Ati123

Regisztráció: 2024-11-10 19:22:50

Hozzászólások száma: 33

Utolsó hozzászólás: 2025-02-23 10:46


Tapasztalat: 3
Aktivitás: 1
Népszerűség: 1


utolsó 20 hozzászólás

Magyar Állampapír tulajok 2025. 02. 23. 10:46
Tudom hogy írtál már erről a gond az hogy most sem a leírt gondolatmenetnek megfelelően vezetés le nem az volt a kérdés hogy 3éves távlatban melyik a jobb hanem 5év után mi lesz. Mert volt itt olyan is aki megmagyarázta hogy a kevesebb a több fix máp elméleti 5 évre hozam kb 34.8% máp + 35.4% al szemben ami biztos míg a másik ennél kevesebb is lehet mivel a főnők azon van hogy minél hamarabb kamatot tudjon vágni.
Magyar Állampapír tulajok 2025. 02. 23. 05:37
Az alább írtakat esetleg kiszámolná valaki hogy jól gondolom e mert nekem sem mindegy hogy a Márciusban lejáró pénzeimet hova teszem akinek ezt szántam már nem reagál rá.                              Újra nekiálltam számolni a fix vs máp+ hozamot. A máp+ esetében akkor azt elfogadjuk ,hogy az 5év lejárta után 35,4%-al nő a befektetett pénz. A fix máp esetén úgy számoltam ,hogy a jelenleg kapható 6.5%-os papírt egy elméleti 5éves távra vetítve az összes megkapott kamatot mindíg visszaforgatva szintén 6.5%-os fix mápba ,mert ha jól tudom itt nem forgatja vissza a kamatot automatikusan. Nekem az jön ki ,hogy 5évre 34.87215%-al nő a befektetett pénz ebben lehet némi pontatlanság ,de szerintem felfelé torzult az összeg. Nyilván kicsi a két papír közötti eltérés viszont nekem továbbra is a máp+ felé billenti mert az 5 évig biztosan ennyit hoz mig a másik esetén 3év múlva benne van hogy már 6.5%-on nem lehet visszaforgatni sőt lehet ,hogy már 1-év múlva sem. Nem vitázni szeretnék csak kíváncsi vagyok ,hogy jól számoltam -e?
Magyar Állampapír tulajok 2025. 02. 21. 10:05
 Újra nekiálltam számolni a fix vs máp+ hozamot. A máp+ esetében akkor azt elfogadjuk ,hogy az 5év lejárta után 35,4%-al nő a befektetett pénz. A fix máp esetén úgy számoltam ,hogy a jelenleg kapható 6.5%-os papírt egy elméleti 5éves távra vetítve az összes megkapott kamatot mindíg visszaforgatva szintén 6.5%-os fix mápba ,mert ha jól tudom itt nem forgatja vissza a kamatot automatikusan. Nekem az jön ki ,hogy 5évre 34.87215%-al nő a befektetett pénz ebben lehet némi pontatlanság ,de szerintem felfelé torzult az összeg. Nyilván kicsi a két papír közötti eltérés viszont nekem továbbra is a máp+ felé billenti mert az 5 évig biztosan ennyit hoz mig a másik esetén 3év múlva benne van hogy már 6.5%-on nem lehet visszaforgatni sőt lehet ,hogy már 1-év múlva sem. Nem vitázni szeretnék csak kíváncsi vagyok ,hogy jól számoltam -e?
Magyar Állampapír tulajok 2025. 02. 20. 11:43
Lehet tekergetni a számokat 5éves távon  jelenleg "biztosan" a máp +nak van a legnagyobb hozama.
Nyilván " csak" az alaptőkére vetítve van meg a 7%feletti kamat éves viszonylatban. Így pontossabb ebben igazad van.
Magyar Állampapír tulajok 2025. 02. 20. 10:51
Azért ezt majd lehet érdemes átszámolnod...
Magyar Állampapír tulajok 2025. 02. 20. 10:04
A 6.5%-os fixmáp sem hoz 7%-ot öt éves időtávon ,ha mondjuk a 3éves lejárat után is azt vennél és mindíg visszafekteted a kamatokat akkor is alatta lesz ez már nyilván csak spekuláció a jövőt nem látjuk.
Magyar Állampapír tulajok 2025. 02. 20. 10:00
Köszi, akkor ez úgy van ahogy gondoltuk.
Magyar Állampapír tulajok 2025. 02. 20. 09:18
Ami még érdekes a videóban hogy elmondja ,hogy a kamat is tőkésedik és visszaforgatják erre lazán bemondja hogy évesített kamat 6.5% pedig amiről előtte beszélt az pont nem azt támasztja alá-
Magyar Állampapír tulajok 2025. 02. 20. 09:12
Még talán egyszer a portfolión olvastam én is erről akkor lehet ,hogy ez a valóságban nem is így működik.
Ezt könnyebb lenne megválaszolni ha valakinek lenne ilyen és ő látná ,hogy a gyakorlatban ez ,hogy van.
Magyar Állampapír tulajok 2025. 02. 20. 07:28
Csökkenő kamatkörnyezetben szerintem előny lehet ha 5évig biztosítva van a magassabb kamat de ha még is adódik jobb lehetőség 0.5%büntiért ki lehet venni év közben is.
Magyar Állampapír tulajok 2025. 02. 20. 06:43
 Azt nem értem ,hogy a máp+ esetén általában nem említik azt ,hogy ha 5évig tartva van a papír és nem vesszük ki a kamatot akkor mivel automatikusan hozzá csapják a tőkéhez azzal együtt kamatozik tovább ezt nem nagyon tudja a többi befektetés. És így 5 évig évente 7% felett hoz hozzá téve még a kedvezőbb kiszállási lehetőséget szerintem messze a legjobb alternatíva gondolom ezért is van lekorlátozva a vásárlási mennyiség tudják ezt ők is. Vagy javítsatok ki,ha tévedek.
Magyar Állampapír tulajok 2025. 02. 19. 11:31
Köszönöm nektek a hasznos infókat így már könnyebb pozicionálni ezt a papírt. A lejárat előtti visszaváltás komoly rizikót jelenthet illetve nyilván a jövőt nem láthatjuk ,ha lenne közben jobb lehetőség és csak komoly buktával lehet kiszállni belőle akkor nem biztos ,hogy megéri kockáztatni ekkora időtávon.
Magyar Állampapír tulajok 2025. 02. 19. 09:23
Köszönöm a sok információt akkor ,ha jól értem a lejáratig tartás sem garantálja az évi 7 vagy 6,38% kamatot hanem ez akár változhat is a papír árfolyamától. Ez így elég rizikósnak tűnik nem beszélve az extrém visszaváltási felárról amit írtál.
Magyar Állampapír tulajok 2025. 02. 19. 07:08
Sziasztok, Felmerült nálam lehetőségként ,hogy a lejáró PMAP -ot átrakom 2035 -ös Államkötvénybe ami  10 évre be fixálná 7%-os kamatra a befektetésemet ez nem tűnik most rossznak annak tükrében ,hogy kormányunk valószínüleg mindent el fog követni azért ,hogy a rövidebb papirok kamatát lejjebb nyomja ,ha nem is ebben az évben (szűk mozgástér) de később ez körvonalazódik. A kérdésem az ,hogy ebből a kötvényből is ugyanúgy ki lehet szálni lejárat előtt mint pl: egy PMAP-ból vagy ezekre más szabály érvényes ,mert a hirdetményben ugyanaz szerepel ,hogy lejáratkor egyösszegben van kifizetés mint a rövidebb papíroknál.
Lakás/Ingatlan árak topik 2024. 12. 27. 08:21
A 90%os inflációt szerintem gondold át 8 évre vetítve. Megoszthatnád velem az üzlet helyét ahol be tudok vásárolni 2016 hoz képest 90%al magasabb árakon mikor csak az elmúlt 2 évben lazán duplázódtak az élelmiszer árak.
Állampapír 2024. 12. 20. 12:31
Köszönöm a tapasztalatok megosztását. Nekem ezekből az jön le ,hogy alacsony kockázatú "jól fizető" eszközt nehéz találni. Át kell gondolnom ,hogy érdemes e elindulni euró/dollár irányba ,mert rögtön bukóba kerülök az átváltásnál +ha esetleg vissza kell váltanom ott is veszteség van. Az persze nem kérdés ,hogy a forint gyengülni fog csak azt nem tudni ,hogy milyen ütemben ,ha így mint az utolsó 2 hónapban akkor megéri beszálni devizába ,de ha a jövőben tartja a kb 5%/éves gyengülést akkor nem éri meg bohockodni vele ,mert annyit tud a magyar állampapír is.
Állampapír 2024. 12. 19. 18:59
A sok bosszúság alatt azt érted hogy át kell váltani a forintot USD ra amin nyilván bukó van vagy másra gondolsz?
Állampapír 2024. 12. 19. 18:55
Köszi megnézem, gondolom ebből is vonnak még kamatadót.
Állampapír 2024. 12. 19. 13:46
Alapvetően igen valamilyen dollár/euró alapú állampapír lenne jó amin kicsi a kockázat és van egy kalkulálható kamata 4-5% .A MÁK-nál is van eurós papír de annak szerintem jövőre értelmezhetetlenül alacsony lesz a kamata. 
Állampapír 2024. 12. 19. 12:56
Jól gondolom ,hogy Etf-eket is lehet venni pl az erste bankon keresztül ,mert az adna egy biztonságérzetet ,hogy nem valamilyen külföldi weboldalra kell utalni nagyobb összeget.

friss hírek További hírek