• Megjelenítés

PORTFOLIO FORUM

Topikok szűrése
Új téma hozzáadása
Minden topik
Gazdaság
Befektetés
Állampapír
Deviza
Vállalatok
Autók
Energia
Ingatlan
Adózás
Nyugdíj
Közélet
Budapest
Európai Unió
Hitelek

DaGi

Regisztráció: 2024-10-04 16:51:40

Hozzászólások száma: 539

Utolsó hozzászólás: 2026-03-13 17:35


Tapasztalat: 3
Aktivitás: 4
Népszerűség: 5


utolsó 20 hozzászólás

Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 17:35
#264626
(Ott nem USD-ben vannak az arak, hanem CAD-ban. Amitol persze a nagysagrend nem valtozik magyar arakhoz nezve, de azert 1 USD az 1.37 CAD. Tehat inkabb 4.2M az eves koltseg, persze igy is tobb joval, mint a tied.)
Lakás/Ingatlan árak topik péntek, 14:42
#264624
Csak nehany pelda, hogy Vancouverben ennyi penzert mit kap az ember(Bar eppen van kulfoldi vasarlasra reszleges tilalom 2027-ig, illetve tomegevel van hasonlo lakas, hasonlo/olcsobb aron):
https://www.realtor.ca/real-estate/29457875/1002-1415-w-georgia-street-vancouver
https://www.realtor.ca/real-estate/29453237/2904-1238-melville-street-vancouver?view=imagelist
https://www.realtor.ca/real-estate/29435390/2507-1239-w-georgia-street-vancouver?view=imagelist
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 23:28
#264606
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 11:41
#264578
Hatalmas makkal kaphat(na, ha nem ertelmetlen aron hirdetne) 180M koruli offert. Viszont azert ekkora alkuval igen kevesen probalkoznak.
Lakás/Ingatlan árak topik csütörtök, 00:11
#264552
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 15:16
#264532
Lakás/Ingatlan árak topik szerda, 09:20
#264507
Szerintem teljesen rendben van, bar teny, hogy akadnak rosszarcuak. Neha a Feneketlen to kornyekere atcuccolnak a problemasabb hajlektalanok a Moricz kornyekerol, de ok is leginkabb onveszelyesek. Random pesti kornyekhez kepest meg igy is nagysagrendekkel jobb. Gellerthegy alja a legjobb meg mindig szerintem, de eleg keves es/vagy rossz elado lakas szokott lenni. Most a mennyiseg kevesbe problema, mint a minoseg.
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 14:45
#264493
Lakás/Ingatlan árak topik kedd, 07:37
#264490
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 03. 03. 20:16
#264431
Ez egy elég jó video(Bankmonitor "3%-os hitel, 21%-os drágulás – valami nem  stimmel"):
https://www.youtube.com/watch?v=UwjwC6ALGkM
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 03. 02. 16:29
#264426
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 03. 02. 15:45
#264425
https://dh.hu/bovulo-lakaseladas-es-eros-hitelezes-jellemezte-a-februart
Februar DH tranzakciobecsles: 8769. Ettol is elso ranezesre az elmult 10 evben csak 2023 volt gyengebb. 
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 02. 25. 13:16
#264371
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 02. 18. 08:06
#264207
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 02. 17. 23:01
#264206
Ennek az oldalnak megvan az a problémája, hogy nem ismert milyen adatforrásokból dolgozik. Viszont tapasztalati úton elég jól követi azt, ami az ingatlan.com-on látható. Az időintervallumot lehet állítani, maxon 2021 tavaszától van a skála. Van benne két helyen nagyobb ugrás a grafikonon, amit kb. adatforrás csere indokolna jól. Hetente szokták frissíteni, épp az elmúlt percekben jött az eheti update:
https://negyzetmeterarak.hu/statisztika?ugylet=elado&tipus=lakas&hely=Budapest
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 02. 17. 19:45
#264204
Nem csak te. Novembertől január feléig totál hullaszag érződött. Azóta azért legalább 1-2 jólárazott lakás elkezdett eltűnni, de a kínálat bővülése még mindig dominál. Most héten egy picit rá is erősödött. Már 25000 felett van az eladó lakás ingatlan.com-on. Tavaly a mélypont január közepén volt 14300-nál. Mindez annak ellenére, hogy az új hirdetések száma viszont alacsonyabb, mint a tavalyi év elején.
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 02. 10. 20:20
#264113
Itt van az eredeti forrás is. Kváncsi lennék mi van valójában a háttérben. Budapesten bármerre nézek, ellenkező folyamatokat látok. Árfigyelőkben hónapok óta csak árváltozásnál 95% lefele, 5% felfele. Hitelügyintézők nyaggatnak időről időre, hogy menjek már vegyek valamit, mert mindenki azt jelzi, hogy nagy engedményekbe mennek bele az eladók. ÉS közben a mai árszinten egész elfogadható opció nagy része is beragad hónapokra a piacon. Szóval valamiféle statisztikai torzításra gondolok az eredmények mögött. De jó lenne erre valami hiteles magyarázatot látni. Ha tippelnem kell, akkor az új lakások eladása lehet felülreprezentált, az alacsony tranzakciószám mellett okozhat ilyen jelenséget. De a környékemen most semmi jelét nem látom se árnövekedésnek, se pörgésnek. Persze ez nem az OSP által érintett része a piacnak, úgyhogy az is lehet, hogy épp ott a felülreprezentált a helyzet. De még az is fura, mert ott is már feljebb ment a kínálat, mint a program elindulásakor volt. 
https://tudastar.ingatlan.com/hirek/januarban-uj-lenduletet-kapott-a-lakasarak-es-a-kinalat-novekedese/
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 02. 09. 16:34
#264092
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 02. 09. 09:49
#264084
Lakás/Ingatlan árak topik 2026. 02. 08. 12:48
#264058
"Kifehérítjük a hosszú távú lakásbérleti piacot és megfizethetőbbé tesszük a bérlakásokat: az új, hosszú távú bérbeadók számára adó-kedvezményekkel ösztönözzük az üresen álló lakóingatlanok haszno-sítását, ezzel is növelve a kínálatot. Kötelező regisztrációt és egységes formaszerződéseket vezetünk be a magánbérleti piacon, valamint kedvezményes áfakulccsal segítjük a vállalkozói bérlakásszektor meg-erősödését."
Bar lehet te az eladoi oldalra gondoltal, nem a berletire.

legfrissebb topikok Összes topik

friss hírek További hírek

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility