mennyi most? CIb Ebroker sztem beállt..

Hihetetlen..
De sztem 2 dolog miatt eshet:
-nem ért véget még a sávozás, marad a dagonya ki tudja meddig, 1-2 hónapig is akár..
-orbánék megint valami sarcon agyalnak..

a nyersanyagok viszont beszakadtak

2018! Az SP több mint 20%-ot esett októbertől év végéig, ezalatt az OTP meg kilőtt, 20% körül emelkedett.

Ez már megint esik?? Bexarok komolyan..

Ft minek örül, tudja vki?

Júniusig mire számítotok az árfolyamban? Júni végén megyünk nyaralni :)

Írod hogy 23 nyáron lezártak 47 milla shortot, akkor azért is emelkedett az arfolyam folyamatosan? Most nem történhet ez?

Hali!
Nem találtam ügyvédes/jogi topikot, ezért ide írom, végül is ingatlanügy.. :) Meg hátha vannak itt akik érdemben hozzá tudnak szólni. Elöljáróban annyit, hogy egy balfasz ügyvédről lenne szó..
Szóval a sztori: idén januárban megalkudtunk egy zárkerti nyaralóra, valahol a Dunántúlon.. :) Mi pedig alföldiek vagyunk :). Sajnos külföldi, angol a tulaj, így bonyolultabb a szitu.. Nosza, kerestünk ott a közeli nagyvárosban egy ügyvédet, neten. Háromnak írtam, ebből egy azóta sem válaszolt, egy 3 nap után, egy meg még talán aznap este. Honlapja okés, ügyvédi iroda, termőföldekkel is foglalkoznak a leírás szerint (mivel ugye ez a zártkert is termőföld, kifüggesztős..), Dr xy, USA-ban is tanult stb.. Nő.. Mondom akkor legyen ez..De már az első telefonbeszélgetés sem volt meggyőző, hebegett-habogott.. Kérdésemre, mennyibe kerülne, annyit mondott: „el fogja bírni az ingatlan ára..” Na mind1, 1 héten belül megszerkeszett egy totál xar szerződésmintát, tele valótlan adatokkal, minta máshonnan maradtak volna benne.. Visszaírtam hogy ez meg az nem jó benne, na akkor pár nap múlva csinált egy másikat de később kiderült, ebben is volt hiba.. (pl elírta a művelési ágat, ami fontos..). De ekkor még nem adta fel Angliába amikor ezt észrevettem, így javította, persze elnézéskérés nélkül.. A levélfeladással is késett egy jó hetet mint aztán később kiderült.. Ja, még ezek előtt még1 nagy hibát csinált: nem jól szerkesztette meg az árat, ui fel kell osztani az árat a házra, földre stb.. Én ezt jeleztem neki, mert ez tavaly óta van, de leszarta.. Pedig a linket is küldtem neki, de arra nem vette a fáradtságot h utánanézzen.. De végül is utólag tollal ráírta (ilyet láttam több kifüggesztett szerződésnél), de utóbb kiderült, ebbe is belekötöttek.. Na szóval visszaért a szerződés Angliából, Pesten talákoztunk egy kávézóban, hogy aláírjuk (mert amúgy Pesten lakik, de vidéken is van irodája..). Itt benyögte h kéne neki pénz, 150e Ft... Itt nyeltünk egyet, mert mi kevesbebre számítottunk, az ingatlan kb 10 milla.. Elmentünk pénzt kivenni, a pénzátadást felvettem hangra telefonra, mert gondoltam h nem fog adni semmi papírt.. Kérdésemre hogy ad-e valamit, mondta itt most nem tud, de majd küldi.. (pedig mennyiből tartott volna neki otthon kiállítani, ha tudta h kéri..) Ja és kp-ban kérte ugye, mi nem készültünk mert nem volt megbeszélve.. ez volt kb 2 hete, számla azóta sincs. Jeleztem neki, hogy azért kellene nekünk, mert ha a kifüggesztés alatt rájelentkezik egy elővásárló, akkor a mi költségeinket ki kell fizetnie, azt meg gondolom igazolni kellene vmivel.. Amúgy lexarnám.. Na mind1, beadta a szerződést a földhivatalba, 1 hét után visszadobták, mert voltak benne hibák.. Hiányoztak személyes adatok (egy személyi szám, egy házszám), meg a szerződés egyik pontja sem volt jó, meg belekötöttek az árfelosztásba, h írjuk bele az ültetvény értékét is meg mittudomén.. Tehát lehet újat csinálni, és megint kipostázni Angliába.. Elvileg ma adta fel.. De közben megint lett egy nézeteltérés, nekem ui eszembe jutott, h van részarány-tulajdonom egy termőföldben (örökölt), és erről nyilatkozni kell. Erre ő azt mondta ez nem részarány tulajdon.. Márpedig sztem az, mi más lenne, de ráhagytam.. namost ott tartunk, hogy eltelt 2 hónap a kezdéstől, és sehogy sem állunk, nem tudott egy érvényes szerződést csinálni.. menet közben én már 2x le akartam cserélni, de egyrészt volt aki lebeszélt, meg én is úgy voltam vele, hogy akkor megint buknék időben, meg nem volt kedvem 2x fizetni (gondolom ez és kért volna vmi pénzt, nem tudtam utánajárni h ilyenkor jogosan kérne-e..), de egy másik ügyvéddel felvettem a kapcsolatot, de az sem volt aztán meggyőző, értetlenkedett.. (többségük hülye mint a segg..) na most, hogy miért is írtam ezt le? :) Egyrészt érdekelne, hogy sztetek ha úgy alakul h kidobom az ügyvédet, a pénzem visszaszerezhetném-e, vagy valamenynit belőle? :) Egyetlen adu talán, hogy nem adott számlát, így NAV-val való fenyegetőzés talán használhat.. (?) De ennek a NAV bejelentésnek amúgy mi lenne a menete? Mi van ha utólag kiállít egy számlát visszadátumozva (nem értek hozzá, hogy működik ez..)? És mennyire büntetnék érte? Persze lehet h több számla nélküli ügye is van, így rábaxhat.. Másik kérdésem, hogy ha mondjuk emiatt a részarány-tulajdonos elbaxás miatt a végén nem hagyja jóvá a földhivatal a vételt, és júliustól újból kell kezdeni az egészet (kb akkor kerülne a földhivatal elé a kifüggesztés után), akkor vmilyen formában, vmi jogalapon követelhetnék rajta pénzt? Vagy akkor végképp a teljes megbízási díjat legalább? Mert nyilván amúgy konkrétan kár nem ér minket, csak pl mi már júniustól terveztünk a házzal, de ez miatt hétvégente így fizetős szállásokat kell kivennünk :) Mert sajnos kicsit bulis környéken lakunk, és nyáron hétvégente jó lenne lelépni.. Mert ugye most az van, ha megint még az elején visszadobja a földhivatal, akkor kidobom, most már nincs mese.. De ekkor is jó lenne a pénzből vmit vissza.. De ha a végén kaszálják el, akkor elönti az agyam a fos.. Akkor már teljesen jogosan kérhetném vissza a teljes pénzt nem? Vagy akkor sem? Ha egyéb „fájdalomdíjat” nem is..  

Na de elfogyott a stex, az Eu nem ad, a gazdaság meg bexart, így orbán nem tud már adni, esetleg a gazdaság teljes tönkretétele, és eladósodás útján.. Aminek a vége ugye csőd :) Most még pár év vergődés jön, addig felélik az ország maradékait, felmarkolnak egy csomó hitelt, aztán utánuk a vízözön..

Először is kéne egy shortbeültetés.. :)

2023 május vége-június-ra hasonlít inkább :)

Hát engem beültettek a hintába, eladtam a TL90esek nagyobbik részét, és fedezetnek vettem TS59eket. Ezeket most dobtam gyorsan, és vettem TL87est. van még 88 és 89.
De hozzátenném, h nekem jűniusba kelleni fog a pénz, így nagy bukót nem kockáztathatok :D
Egyébként a chart hasonlít a 2021 őszire.. Ha abból indulok ki akkor most felmegy 18e alá, és onnan meg megint beesünk..

Nem hiszem el, mondom, h xar van a palacsintában, mindenki felfelé várja, azt majd jól beomlik, csak úgy, mert miért ne..

Hat ez nagyon vérszegény gyerekek.. itt vmi xar van a palacsintaban, jelentesig a 18k sem lesz meg, nemhogy felette...
Lehet h orbánék megint belejentenek valami bankszektornak kellemetlent.. 

Hm, lehet hogy csak én látok rémeket, de:
- ft-ot ütik napok óta
-OTP nem igazán akar menni kedvező nemzetközi környezetben, alulértékelten..
Nem lehet h vmi készül orbánék ellen?!

Nem igazán van erő a papírban, sztem a nagy jelentéses rally elmarad..

A vételnél sem volt sokáig, vagy lentebb volt és nem látszott..

A TL90nél miért nincs árjegyző?

Real-t valaki?