kiadni senkinek + bejön még 1-2 negatív dolog, ingatlanadó pl, akkor könnyen lehet egy kétszámjegyű csökkenés akár 3-5 éven belül is.
Németeknél beüt egy válság, ki fog menni horvátba? 
Tudom, hogy brutál szoc rendszerünk van (2 év majdnem teljes munkanélküli segély és hasonlók) de ők sem fogják bírni a végtelenségig. És az új lakások minőségét nem is akarom még idevenni.
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 09. 27. 07:04

Ha gyün a válság, miért emelkedne az ára ennek is?
Szerintem marad az 5% ÁFA is, de 1-2 hónapon belül kiderül.
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 09. 08. 11:13
(akkor uaz, mint amit slash írt nemrég: (1) ingatlannal szívás)
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 08. 23. 07:47

(Ahol mi voltunk tavaly aug végén többen voltak, mint júl elején (Peljesac). 
Nem a magyarok, hanem a vendégek. Magyarok elvétve, még. 
Jövő héten lesz új tapasztalat.)
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 08. 13. 10:23
Ez melyik rész kb? Szerintem már írtad, csak nem jegyeztem meg, Baska Voda?
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 08. 13. 09:37

Azt sem értem, hogy pl Olaszban a maffia miért nem tart rendet, ennyire legyengültek volna már? 
Vagy nem érdekli őket?
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 08. 13. 09:36
Olaszország, Spanyolország komolyan fertőzött - legalábbis a turistaközpontok környékén - rendszeresen pl a telefonlopások - és azzal elkövetett csalások - de családtagnak simán törték az autóját Olaszban is valami konferencián úgy, hogy az autóban elöl nem volt semmi.
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 08. 13. 09:14

Az, hogy alig van magyar hang ahol mi vagyunk, megnyugtató :)
Komolyra fordítva egy percig sem éreztem hogy a (no tetkós, fehér, kulturáltan kinéző) helyiek vagy akár turisták között bármilyen veszélyben lenne bármilyen értéken. A szállodát is a helyi erők takarítják, egy idő után már nem foglalkoztunk azzal sem, hogy bármit dugdossak vagy széfbe pakoljak.
Értelemszerűen nem hagytunk elöl semmit sem, de csak a bőröndbe pakoltuk vissza, semmi extra.
Júl elején átmentünk megnézni a bosnyákokhoz a kravicai vízesést, belül azért paráztam, hogy mi lesz, legnagyobb meglepetésemre semmi sem történt. 
Abroszost elvétve láttunk, népesség 40%-a horvát (ezt most tudtam meg) és látszott az is, hogy a pici településeken is próbálnak valamiféle rendet tartani, nem volt olyan sok lepukkant ház sem, sokkal rosszabbra számítottam.
A (horvát) szállodában mondta a (bosnyák) recepciós kislány, hogy nagyon figyeljünk a sebességtáblákra, mert a "gyorshajtók" vadászata a fő nemzeti sportja a helyi erőknek.
Igazából ez a sebességesdi tart vissza, hogy ne a bosnyákok keresztül menjünk délre, ha építenének valami autópályát É-D irányban, úgy alávágnának vele a horvátoknak, hogy öröm lenne nézni.
Mostarra leszek kíváncsi (meg 1-2 jó kajálda kellene) remélem át tudunk oda is menni hamarosan.
3 szor voltunk, most utoljára láttunk horvát rendőröket: odafelé volt valami kisebb baleset, helyszíneltek, de addigra már lement minden, illetve amikor jöttünk vissza BIH-ről, eszeveszettem villogott ekkor is mindenki, és egy autóból, egy bekötőút szélén egy 5-7 méter magas teleszkópos kamerával mértek (vagy nézték a forgalmat)
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 07. 19. 09:16
És volt rajtuk ruha? :)
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 07. 14. 20:16
"Egyszeruen felhivok keritesest kerteszt stb 1 heten belul jonne... "
Nagyon sok emberrel elszaladt a ló (sokat kér) a másik meg az, hogy igazából nem akarnak (sokat) dolgozni, ezért vagy kell emelt áron a "szolgáltatás", vagy nem.
Milyen gardróbot vettél, ha nem titok, illetve milyen ajtókat?
Kozben a 170-180e/nap/ember szamlasan a piac alja a szakiknal. Feketen meg 80e ft...
Villanyszerelők nekem most 70e-t mondtak, nem nehéz munka, de csak 3-4 nap. Ez a másik baj, hogy nem lehet elhúzni.
Igazából ezt is sokallom - meg tudom csinálni én is - de számolgattam, hogy a bérelek gépet + ami még kell, akkor majdnem ott vagyok, mint az elméleti összeg amit adnék érte, így csak marad utána a festés (:))
Tetőt kellene csináltatni, de előtte mindenképp a villany lesz. 
Tető is érdekes kérdés volt: a komplett kivitelező mondott egy 1x milliós összeget a munkára, és mellette keressek én bádogost + béreljek állványt, mert nekik nincs (????) és ők nem foglalkoznak ilyennel. (???)
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 07. 12. 18:31

Orebic szélén van egy 100 éves (?) szálloda, ránéz Korculára, és pár éve renoválták, kapott is talán 1 új szintet, 1:1-ben nekünk is ez a monarchia korabeli építészeti stílusa jött be. 
Van bent egy pici lift, gondolom egy normál lépcsőház lehetett valamikor, mert egy keskeny lépcső futja körbe. A lépcsőház tele van 80-100 éves képek másolataival.
Most a szigetet nézegetjük erősen, uennek a szállodaláncban van egy szép pecója Blatón festői környezetben.
Érdemes a Black Fridayt figyelni, nevetséges áron lehetett szállást foglalni, és már az sincs, hogy 1 hétre kell szombattól szombatig, vagy ilyesmi.
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 07. 12. 15:18

Nemrégen fedeztük fel, nagyon király hely.
Teljesen kulturált minden, egy fő szempont volt az (is), hogy minél kevesebb honfitárs legyen.
Átmentünk megnézni a vízesést a bosnyákokhoz, én még sohasem láttam ilyen élőben, fantasztikus volt.
Ott kajáltuk helyben a parton, olcsóbban mint Pesten. A híd is teljesen tuti.
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 07. 12. 09:52

Itt van 2 panelka ára, hogy legyen mihez viszonyítani.
https://adriahome.hu/hu/20030/orebic-akcio-ketszintes-lakas-kilatassal-tengerre
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 07. 11. 17:04

Ez mennyi valós?
Angyalföldön tényleg 200-tól indul egy 20-40 nm normális garzon?

friss hírek További hírek